浅谈建筑安装工程与土建施工的配合管理冯君君

浅谈建筑安装工程与土建施工的配合管理冯君君

冯君君

江苏国兴建设项目管理有限公司江苏泰兴225400

摘要：从大量建筑工程操作情况来看，建筑电气安装工程和土建工程施工存在较多的交叉点，为了能够更好地促进建筑工程施工顺利进行，需要强化建筑电气安装工程与土建工程的施工配合，电气安装施工人员在了解整个建筑工程的基础上具体要从施工准备、基础施工、主体施工、装饰前后配合四个方面具体思考建筑电气安装工程与土建工程的施工配合的方向和策略，从而更好地提升整个工程的施工质量，加快工程施工进度，降低工程造价。

关键词：建筑安装；土建施工；存在问题；配合管理

引言

从大量建筑工程操作情况来看，建筑电气安装工程和土建工程施工存在较多的交叉点，为了能够更好地促进建筑工程施工顺利进行，需要强化建筑电气安装工程与土建工程的施工配合，电气安装施工人员在了解整个建筑工程的基础上具体要从施工准备、基础施工、主体施工、装饰前后配合四个方面具体思考建筑电气安装工程与土建工程的施工配合的方向和策略，从而更好地提升整个工程的施工质量，加快工程施工进度，降低工程造价。

1建筑机电安装的特点

在机电安装施工工作中，包括各种工程项目，包括排水工程、弱电工程和电气工程，还包括消防工程和空调通风工程等。机电安装工程的重要组成部分是电气工程和弱电工程，因此具体施工环节应控制材料质量，提高安装技术水平，加强施工管理。另外，由于机电安装工程施工过程比较复杂，涉及的领域和学科比较广泛，所以施工工作应根据工程的具体情况，合理设计和充分准备。准备工作完成后，应预留相应的孔，并预埋管道等。上述工作应严格按照设计要求和规范进行。与电气工程相比，弱电工程施工环节需要注意项目管理的细节，特别是在报警系统、监控系统安装方面，要加强对细节的控制。一般来说，具体的安装工作应按照以下步骤进行：一是在施工安装前对不同类型的设备进行检查，合格后对各种设备进行安装。安装工作完成后，对不同线路的接线情况进行测试，并在此链接中编写专业的软件和程序应使用。经过系统调试、验收和试运行，可以完成机电安装工程的施工。

2建筑工程中机电安装管理的主要问题

2.1缺乏完善的机电安装验收制度

建筑工程的主要工作关系着群众利益和建筑安全，所以在建筑工程中更需要严格落实施工要求和建筑合同。在建筑施工过程中，机电安装工程完整性和机电设备质量需要参与到相关评标工作中。针对目前建筑行业发展而言，大多数施工场地对于机电安装工程的质量并没有引起重视，甚至没有制定合理的评价标准，很多施工人员单纯的根据自身工作经验进行质量判断，造成验收效果较为低下。少数施工场地虽然可以贯彻国家提出的建筑机电安装要求，但并没能结合施工场地的实际情况进行方案调整，降低了安装工程的针对性特征。此种情况下，建筑工程不仅很难满足施工生产需求，严重的还将造成工程工期延长，增加施工成本。

2.2机电安装造价管理缺乏合理性

在建筑工程机电安装中，造价控制工作的不合理性仍然十分突出，特别是以人为计算为主的造价本身存在误差性，加上很多企业并没有提升自身责任意识，即便是对建筑招标工作引起了重视，但在实际工作中工作人员专业素质低下，计算误差的问题就尤为突出，如果不能对这种误差进行严格把控，必然会在一定程度上增加造价成本，甚至出现成本资源的浪费。这种情况的出现不仅是对建筑合同制度的严重违背，还将严重影响建筑企业的公信力。所以造价管理制度性也将对建筑工程产生客观影响。

2.3机电安装工程设计观念不合理

当前建筑设备在维修工作中仍然存在很多问题，维修时间长，使得工作成本大大增加。并且，和机电安装相关的施工材料，并不能确保对评标标准的满足，建筑采购部门对机电设备的安装缺乏正确认识。在采购工作中，经常出现和设计工作不相符的施工材料，这就增加了物资的反复退订，增加了机电的安装时间。这项工作的开展本身就存在较强特殊性，如果不能在实际工作中有效进行工程设计，机电安装工作的开展必然会受到较大影响，甚至安装出现问题后难以进行有效维护，这对于工程发展而言必然会产生较大的经济损失。

3建筑安装工程与土建施工的配合管理

3.1施工准备阶段的配合

第一，施工设计审核阶段的配合。在电气工程项目设计阶段，需要实现各专业的相互提资，减少施工图纸中遗漏施工项目安排现象的发生。在施工设计审核阶段，电气设计人员需要将土建设计中提出的技术要求在土建结构施工图中予以充分的反映，具体包含电气设备、线路固定件预埋、基础型钢埋设等内容。第二，施工设计图纸交底、审核的配合。在施工图纸绘制完成之后，电气安装人员需要和土建施工人员及时核对施工图纸，确保施工图纸内容的完整、准确。同时，电气安装人员不仅要读懂电气设计图纸，而且还需要熟悉土建施工过程中涉及到的各类图纸。第三，施工材料准备工作的配合。在电气施工之前，电气安装人员需要配合土建施工人员做好预埋件、预埋管道、零配件、穿墙管等材料的审核管理工作。

3.2施工基础阶段的配合

在开始实施基础工程的时候，电气安装人员需要积极主动配合土建部门完成相应的工作，协调好强弱之间进户电缆穿墙管的预留和预埋工作，具体包含以下几个方面的内容：第一，在破桩接桩后，要做好防雷接地的引出。对于建筑物有桩基施工的一般情况防雷接地体会选择应用柱内主筋，因此在破桩接桩后，要做好防雷接地的引出。第二，在土建施工过程中要做好接地工程引线孔、地面配管过墙孔、电缆过墙保护管和进线管的预埋工作。其中，接地线穿孔墙的尺寸大小为120岫×60岫。引入室内的接地母线孔，至少应位于室外地坪以下岫。地面配管过墙孔尺寸根据线管外径、根数和埋设部位来决定，一般被敷设在砖砌层的上部分，和地面之间的距离要在100岫以上。电缆过墙入室时，需要在第室外地坪800rtlln左右处预留240film×240mm的孔，并用水泥砂浆对孔隙进行保护处理。

3.3主体施工阶段的配合

在电气主体施工中需要在遵照混凝土浇筑进度和流水顺序的情况下做好电管的暗敷工作，具体表现为以下几个方面的内容：第一，墙体砌筑。建筑电气内线工程施工中会选择暗管配线敷设的方式，一般需要土建工人在墙体上留有凹槽。之后电气安装施工人员需要密切关注凹槽的位置和尺寸大小变化。同时，为了保护电气设备，需要在土建粉刷和装修过程中进行大批量盒和箱的安装。第二，浇筑混凝土。在浇筑混凝土的时候要安排专门的电气安装人员进行现场监督，通过监督防止施工时出现灯头盒位移或者配管受损现象的发生。同时，在发现管线受损的时候及时采取补救措施。第三，预制楼板施工。为了能够确保在适合的位置上安装灯具和火警探测器，土建施工人员在楼板安装之前需要提前编订好楼板的排列顺序，将楼板的排列顺序和土建施工密切联系在一起。如果楼板上出现了电线管交叉现象，楼板的安装要尽可能避开叠加处。第四，预制梁柱结构施工。预制梁柱结构施工一般会在预制厂中进行，在预制操作之前，电气施工人员需要及时和土建施工人员取得联系，做好彼此之间的技术交底工作。对于规则的预制件，则是可以在其预制厂中埋入电气管道和预埋钢板。对于不方便安装的预埋件，则是可以在其中预埋钢板和木砖，并预留一定大小的钢筋头，从而为敷设线路和电气设备安装提供有力支持。在预制构件中各自安装接线盒和预留小槽，然后在构件接合好后，在相互对齐的小槽中安装连接管子，并用砂浆填满小槽。第五，滑模施工混凝土滑模施工。滑模施工混凝土滑模施工实质上是现场连续浇制混凝土，施工时的配合基本上与现浇混凝土结构中的配合相似，但是在操作中需要注意的是安装电工要提前将管子弯好、锯好，确定准确各种预留埋件尺寸。

3.4装修前后的配合

在电气装修施工过程中，电气安装人员需要根据不同施工阶段做好相应的准备，比如在砌筑隔断墙之前，电气安装人员需要和土建工厂一起对隔墙线、水平线进行核对。同时还需要配合土建工厂做好箱盒收口和配电箱贴门脸的设计工作；在抹灰操作之前，电气安装人员要充分了解预留洞孔大小是否符合设计规范。电气安装人员在和土建人员安装外墙保温隔板的时候需要安装相应的预埋盒和开口锯，确保开槽尺寸大小的准确。在喷浆或者涂料完成之后，电气安装人员要及时通知土建人员安装照明道具，且在照明道具安装的过程中要避免损害土建成品和墙面。

结束语

综上所述，在工程项目开展中，管理人员要加强对机电工程特点的分析，在质量、施工材料和成本等环节中加强对工程的全方位管控。虽然目前我国建筑机电安装工程中仍然存在很多问题，但是在今后的发展中，相信工作人员也能认识到问题所在，从而在技术创新和理念发展中，实现对机电安装工程施工质量的稳定提升。

参考文献：

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[3]吴明.建筑电气施工与土建施工中配合及管理探微[J].经营管理者，2016（25）：343.