BIM技术在建筑工程造价管理的应用探讨翟燕

BIM技术在建筑工程造价管理的应用探讨翟燕

翟燕

洛阳首龙建筑安装有限公司河南洛阳471003

摘要：建筑工程的造价是建筑工程项目的重要组成部分，对工程建筑整体的管理有着非常重要的作用。目前我国的建筑行业得到了迅速的发展，工程的建筑规模随之增大，建筑形态也变得越来越复杂，导致传统的建筑工程方案设计已经难以充分满足现代化建筑行业的发展需求，对于现有的建筑工程管理也就提出了更高的要求。本文首先分析建筑安装工程造价管理的现状，然后分析管理过程中存在的问题，最后重点分析BIM技术在建筑安装工程造价管理中的应用。

关键词：BIM技术；建筑工程；造价管理；应用

1BIM概述

1.1BIM技术内涵

从本质上来讲，BIM技术是一种建筑信息模型，可在同一平面中，实现更好的社交、施工与运营管理，其以建筑、结构及极点模型为前提，使抽象转为具体化的一种信息模型。建筑项目管理中，采用该技术，能够有效整合各类信息，获得更加可靠安全的信息，管理效率提高。BIM技术技术优势主要体现为：首先，模型数据信息的完整性有保障。该技术可及时调整各项模型参数，数据应用更加便利，在原有5D技术基础上，实现数据与信息的资源共享。其次，各信息间有一定的关联性。BIM技术更好的实现了国际IFC标准，工程与建筑信息传递时，不会被损毁与遗失。最后，信息联动性，项目管理中，包含大量复杂的信息，因而信息整理的统一性显得尤为重要，如果接收到错误信息，其后果是无法想象的。应用BIM技术，工程信息的一致性增强，有效解决各类问题，排列组合并运用各阶段信息。

1.2技术特点

（1）模拟性。模拟建筑工程设计、操作实验及现实无法实现的操作等。（2）协调性。建筑工程管理与各部门协调运行密切相关，有很多需要相互配合解决的问题。但目前建筑形式更加复杂多变，难以在短时间内实现统一，因该技术具有一定的协调性，基于此，合理安排建筑内部构造与各部门，相互协调，实现信息资源共享，这对项目管理效率的提高发挥着重要的作用。（3）可视性。目前，社会建筑形式复杂与多样化形式日益明显，面对复杂的设计图纸，施工人员无法准确了解项目样貌，影响到实际应用。而该技术的出现，在项目未建成前，以三维立体模型展示出来。另外该技术有一定的可视性，能够为建筑施工人员清楚展现建筑内部结构，引导着施工人员顺利开展施工。

2建筑安装工程造价管理现状

2.1全程控制未能全面落实

建筑行业虽然得到了快速发展，但是我国建筑安装工程主要还是以传统模式为主，尤其是工程造价管理现代化进度非常迟缓，主要原因是建筑企业只顾眼前利益，而忽略了工程造价管理的体系建设，更是没有认识到管理模式的重要性。建筑安装工程建设不同于其他建筑工程，建筑安装工程建设地点主要在市区，在建设过程中会涉及到很多部门，需要及时沟通。但是现实中，却没有做到及时的沟通，以及沟通不足，那么就导致目标没有形成统一。那么就会导致建筑安装工程相关单位只顾自己的利益，只管圈内事，建筑安装工程造价管理就变得混乱和模糊，无法实现全程把控，严重影响到建筑安装工程建设的进度。

2.2数据分析不周全

工程造价数据需要反复对比，精密和周全的计算最终汇总出来，且工程造价数据需要大量的数据进行计算，不是凭感觉和估算出来的。正常情况下，工程造价需要经历三个步骤：概算编制、预算编制和结算编制。每个步骤都有不同的要求和重点，虽然计算出来的结果不相同，但是工程造价需要通过这些数据进行比较和分析。现实中对工程造价相关数据分析与关联度不大，那么就会导致造价数据与实际严重不符，导致每个阶段的数据分析不周全，严重性影响到施工工程建设，同时还会造成成本浪费，加大投入资金。

3BIM技术在建筑工程造价管理的应用

3.1在工程项目决策阶段的管理应用

在进行建筑工程的立项决策过程中，在拟建建筑的过程中还会受到周边环境、地理方位以及建筑格局等诸多因素的影响。而在传统的建筑信息分析模式中，需要在结合大量施工现场数据的基础上来进行该建筑工程的可行性分析，也就给数据处理工作增加了一定的难度。通过BIM技术的应用可以进行拟建场地的环境模拟计算，在此基础上进行建筑物形状跟结构的有效分析，并对这些因素进行合理的判断。可以说建筑项目的立项决策本质是建筑工程管理工作的一项重要前提条件，通过BIM技术的应用能够获取到该建筑项目的全面与完整信息资源，并能够利用该技术的可视化跟模拟性对施工项目进行不断的改善与优化，借此来保障建设项目决策的合理性以及精准性。

3.2应用于项目施工环节

项目施工中，因建筑项目施工不确定性大，使得建筑企业对施工期间出现的费用做不到有效控制。应用BIM技术模型，可及时掌握施工进度与现场情况，对项目实际状况做到动态更新，促使建筑单位更好的控制施工成本。项目发生变更与现场签证时，要及时做好记录与审核，以此处于清单计价模式中，实现精确化管理，对承包企业施工情况做好监督。如果发生变更设计，建设单位能够远程联系设计单位，确保变更问题得到及时处理，降低变更设计引起的项目损失与索赔问题。此外，建筑单位也能依照模型做好数据更新，合理规划工程进度款的支付工作。比如，某客站站前广场项目地下施工部分采用BIM技术中的4D漫游施工模拟技术，动画模拟建筑关键部分施工进程，以防因施工质量出现问题，对整个项目进度计划安排造成影响。4D施工模拟技术，不但可以为建设企业提供可靠的施工进度计划，在实际施工中，借助可视化施工模拟，有效预防因突发性问题导致施工工期延误，实现进度优化、工期缩短的目标。

3.3在运营阶段的应用

基于BIM技术的建筑工程管理系统以及虚拟现实计划，还能够实现虚拟漫游功能，从而对建筑项目施工过程中的能耗以及安全性进行有效的预测，以及对建筑物的后续使用情况跟功能情况进行合理的分析。可以说在进行工程项目的施工过程中，通过基于BIM技术的数据管理系统，还能够对该工程项目的空间规划以及各项设施情况信息进行直观的了解，借此来保障施工项目的合理性跟经济效益。

3.4应用于项目竣工决算环节

BIM技术利用构件属性特点、几何尺寸及空间扣减关系，实施竣工决算，这对加快决算，提高决算质量，降低造价人员工作量，提高审核透明性等具有非常重要的作用。BIM技术的参数化，使得模型更具联动性，可结合设计变化对数据进行自动更新，保持原有因素间关系，为项目变更提供便利，以防项目变更造成资料更新不及时、工程造价重复或遗漏。此外，项目设计方案变更时，利用BIM技术软件修改方案，能够有效降低2D图纸费用，实现高效变更，重复计价成本降低。近年来，结合BIM技术实际运用效果，在节约费用、提升生产效率等方面，该技术获得了显著效果。建筑项目管理中应用BIM技术，设计准确性得到保障，建筑企业经济效益提高。对于技术使用分析与调查研究，BIM技术应用优势主要体现为：（1）降低部分预算外变更；（2）造价预算更加准确；（3）有效缩短了造价预算时间；（4）及时发现并解决问题，有效控制合同价格；（5）缩短项目时限，尽快获得投资回报。

结束语

综上所述，工程造价管理对于建筑工程来说特别重，造价管理工作不可忽视，不仅可以有效的控制和管理施工过程，还能有效控制施工成本。在建筑工程管理过程中使用BIM技术，还能够促进工程项目的管理效率跟管理制度得到进一步的提升，并能够节约大量的人力跟财力，来为该建筑施工企业带来良好的经济效益跟社会效益。

参考文献

[1]刘恒.BIM技术在建筑工程管理中的应用及推广[J].江苏建材，2018（3）：59~61.

[2]刘奕.BIM技术在建筑工程管理中的应用[J].价值工程，2017，（33）：153-155.