房屋建筑施工中防渗漏施工技术分析闫文涛

房屋建筑施工中防渗漏施工技术分析闫文涛

闫文涛

关键词：房屋建筑施工；防渗漏；施工技术

前言：

建筑防渗漏水平关系着建筑的品质，是建筑企业对于自身形象的维护，也是对于人们安全质量的追求。建筑渗漏现象在日常生活中很常见，这就说明建筑的渗漏问题长久以来都是人们所烦恼的问题，因此，如何最大程度地避免这一现象的发生，是现在建筑施工中急需解决的问题。施工企业一定要严格按照相关规范的要求，最大程度地保证施工质量，确保人们生活水平不受影响。

1导致房屋建筑出现渗漏的主要因素

1.1在设计环节存在不足

房屋施工设计是指导施工的重要依据，若设计人员在前期设计环节，未细致全面的考虑房屋渗漏这一要素，在房屋建筑防渗漏设计上存在不足，会给后续施工造成干扰和影响，进而导致房屋渗漏问题的出现。此外，若设计人员未综合各要素，所选择的防渗漏施工措施与实际情况不符，会让整体施工质量及进度大打折扣。为此，设计人员必须根据规划方案，将各要素考虑到位，确保施工设计的科学性和有效性。

1.2在施工环节存在不足

在房屋建筑实际施工环节，影响施工质量和进度的因素有很多。部分施工单位对现场施工缺乏准确科学的管理，施工人员在施工中未严格遵守施工规范，使得施工进度及质量受到影响。另外，部分企业为了缩短工期，提高企业经济效益，在施工中未严格按照施工方案，在施工中存在随意更改施工工艺、步骤等行为。此外，施工人员作为落实房屋建筑施工的主体，防渗漏施工对施工人员的专业能力及技术水平具有一定要求，部分施工人员不具备相应的资质水平，或缺乏相关施工经验，使得施工的规范性和准确性有待提升，可能造成房屋渗漏隐患。

1.3在材料环节存在不足

建筑材料是支撑房建工程施工的必要物质，在房屋建筑防渗漏施工环节，若相关施工材料的质量和规格不符合施工要求，会导致房屋渗漏问题。在当前房屋建筑防渗漏处理中，部分施工单位仍选择沥青这一传统建筑材料。由于沥青这种材料容易受到外界因素的影响，防水性能在使用过程中会逐步减弱，会导致房屋建筑存在渗漏的风险。此外，当房屋建筑进行抹灰时，部分施工单位所选择的密封材料的质量性能不佳，使得墙体的防水能力受损，进而使得房屋建筑存在渗漏问题。

2房屋建筑施工中防渗漏施工技术分析

2.1屋面防渗漏技术

①施工单位在房屋屋面施工开始前，需要结合施工现场情况，做好彻底的清理工作，然后做好水泥砂浆铺设工作，再进行压实压光施工。在完成工程施工以后，需要做好工程养护工作，防止出现裂缝问题，提升工程施工质量。②在进行屋内板施工过程中，施工单位需要对混凝土浇筑进行全面有效的控制，避免出现冷缝的问题。对混凝土浇筑而言，需要进行重点的管理控制，避免出现蜂窝或者裂缝问题。因此，施工人员可以利用滚筒，对混凝土进行滚压，然后再进行铁抹压光，在进行养护过程中，需要做好相应的覆盖工作，控制好实际的养护温度，避免出现温度裂缝。③在进行防水层施工过程中，施工人员需要严格按照施工技术标准，控制好找平层和基层的清洁度，不能出现积水的问题。同时施工单位需要严格按照施工技术标准，选择具有良好防水性能的材料，针对工程施工的不同状态，做好防水处理。在完成防水层施工以后，施工人员需要进行保护，防止出现损坏的问题。

2.2外墙防渗漏技术

在开展防渗漏施工时，房屋建筑的墙面是其中的重要部分，必须采取科学有效的防渗漏施工技术，以避免墙面出现渗漏问题。施工材料是开展墙面防渗漏施工时需要重点考虑的要素，设计人员需要根据房建工程的施工要求及规划方案，选择材质及规格适宜的防渗漏材料，并对施工材料的性能进行考察，确保施工材料符合建设要求，为保障防渗漏施工质量奠定基础。墙面抹灰是房建工程施工中的重要步骤，在对墙面进行抹灰时，要将墙面清洁工作落实到位，确保墙面没有杂物以及平整度适宜，在完成上述工作的基础上方可开展抹灰工作。此外，施工人员需要严格控制砂浆的混合比例，确保砂浆能够良好地附着于墙面，提高砂浆与墙面的附着力。房屋建筑的墙面面积较大，施工人员要结合实际情况，选择适宜的砂浆涂抹方式，严格根据施工规范控制涂抹次数及厚度，在施工中一般使用分层涂抹的方式，保障墙面施工质量，从而有效控制墙面渗漏问题。

2.3厨房卫生间的防渗漏施工技术

在房屋建筑中，厨房及卫生间的用水量较大，且排水管线大多集中分布在这些位置，在实际使用中厨房及卫生间是渗漏问题高发的地方。而一旦厨房、卫生间出现渗漏问题，会给住户的日常生活带来极大的不便。鉴于这一情况，设计人员要根据厨房及卫生间的特点，将这些位置的防渗漏问题考虑到位，选择适宜的防渗漏施工方法，从而妥善处理厨房及卫生间的渗漏问题。为此，施工人员需要对厨房及卫生间的墙面开展防水测试，了解墙面的防渗漏状况，若通过检测发现厨卫墙面存在渗漏问题，则及时找出问题的症结并妥善处理，避免在后续使用中暴露出渗漏问题。厨房及卫生间排布了管道线路，管道线路的质量也是影响厨卫是否会出现渗漏问题的关键。为此，在房建工程施工中，相关工作人员要对管线质量进行严格管理，确保所使用的材料符合建造要求。在开展管线排布工作时，需要在墙面进行打孔处理，施工人员在完成管线安装之后，要选择适宜的材料填补孔隙。

2.4门窗防渗漏施工技术

严格按照规定流程安装外窗，先固定窗框，再镶窗盘，外侧嵌入樘子，打上发泡剂，再将内侧嵌入樘子，最后进行粉刷。要特别注意的是，在安装外窗之前，对洞口进行测量，保证洞口和窗框的尺寸误差在规定的允许的误差范围内，上侧和左右两侧允许出现的误差值在20～25mm的范围内，如果超过允许出现误差的范围，就要重新调整打洞或者整修，窗框下面还要开泄水孔，防止下雨的时候积水太多而造成渗漏的现象。

2.5防渗漏施工技术在地下室中的应用

一般情况下房屋建筑的地下室出现渗漏现象都是因为连接缝不够严密、混凝土的渗透和缝的变形等。详细处理手段为，第一，就渗漏现象的原因选择合理规格的止水带，在对止水带进行安装前，应对墙体有无缺陷进行仔细勘察，安装后将密封工作做好。灌注混凝土的过程中严禁对止水带造成挤压;第二，若是在具有较强侵蚀性的环境中进行施工，水泥标号要和设计要求相符，拌制的混凝土的抗渗漏等级应大于P8，主体厚度超过250mm，要尽可能运用机械拌制混凝土。尤其是墙面和地面的硬化过程中，应确保其表面没有一点水分，在地板浇筑时，其墙体留存的连接缝必须比地面高300mm。在完成浇筑工程沟需要护理、养生、养护不少于14d。

综上所述，防渗漏施工技术直接影响到房屋建筑工程项目得整体质量，只有加强对防渗漏施工的技术的控制，才能保证房屋工程的质量，提升施工企业的市场竞争力。

参考文献：

[1]王冀.浅析房建施工中防渗漏施工技术的应用[J].居舍.2019(03)

[2]杜维彬,马士鹏,景安瑶.防渗漏施工技术在房建施工中的应用探究[J].住宅与房地产.2018(33)

[3]王辉.防渗漏施工技术在房建施工中的应用[J].住宅与房地产.2018(11)