BIM技术在建筑工程管理中的应用李俊涛

BIM技术在建筑工程管理中的应用李俊涛

李俊涛李晗阔

中天建设集团有限公司浙江杭州310020

摘要：二十一世纪是一个信息时代，经济和科技都在高速发展，我国的城市化进程也不断在得到推近，建筑工程也已经到达了飞速发展阶段。将新型的信息技术应用到建筑工程的管理和建设过程中，可以在很大程度上提高建筑工程的施工质量和效率，还可以提高整个建筑项目的管理水平和效率。BIM技术是一种强大的数字模型系统技术，可以很好地减少建筑工程项目中容易出现差错的情况，保证整个工程顺利进行。

关键词：建筑工程；质量效率；管理水平；BIM技术

我国处在发展的关键阶段，城市化脚步在加快中，我国大部分地区也在进行大规模的建筑，但是在这整个建筑的过程中，出现了很多不容忽视的问题，比如项目的规划、设计和施工、运营等阶段出现了信息分享不全面的问题，导致信息断层，工程在决策和信息收集方面容易出现问题。而新型技术BIM，是一种存在于建筑工程项目的信息化手段，其中所有的建筑信息是BIM技术的基础，利用计算机来建立三维模型，应用广泛，其不仅仅在建筑工程管理方面可以起到很大的作用，还可以应用于其他领域。在建筑工程管理中采用这种方法，可以支持信息的集成化特点，还可以提高工程施工效率，有效解决建筑工程信息出现断层的问题。

一、BIM技术在建筑工程管理中的应用特点

BIM技术是一种新型数据技术，这种技术的出现让我国的建筑施工项目管理水平有了明显的上升，改善了整个管理困难的过程，并且对于整个施工建设中有巨大的作用，在这个技术的计算机信息库中，可以观察到整个建筑项目的相关信息，还可以查阅到参与这个项目工程的单位对象状态信息，以一种三维的形态体现出来，提高了整个建设项目在施工过程中的管理效率，让整个建筑项目处于一个可持续发展的状态中，提高了施工的质量和社会经济效益。这种技术有三种显著特点：协调性、可观性、模拟性。

协调性就是提高整个建筑工程项目的信息和决策协调性。在具体的建筑工程管理中，一般需要管理人员协调各个部门进行配合，如果施工的过程中一旦出现了某个难以解决的问题，需要跟各个部门进行讨论，详细分析和探讨，找到出现问题的原因，然后制定出一个可持续发展的决策来解决这个问题，但是这样的过程仍然会表现出一定的局限性。采用了BIM技术技术可以合理得安排和规划企业内部的管理构成，协调相关的构造等。可观性就是让人们可以看到三维空间，将建筑内部清楚得展示在员工面前，进行顺利施工，还可以很方便地进行资源的共享，提高了整个建筑工程的管理效果。在具体的施工中需要进行模拟的实验，而BIM技术具有强大的模拟性，比如模拟相关施工现场的紧急疏散等，还可以进行一定的造价控制，让施工项目获得更大的经济利益。

二、BIM技术在建筑工程管理中的应用优势

应用了具体的BIM技术，可以让建筑工程的具体施工过程严格地按照施工进程来进行，比如建筑工程的经费预算、施工过程的监控和相关管理的信息化。可以根据整个项目的任务进行数据分析和功能模型建立，完成项目的规划布局。另外，BIM技术的应用可以建立一个资源系统管理标准，保证整个建筑工程的标准化组织信息，从而坚持精简细化的执行原则。及时整合设计施工的原始数据，对整个施工项目进行全程监控，为管理人员提供有效的参考数据，方便管理人员对资源配置进行科学合理的决策。

利用BIM技术还可以降低公司的管理成本。比如在建筑工程的物流采购、供应过程时，可以通过网上平台、电子邮件等来实现供应商、需求商的信息交换，并且方便了售后服务的跟踪，大大降低了建筑工程单位的施工成本，并且促进了项目采购市场健康发展。比如在具体的施工环节，这种技术可以实现材料设备的动态管理和人事管理是否按照标准开展，从而降低了管理成本。

三、BIM技术在建筑工程管理中的应用措施

3.1辅助场地的分析，建筑档案的设计

在具体的施工过程中，整个设计方案的设计会直接地受到建筑施工的实际场地的地质情况、环境情况的影响，而且施工的质量也会在很大程度上受到影响。所以在具体的设计施工场地过程中，需要专业设计师对具体的场地、地质情况、附近交通情况、地形、地貌等进行详细地分析。在我国传统的施工过程中，会出现相关施工数据反映比较迟缓，在具体的现场分析中，容易忽略了定量参数的认真分析等问题，所以在一定程度上影响到施工的质量和进度等，采用BIM技术，可以通过其本身的特点技术，对整个实际的施工场地进行分析，了解其物理数据，模拟场地，对数据进行处理，加快专家对整个施工场地的施工设计过程。

另外，采用BIM技术并不仅仅可以模拟相关模型，对数据进行处理，还可以对信息的使用效果进行一定的反馈，所以利用这种技术在进行设计的过程中，还可以设计参数，让实际施工过程中元素更多，可以帮助复杂的施工过程减轻负担，起到良好的效果。BIM技术还可以实施参数进行更改的技术，通过对比，可以采用更好的设计档案，通过这样的过程，可以在很大程度上减少了工程施工出现问题的情况，让整个建筑过程更加精准化，另一个方面，还可以减轻设计人员的工作强度。比如在浙江某写字楼项目建设中，采用了BIM技术项目进行建设，该写字楼地上25层、地下2层。因为工期紧张，所以采用平行发包的方式，参与建设的单位共计数十家。该写字楼地处城市繁华地段，并邻近小学，附近有已建成写字楼和正在建设的商场，所以该施工现场非常有限，给整个建设项目的管理水平提出了很高的要求，而且施工设计不能出现较大的变更，采用BIM技术可以在很大程度上减少整个项目的变更，在项目初期阶段就利用BIM技术组订了具体目标，到整个工程结束工期缩短了一个月。

3.2建筑性能的分析，施工进度的管理

在设计人员对施工项目进行设计的过程中，相关技术人员可以采用BIM技术来对整个方案的设计进行操控，将实际的施工结合当地情况、资源等进行评估，充分和可持续发展的理念相结合。在整个施工的工期中，一个科学的设计方案可以为工程的顺利进行发挥巨大的推动作用，而且采用这种技术还可以对设计方案进行比较全面的评价。

在具体的工程施工管理过程中，管理人员可以利用BIM技术的施工安装模板和编辑器进行一定的管理，完成施工的调整功能和了解相关的施工进程，保证施工的具体进程和设计的计划同步。在进行建筑项目的施工压实过程时，如果使用的压实工具发生了欠压或者压实功能小时，实际得到的压实结果小于了要求的压实程度，或者是压实机过压让建筑工程的施工结果出现了松散情况，或者是压实度检验合格后，没有及时进行覆盖，土层会发生一系列的变化，特别会因为天气的原因增加土层轻度变弱的情况，就会让原本合格的检测出现不合格的种种问题。采用了BIM技术，可以对具体的施工关键点进行分析，减少这类情况的发生，提高施工路基的整体现象。

四、结语

总的来说，BIM技术不仅仅是一个简单的由数字集合在一起的技术，而是可以有效地收集、处理建筑工程信息，并在建筑工程进行施工的过程中起一定的指导作用。在如今的建筑工程管理过程中采用这种技术，可以在很大层次上解决管理中的多层问题，方便高层技术人员进行设计、建造和管理，保证施工顺利、有效地进行，减少施工过程中发现问题、意外的情况，高效地解决了信息断层问题，改善了传统建筑工程管理中的各种问题。采用BIM技术进行建筑工程的信息化管理，可以促进了建筑行业的经济利益和社会效益。

参考文献：

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[2]曾健豪.BIM在建筑工程管理中的应用探讨[J].建筑工程技术与设计，2016，（18）：156-157.

[3]焦丽丽陶方红.基于BIM技术提高建筑工程管理效率的有效途径探索[J].昆明冶金高等专科学校学报，2016，（3）：177-179.