新时期土木工程房建工程质量问题与对策探究黄伟峰

新时期土木工程房建工程质量问题与对策探究黄伟峰

黄伟峰

身份证号：45040219720115XXXX

摘要：房建工程的质量安全是影响人们居住感、舒适感的重要因素，更是影响社会和谐发展的重要内容。因此在新时期下，作为社会普遍关注的安全生产问题，如何做好各行业的质量优化控制成为当务之急。特别是对于人们的住宿方面的房建工程项目，受到施工方的专业程度以及各种客观因素影响，使得房建工程质量现状并不容乐观。对于此下午主要从新时期土木工程房建工程质量的重点内涵入手，分析当前土木工程房建工程项目中常见的质量问题情况，最终提出相应的管理对策，旨在能够全面提升土木工程房建质量，为和谐社会建设作出微博的贡献。

关键词：土木工程；房建工程；质量问题；解决对策

随着时代的变化，人们生活质量的提升，对于各方面的质量需求也越来越高。与此同时房建工程项目是现代化城市建设发展的基础性设施所在，更是成为新时期人们高质量生活要求所在，必须采用新的技术、新的工艺手段提升房建的居住舒适度、节能性等等。这给予房建工程发展带来了新的机遇，但是同时房建工程项目作为一项盈利性的工程内容，其在施工中受到经济效益、社会效益等的利益矛盾问题，房建工程施工质量控制也面临着挑战，主要表现为一些施工技术短板严重影响着房建工程质量问题。因此针对于加强对房建工程的质量控制，做好其安全管理成为下文的重要研究对象。

一、土木工程房建工程质量考核要点

房建工程质量管理是整个土木工程管理的核心要点所在，质量管理贯穿整个工程设计、施工、竣工等各个阶段。因此需要做好各个阶段的房屋质量控制管理工作。如做好施工前的设计质量管理，要求所展开的设计图纸是符合现场施工质量标准的，在施工过程，做好混凝土质量控制、房建“三线”质量控制等等。可以说土木工程房建工程质量考核的内容具有全面性、复杂性、具体性和详细性，相关的施工单位必须能够做好全过程的精细化质量控制，达到提升房建质量安全的目的。

二、土木工程房建工程质量控制存在问题

（一）房建工程施工准备中的质量问题

随着我国城市化进程的进一步加快，房建工程必须要同城市的整体规划相互协调，若是无法达到统筹规划性，则其施工质量势必会受到影响。因此在工程施工中，土木工程房建工程必须能够做好全面勘察工作，做好项目风险考核。如做好工程所在地的施工材料市场勘察，掌握到施工材料的市场变化情况，做好材料选择工作。但是事实上当前大多数的施工单位都是缺少对项目的前期统筹规划的，其不能够完成对整个工程项目的相应规划设计，施工方案、施工进度的控制。

（二）房建工程施工过程中的质量问题

房建工程施工过程中涉及到多种施工技术内容，这些施工技术若是无法合理有效地落实，则势必会影响到其质量管理的力度情况。而事实上在房建工程施工整体阶段中，一些施工技术关键要点容易被忽视，继而带来质量问题。如在日常施工中，出现违规操作情况，混凝土搅拌并未按照既定的时间节点展开。例如在房建工程管理中，其缺少“三线”的控制，轴线、标高线、垂直度的控制，建筑裂缝的控制等等，这些都成为影响房建工程质量因素。

（三）房建工程施工竣工审核质量问题

房建工程施工中竣工审核质量的重要性一直被忽视，导致在现实的工程验收环节中，缺少标准化的验收标准，仅仅是完成应付性的表面验收，就直接签收相关的验收文件，使得验收环节不能够当做是房建工程质量控制的最后一道防线。

另外还有一些施工人员的专业素质、施工现场的机械设备完整性等问题也对土木工程房建工程质量带来一定的问题。如土木工程房建工程现场施工人员，若是其具有较高的施工经验和施工技术能力，则在现场施工中，能够凭借自己的经验发现房建工程存在的质量安全隐患。与此同时还有房建工程的现场施工人员，由于人员流动性较大，导致在现场施工中无法实现对整个工程的有序性的衔接管理，前面的施工人员认为后面的施工人员会实现对施工质量控制，后面施工人员则认为该工序是前面的施工人员应有的责任，最终导致房建工程质量受到损害。

三、土木工程房建工程质量控制的优化措施

（一）做好土木工程房建工程施工前的质量控制

做好房建工程项目施工前的质量控制的当务之急就是实现对工程的整体规划设计。第一是施工方必须能够重视建筑施工方案的规划设计，通过会议协商、基于国家相关标准实现对施工质量控制标准和施工方案的深入讨论，为现场施工制定一个标准文件内容。第二是做好对现场的全面勘察，包括地质勘测、市场预测等等，为整个房建工程施工提供更多专业数据、资料信息等。

（二）做好土木工程房建工程施工过程中的质量控制

第一是要求做好施工阶段的质量管理制度建设，明确提出现场施工管理制度，划分各个施工阶段中所应该达到的施工内容，划分各个施工阶段的责任内容，避免出现项目无人负责的情况出现；第二是要求能够把握各个施工技术要点。以混凝土施工为例，在现场施工中要能够控制混凝土强度、混凝土配料的选择和配比的确定，混凝土浇筑过程控制等。在混凝土配料选择和配比确定中，一般情况下要做好在实验室内进行事先的试验，在现场施工中同样需要进行比例的微调，让实验室环境同现场环境相一致。

（三）做好土木工程房建工程施工验收环节的质量控制

已知上文提到土木工程房建工程验收环节所产生的质量问题的原因和表现，在新的时期下，要从多个角度入手，做好土木工程房建工程质量控制的最后一道防线。第一是要求能够加强对验收环节的重视，实现对竣工验收的监督监管机制确定，让所有的验收工作都能够切实的落实应用发挥作用。如在验收中，导入第三方盲验的方式，由此增加验收的全面性和专业性。第二是要求能够提高验收人员的职业道德和专业素质，从而才能够避免出现非法交易或是怠工情况的出现，影响验收的质量。而提高验收人员的专业技能使其能够对房建工程细节展开质量管理，如出现混凝土裂缝情况，严格控制裂缝的规格大小数量阈值在相关的验收标准之内，分析裂缝出现的原因机制，实现对施工验收的终身负责。

更重要的是要求能够提高整个房建工程施工人员的素质能力。不论是设计人员、施工人员、监管人员还是验收人员等等，只有其拥有最新的房建施工理念、施工技术以及掌握丰富的房建工程施工经验，才能够面对房建施工现场中纷纭变化的环境，更好地采取措施控制房建质量安全。可以加强校企合作机制，实现在职交流培训活动，实现对整个房建工程项目各种组织人员的专业素养的提升创新。

结语

综上所述，在新时期下土木工程房建工程质量考核要点朝着精细化、全面化、综合化的方向发展，这也给予传统的房建工程施工技术带来了挑战，在传统房建工程施工中由于施工技术、施工管理手段等发面的不足带来土建、门窗等各个方面的质量问题。因此要求能够重视房建工程质量管控，提前做好房建全过程质量管理，提升房建工程施工人才专业水平，创新优化房建工程的施工技术水平。从根本上实现对房建工程质量的闭环管理。

参考文献

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