关于城市高层建筑的消防安全管理研究吕金涛

关于城市高层建筑的消防安全管理研究吕金涛

吕金涛张卢妍

北京政法职业学院北京市102628

摘要：随着我国的经济发展水平不断提升，建筑领域飞速发展，城市高层建筑与日俱增，尤其超高层建筑数量的增多。与旧时代的多层建筑相对比，高层建筑的不断增多和增高，给消防工作带来了极大的压力。近年来的消防安全管理水平虽在不断提升，但是跟高层建筑的发展速度相比仍然滞后，使得高层建筑消防安全存在较大的安全隐患。基于此，本文将针对城市高层建筑的消防安全管理存在的问题进行分析，提出相关的有效措施，希望此文可作为后续研究的借鉴与参考。

关键词：城市高层建筑；消防安全；管理

引言

现阶段，随着城市化进程的加快，城市高层建筑规模和数量不断扩大，但是高层建筑在不断发展过程中，依然存在诸多问题需要亟待解决。其中，城市高层建筑的消防安全问题是社会各界关注的焦点。近年来，各地高层住宅建筑发生重大火灾的消息是由耳闻，给人民的生命财产造成了重大损失，更危害到安定和谐的社会秩序。加强城市高层建筑的消防安全管理，保证人民生活安全，已经成为各地政府和公安消防机关的重要任务和课题。现实生活中，我国城市高层建筑的消防安全管理中存在着一些问题和缺陷，降低了住宅的防火能力和安全水平。因此，对城市高层建筑的消防安全管理进行深刻的研究是非常必要的。

1城市高层建筑的消防安全管理存在的问题

1.1消防安全管理不健全

目前我国高层建筑的消防管理并不完善，其中出现了较多的漏洞。比如说高层建筑结构较为复杂，需要有足够数量且具有一定能力的专业人员来进行消防安全管理，但是就实际情况来看，大部分高层建筑开发商没有建立消防管理部门，也没有根据实际情况建立健全消防安全规定，虽然在建筑设计上提出了看似完善的消防设计，但是只是流于形式，没有落到实处。基于以上情况，在火灾发生的时候，由于相应规定的缺失，会导致防火过程十分混乱，在严重的时候甚至会威胁到大多数人的生命安全。

1.2消防安全管理意识较薄弱

由于火灾是有偶发性的，每个人的一生中未必会经历火灾事故，也由于我们现在的消防安全培训和选择缺乏有效的方法和手段，所以广大的人民群众消防安全意识相对薄弱。高层建筑消防安全相关负责人、管理人的安全管理意识也比较薄弱，致使在建筑的消防安全以及防火监督方面存在诸多安全隐患，严重威胁大众的人身以及财产安全。实际上，在日常管理中，消防部门对高层建筑消防设计是要进行严格审核的，《消防法》也明确了建设、设计、施工各部门的职责，消防设计方案通过审核才能施工，通过验收才能使用。也就是说如果正常通过审批手续的高层建筑，它的消防设施是基本能够按照规范要求进行设置的。但是随着建筑投入使用后，相关负责人对消防设施的管理有所松懈，导致未能对设施及时进行维护管理，出现消防设施设备损坏、停用、瘫痪等情况，高楼建筑一旦发生火灾势必会形成灾难性后果，造成了不必要的伤害与损失。

1.3消防设计施工未达标

随着经济的飞速发展，高层建筑中的消防安全发挥着越发重要的作用，我国对于高层建筑中的消防安全建设施工中的质量水准也有明确的规定，但是在真正的消防安全工程实施的过程中，大部分的建筑公司是以招标的方式将消防设计以及具体的施工实施分包到施工单位，将工程分包给不同的施工单位，则难以对其实施监督与管理，从而较难保证消防安全及是否符合标准，由此埋下了安全问题的种子。一方面，施工单位可能存在着为了最大限度地从中获利而偷工减料，更有甚者，私自将图纸进行篡改，降低建筑消防设备的耐火性，使之大打折扣。另一方面，负责施工的单位未能按要求选择质量优良的消防设施，如消火栓以及防火卷帘等设备以次充好，更容易引发消防安全事故。同时，部分设计单位为了迎合建设单位，往往考虑的是建设成本，在消防设计中存在打擦边球，甚至降低规范标准要求的情况也时有发生。

2提高城市高层建筑的消防安全管理有效措施

2.1建立健全消防安全管理制度

基于目前高层建筑消防管理制度不健全的问题，需要结合高层建筑结构和相关防火规范，制定合理的消防管理制度，以此来对建筑开发商进行约束。建筑开发商需要建立独立的消防管理机构，实现对整个建筑防火信息的把握和传输，同时也需要组织专门的火灾检查小组，结合防火设备来对火灾引擎进行及时处理，加强对建筑内容易出现火灾隐患地方的巡视，对一些可能引起火灾的易燃易爆物品进行清除，对消防设施进行更新维护，在目前建筑高层不断增高，人员疏散愈发困难的情况下，也需要创新消防管理制度，比如引进一些先进的火灾报警装置和排烟系统，防止由于火灾发生时烟雾过多，造成更多人员伤亡的现象出现。

2.2提高消防安全管理意识

高层建筑防火监督工作的顺利开展需要人们从根本上提升消防安全的意识，因此需要加强消防安全的宣传教育。在高层建筑的安全管理中，监督管理者、物业管理人员、消防系统的相关工作人员以及在高层建筑中居住或者上班的人们都是教育的重要组成部分。但是由于该部分人员的受教育水平以及理解能力有限，可能会导致建筑的消防工作进展不顺利，故此，需要对其实施针对性的安全教育。（1）应该让消防安全部门的人员认识到消防安全管理工作的重要性，强化其责任意识，便于落实在高层建筑消防安全管理中的工作。（2）加强对消防施工人员的培训，培训内容除了加强其技术好的培训，也包括专业知识内容，做到双管齐下，提高施工人员整体的专业水准，为更好地提升自我工作水准，提升施工质量。（3）对物业管理者的培训包括引导其定期开展对内部员工的消防安全培训，促使其能定期安排相关人员进行定期的高楼建筑安全隐患排查，对楼内的消防设施实施维护与检测。

2.3重视消防设计审核验收

在城市高层建筑中，消防建设的设计工作相当重要，其设计质量获得保障是消防系统得到完善的重要前提，因此，在完成高层建筑消防安全的涉及后，有关部门应对其依照验收标准实施验收，验收标准如下：消防安全的设计应该以消防隐患以及监督工作作为首要考虑的重点，开展消防设计有关的规划活动，监管部门将应对设计的图纸进行监督以及严审，保证图纸的设计与高楼建筑的实际情况相符合，并且该设计不能超出国家规定的消防设计标准。还应检查其设计结构是否存在不合理情况，该项工作可以作为消防设施有效工作的重要凭证。此外，还需对高层建筑的排水系统进行验收，可促进消防工作的有序进行。

2.4消防设施管理与监督的加强

在消防建筑的消防系统的建设中，需要将安全隐患进行有效的规避以便顺利地防止火灾的发生，但这一工作的实施必须要提升消防的施工质量，所以，消防设施的监督与管理就显得尤为重要。这是因为在消防设施投入使用之前，安装是其中重要的环节，需要保证安装的质量，该步骤是确保消防器材能发挥作用的关键。在设施安装的过程中，可能会受到诸多因素的影响导致设施的安装存在缺陷，因而使得整个消防系统的质量下降，故此，需要对安装的质量做好严格的把关。另外，需要提升消防施工人员的整体质量，对其实施的消防工作做出严格的技术要求，尽可能地消除其中的安全隐患。

结语

综上所述，随着建筑行业的快速发展，我国建筑逐渐向高层、超高层建筑方向发展。基于目前城市高层建筑火灾事故发生率逐步上升的情况，应不断加强城市高层建筑的消防安全管理，加强对消防安全的监管，从而保障居民的生命与财产安全，以此来保证社会的稳定发展。

参考文献

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