浅谈建筑房产工程测量与三维测绘技术

浅谈建筑房产工程测量与三维测绘技术

赵鑫

威海华地工程咨询有限公司山东威海264200

摘要：在当前的建筑房产发展过程中，需要对工程施工建设的各种相关数据进行测量，这就要求掌握必要的技术手段，而工程测量无疑就是其中较为重要的技术手段之一，可以说在我国当前的工作中具有十分重要的作用，能够直接影响到我国经济的发展与建设。除了工程测量技术以外，三维测绘技术的出现在现代化事业的发展过程中逐渐显现了出来，这项技术是具有长远发展意义的，在未来的一段时期内，其核心价值必将得到进一步的凸显。下面本文就重点对工程测量以及三维测绘技术的应用进行论述。

关键词：建筑房产工程测量；三维测绘技术；应用

1引言：在我国经济建设不断发展的过程中，在对工程进行测绘时所采用的技术也在悄然发生着改变，因为传统的测绘技术显然已经不能满足工作的需要，在当前的建筑房产中，需要运用的是现代化的测绘技术，这也是今后发展的一个主要方向，因此本文重点对这方面的技术进行了分析，可以说自动化以及数字化是工程测量以及三维测绘技术的主要特征，满足现代化建设的发展需要，更是与今后建设水平的提高相一致的，因此具有长远的发展意义，下面笔者就从这方面入手展开具体的介绍。

2工程测量概述

工程测量主要是指在工程施工建设过程中运用的各种测量技术的总称。无论是在工程的勘察阶段、设计阶段，还是施工管理阶段，都需要用到工程测量相关的理论知识和技术设备以及测量方法。传统的工程测量技术由两部分组成，一部分是测量，一部分是放样。传统的工程测量技术在建筑工程、矿山开采、水利建设等多个部门得到了广泛应用；现代的测量技术也获得了巨大的发展，其在施工理念和流程等方面，已经发生了本质性的变化。目前，现代测量技术在城市规划、房地产开发、土地资源利用等各个领域得到了广泛的应用。

3三维测绘技术现状分析

首先是卫星定位测量系统的应用，主要是建立起一个三维坐标，实现三维测量，其特点在于能够保证精准的测量数据，但是在实际应用中的对于操作的要求却是十分高的，稍有失误就会造成较大的误差，在这种情况下对主要原因进行分析，因为大地水准面会对三维测量造成一定的影响，进而也就会影响到测量程度的精确度。其次是全站仪，全站仪是三维测量仪器中比较标准的，不仅可以测量距离，还能对角度进行测量，具备自动存储数据以及对水平、垂直角进行补偿的作用，但是也是因为大地水准面的影响，会对其测量结果带来一定的差异。此外三维激光扫描仪在当前的工程测量中也是应用比较普遍的一种测量仪器，其出现的时间较短，但是扫描的速度却是十分快的，在精度以及点密度方面也具有较高的水平，所以很快成为人们关注的对象，更为重要的是，其他仪器对水准面的依赖程度较高，但是这一仪器就不会，所以并不会受到大地水准面的影响。

4三维测绘技术应用

在当前的工程测量过程中，三维测绘技术的应用是一个主要的发展趋势，实际上就是运用三维坐标的方法将目标空间确定下来，保证目标形状、位置等的准确性，在此基础上构建出一个三维的立体模型，在实际的工程中，这一技术的应用已经基本上获得了肯定，在现场的基础上构建出一个三维图，所以采用三维测绘技术是必不可少的。因为工程在施工建设的过程中是十分复杂的，存在着很多不确定的因素，而这些因素将会对工程的质量产生绝对的影响，如果在传统施工方法中，并不能保证工程的有效性，所以这一技术的应用，可以为工程建设减轻不少负担，我国现有的很多建筑都是在三维测绘技术的基础上得以兴建的。在三维测绘技术中，主要的一种技术是摄影测量技术，这项技术在工程测绘中具有十分显著的作用，不仅在市政工程中有所应用，在工程测绘中的应用更是十分普遍，可以满足高质量以及高精度的要求，这一技术主要采用的是计算机网络技术，这样一来可以对三维空间中所包含的数据进行更加准确与实时的测量，并不需要与实物相互接触就能得到结果，将测量精度以及工作效率得到充分的提升，保证了测量结果。在当前的一些大中城市甚至是大型工程项目中，该技术可以有效的提升野外控制点进行联测。在城市和工程大比例尺地形测绘、地籍测绘、公路、铁路以及长距离通讯和电力选线、描述被测物体状态、建筑物表形监测、文物保护和医学上异物定位中都起到了一般测量难以起到的作用。

5工程测量与三维测绘技术的发展趋势

5.1工程测量发展趋势

①工程测量向着大型和精密测量方向发展，工业测量发展迅速。随着我国经济和工业的发展，工业智能化和自动化以及集成化发展趋势明显，这对工程测量技术提出了更高的要求，只有高精度的测量方法才能满足工业生产的要求，为工业生产的安全和质量提供测量保障。②卫星导航定位技术。传统的测量技术在精确度方面，由于各种因素的影响，其精确度较低。另外，复杂的地形情况等也会影响传统测量技术发挥其作用。卫星导航定位技术对外界温度和气候因素具有较强的抗干扰性，能克服传统测量技术的缺点，因此，在工程测量中，卫星导航定位技术得到了日益广泛的应用。另外，因卫星定位导航技术能确保工程测量的精度，被广泛应用于精密工程测量中。③激光测量技术。随着激光测量技术的发展，动态实时跟踪测量和三维立体测量已经实现。激光测量技术是通过高速激光扫描，实现大面积、高分辨率地获取被测空间对象表面的三维坐标数据。激光测量技术具有快速性、数字化、自动化等优势特点，将在工程测量中得到广泛应用。

5.2三维测绘技术的发展趋势

三维测绘技术的发展趋势大致如下：①三维测绘技术日益向数字化和高科技的方向发展。三维测绘技术的代表技术包括遥感技术、地理信息系统和全球定位系统。三维测绘技术能实现精确测量，并能实现动态环境下的决策管理。②地理信息系统在计算机技术和通讯技术的发展中日益完善，对于信息存储、数据库的建立等具有极强的便利性，在工程测量中将得到广泛应用。③大地测量技术可以实现对海平面变化和地壳运动的精确测量，并及时预警，这对于保护建筑工程免遭破坏，保障建筑工程质量具有重要意义。

结语：总而言之，随着现代计算机网络技术的不断创新与改进，三维测绘技术也逐渐走向成熟，这使得数字工程建设发展理念的提出不再只是一个空想，而是实实在在的发展目标。实践中可以看到，依托于先进计算机网络技术的数字工程建设需较长时间的完善与改进，而且会随着现代三维测绘技术在工程测量中的应用不断增大器范围，并最终会走向工程测量的自动化、数字化以及信息化和智能化道路。

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