论高层房屋建筑工程技术管理的要点朱建华

论高层房屋建筑工程技术管理的要点朱建华

朱建华

（江苏苏中建设集团股份有限公司，江苏盐城224400）

摘要：众所周知，髙层房屋建筑几乎己经成为了当前我国城市发展中的主流趋势，越来越多的髙层房屋建筑在城市中出现，如何提高髙层房屋建筑工程技术管理已经成为建筑企业关注的焦点。所以，建筑工程技术管理有效实施是非常必要的。对此，文章将分析建筑工程技术管理的现状及其重点，希望为建筑工程技术管理提供参考。

关键词：高层房屋；建筑工程；技术管理；要点

前言

在建筑行业迅速发展的今天，建筑工程技术管理显得越来越重要。而高层建筑的楼层多，结构类型复杂，施工技术上艺要求高，工程中涉及多学科的综合应用，施工的材料消耗较普通建筑多，施工作业流程多而复杂且相互间的连贯影响性强，因此，应当重点分析建筑工程技术管理的重点，从而提升建筑工程技术管理效果。

1建筑工程技术管理的重要性

所谓的技术管理是针对建筑施工的施工工艺、质量检查、竣工验收等一系列的技术活动而言。在整个建筑工程施工技术管理工作中，施工监督和控制各种各样的技术活动，从而促进建筑工程的质量。在现代化水平高速发展的今天，居民生活环境的需求越来越高，与此同时也对创新的建筑施工行业提出要求，这使得建筑工程施工比较复杂、繁琐、困难。有效地实施施工项目技术管理，可以集成建筑工程建设需求和技术活动开展困难，合理地监督和控制技术活动，以确保建筑工程施工的质量标准。在今天，建筑工程建设规模不断扩大，气候多变，地形复杂的条件下，导致了建筑工程施工困难，有效的进行技术管理，优化施工现场的资源配置，合理规划建设工作，为了确保有序和有效的建设，提高建设工程的质量。这充分表明建筑工程技术管理的有效实施是非常重要的。

2建筑工程技术管理现状分析

现阶段，在我国的高层房屋建筑的过程中，普遍存在的现象就是高空作业。高空作业较普通的楼房作业更加的有难度，无论是在材料的运输上还是工人的安全问题上都带来了严重的安全隐患。但是由于现在的施工商更加重视的施工的速度，以及建筑的外观，而对于高层房屋建筑高层建筑的危险程度却缺乏重视，这样就导致在施工过程中常有意外现象的发生，严重的影响了建筑工程的发展。

近年来，建筑施工企业在建设工程中实际执行情况，建筑工程技术管理应用现状不是很好，在实施的过程中存在许多问题，其应用效果很差。建设工程技术管理中存在的问题主要表现为：

2.1技术管理制度不完善

技术管理体系的不健全并不完美，将无法对技术管理约束，无法保证促使施工技术的实现标准、合理有序。同时，目前我国许多施工企业的技术管理体系并不完美，很多方面的条款并不清楚，针对性不强，这使得管理系统应用的技术很差，所以，在技术责任制不清楚的情况下，管理尚不清楚各自的权力和责任，很难完成所有管理规范、管理工作，所以建筑工程施工技术应用操作错误或缺陷若得不到有效的治疗，这将导致更低的建筑工程施工质量。

2.2技术管理人员整体水平低

对建筑工程技术管理人才的需求，目前供不应求。因为在建设项目数量增多、规模扩大，建筑施工企业需要更专业、经验丰富、能力雄厚的技术管理人员。同时，房地产业和监督单位也不断吸收技术管理人员，这加剧了技术管理人员的短缺。上面也间接说明了建筑施工企业的技术管理团队缺乏经验，专业知识不强、能力差等问题，施工技术管理专业建设的困难，从而不能合理控制和监督技术活动，造成技术活动开展不足，影响建筑工程施工质量。因此，施工企业应高度重视技术管理人员的整体水平低的问题，采取切实有效的措施，以提高建筑工程的质量。

2.3技术管理模式落后

除了上述问题限制了有效的技术管理，技术管理模式也是一个重要问题。在当今现代化的背景下，保持速度、优化创新的管理，规范、合理的建筑工程监督管理，是提高技术管理效果的关键应用程序。但不幸的是，我国一些建筑企业仍在使用旧的、传统的管理模式进行的技术管理工作，这使得技术管理应用程序趋于形式、呆板，导致不能根据建设工程技术管理的实际情况，合理、有效实施，限制了其在技术管理中的作用。

2.4施工环境的影响

高层住宅建筑主体工程建设项目需要做逐渐在开放条件下的操作，良好的环境条件，以确保施工的顺利进行，但自然环境的不确定性、复杂性，如果遇到风暴、台风和其他自然灾害更容易对高空施工人员、地下行人和车辆造成威胁，因此，复杂的环境条件会增加安全隐患，虽然这些风险是潜在的，但是一旦发生则危害极大，因此在建设的过程中必须时刻做好预防，正确处理复杂环境的不良影响。

3建筑工程技术管理要点的分析

面对当前建设工程管理存在的诸多问题，首先要做的是明确指出建筑工程管理要点、有计划进行技术管理，因此科学合理的监督和控制。处理工程建设工作，提高施工质量、进度和安全。

3.1改进生产设备工艺

建筑工程结构越来越复杂、建设规模越来越大的情况下，建筑工程建设的风险也不断增加。因此，在建筑工程建设中，必须进行施工和严格的施工技术管理工作，处理人员、施工设备、施工材料、施工工艺、施工过程等，以达到优化配置资源、调整施工、科学规划和施工工艺，为建设高质量和效率创造条件。建筑工程技术和管理优化的过程中，需要重视提高生产设备的过程。根据建筑工程施工图纸和相关监管文件要求，生产设备使用在整个建设项目施工过程分析、规划、改进，促使他们符合施工的要求，可以在建筑结构施工、混凝土浇筑施工、基础建设、建设过程中发挥着重要的作用。因此，应注意在建筑工程项目实施技术管理提高生产设备的运作过程。

3.2创新技术管理手段

在良好的科技发展背景下，也要注意在建筑工程项目实施中使用新技术、新工艺、新材料优化建筑工程的建设。为了确保新工艺、新技术、新材料能有效应用于建设工程，充分发挥作用，需要技术创新管理、优化实施技术管理，充分发挥技术管理的作用，提高建筑工程施工水平。创新技术管理手段，则是学习外国技术、管理经验、引进先进的管理方法和管理经验，结合我国实际施工情况，合理引用管理方法和管理经验，使其可以优化建筑工程技术创新管理，从而实现创新的工作环境、创新管理方式、创新管理手段，提高技术管理的应用，有效的监督和控制建筑工程的建设、提高施工质量、进度和安全，降低工程成本，促使建筑工程项目经济效益得以提升的目的。

3.3控制成本、周期、施工

在建筑领域中，建设项目实施目标是创造更大的经济利润。因此，为了能够实现这一目的，在建设项目的实施技术管理过程中应控制工程成本、缩短工期、提高建筑作为一个关键的质量管理。控制工程造价应当按照项目预算，建筑工程施工成本的应用应当严格监督和控制，确保建筑工程施工质量不受影响，工程造价最低消费。在缩短施工周期方面，应该建设工程施工进度计划的规划和设计,根据建筑工程施工监理的计划，确保施工进度和施工计划，缩短施工周期。提高施工质量，按照施工要求、施工工艺、建筑材料等进行施工过程的计划和控制，促进施工作业有计划、有序的处理，提高施工质量。

3.4施工环境安全防护

只有考察当地的气候条件、现场施工中现场地质条件、人文环境并做好应对措施，从而确保安全施工不受外部环境条件的影响。调查和分析当地的天气状况，精心准备，据调查因地制宜的设计，现场施工环境确保通风、照明、噪声控制。施工现场管理工作可以从各个操作规章制度反映是否到位，在完善的施工操作规章制度基础上，促进施工人员的技术水平，确保身体和身心健康等很多方面，并详尽落实。

4结语

在高层房屋建筑工程中，不论是在高空作业还是在工程周期或地基施工方面，都有较高的要求。在施工过程中，施工单位需要结合施工现场实际的要求和方案进行操作和施工，并且较好的对施工环节中的技术要点进行掌握，这不仅能够保证施工人员的安全，同时也提高了建筑的质量，并且降低了施工材料的耗损，最终实现施工单位社会和经济效益的提升。

参考文献：

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[2]熊伟俊．高层房屋建筑工程技术管理浅析[J]．门窗，2015（09）

[3]张陆．高层房屋建筑工程技术管理的要点[J]．军民两用技术与产品，2014（07）

[4]杨佳．基于建筑工程技术管理要点探究[J]．房地产导刊，2014（31）