浅谈高层建筑监理要点、难点及改进措施

浅谈高层建筑监理要点、难点及改进措施

汤小林

东莞市恒信建设工程咨询有限公司广东东莞523000

摘要：在现代高层建筑施工中，做好质量监理工作十分重要。其不仅可以延长高层建筑的使用寿命，提升其整个建筑质量和安全性，而且还能增强高层建筑的功能作用，满足广大建筑用户的高居住要求。所以，相关工作人员一定要正确认知强化高层建筑质量监理工作的重要性，并牢牢掌握工程质量监理的重难点问题，采取行之有效的应对措施，这样才能达到最终的监理目的，保证整个高层建筑工程的居住价值。

关键词：高层建筑；监理要点；监理难点；改进策略

随着国家大力发展城市建设，人们对高层建筑施工质量也提出了很高的要求，要想实现这一目标，就要在开展高层建筑施工管理工作时，对其施工质量加大监理力度，从多方面入手来保证工程施工质量。但是，在实际运行时，建筑质量监理工作也会面临很多问题，所以要想改善这种现状，就要寻找一条便捷有效的改进路径。本文也会对现下高层建筑监理工作中遇到的要点、难点问题进行全面的阐述，并对应的提出一系列可行性强的改进措施，以便相关人士参考借鉴。

1.高层建筑工程质量监理要点分析

1.1原材料监理要点

在高层建筑施工中，原材料是其不可缺少的重要组成部分，其质量的好坏与整个建筑工程的顺利开展都有着息息相关的紧密联系，所以对原材料质量进行有效的监理，十分关键。在实际监理时，相关工作人员应将精力放在原材料安全性、耐久性以及环保性的检查上，确保其各项指标参数与工程监理标准相吻合，这样才能保证原材料质量，使其在高层建筑施工中发挥出真正实效作用。

1.2地下室施工监理要点

通常，地下室施工是高层建筑施工中难度最高度环节内容，其不仅要考虑地下室结构的完整性，还要确保地下室的防渗性能。所以在对其施工过程进行监理时，就要对地下室放线位置、土建支撑施工、钢筋绑扎以及混凝土配比等工作进行全面的检测，并严格控制施工人员的操作行为，使其可以做到按部就班、遵规守矩，这样才能保证地下室的施工质量，规避各种质量问题的发生。

1.3混凝土配合比监理要点

一般情况下，高层建筑主体结构都是以混凝土结构为主。所以在对该主体工程质量进行监理时，相关工作人员就要从控制混凝土原材料的配合比设计上入手，不仅要对原材料质量、适用范围、应用性能等进行全面的检查，使其完全符合高层建筑施工需求，而且还要对混凝土的整个配比过程进行全面的监督，保证各项原材料的添加量和配比量，并强化浇筑、振捣、养护等相关监理工作，这样才能提高混凝土施工强度，增强整体高层建筑的安全性和稳定性。

1.4楼梯施工监理要点

楼梯施工监理工作的重点在于对钢筋质量的控制，使之可以与工程施工标准相吻合。同时，还要对楼梯与墙体间的接缝处理工作进行全面的检查，一方面要保证预埋件位置的准确性，另一方面还要确保接缝处理的平整性和美观性，这样才能提高楼梯施工质量，使其安全性与稳固性能够达到最大化。

1.5沉降控制监理要点

众所周知，高层建筑在长期运行使用后，会发生些许的沉降问题，但是若是沉降严重，则势必会降低建筑的安全性，影响居民的正常使用。所以，对其沉降现象进行严格的监理，十分主要。相关工作人员首先要对建筑物的沉降误差进行精准的计算，并结合计算结果，制定出对应的控制方案；其次，监理人员要在建筑施工期间，定期对建筑主体进行沉降测量，进以保证其整体沉降情况能够处在可控范围内，这样才能保证建筑质量，提高高层建筑的居住安全。

1.6外墙保温监理要点

外墙保温也是高层建筑质量监理工作必须注重的环节内容之一。在实际监理时，工作人员应对外墙预留孔洞进行全面的检查，如发现其对外墙防渗性造成影响，要立即通知相关施工人员进行有效封堵以及做勾缝处理，并对封堵质量和勾缝处理质量进行全面验收，合格后，才能开展后续监理工作。此外，要对外墙保温层厚度进行详细检验，使之处在20mm范围内，这样才能提高外墙保温性能，提升高层建筑的居住质量。

2.高层建筑工程质量监理工作面临的难点问题

2.1监理人员素质偏低

目前，从事高层建筑质量监理工作的人员虽然具有一定的监理经验，但是整体素质以及专业能力却较监理工程师差很多。在开展本职工作时，常常抱着随意的态度，不仅无法全面掌握相应的监理制度，按照严格的规范要求落实各项工程监理工作，而且还缺乏一定的责任意识，难以从根本上发现和解决施工中存在的质量问题，进而导致整个高层建筑质量监理水平始终处于偏低的状态。

2.2信息管理方式滞后

尽管高层建筑质量监理工作已在大范围内得到了贯彻和落实，但是仍有部分监理人员并未完全掌握信息化的监理技术，在开展具体工作时，依然按照传统监理模式来进行，这样不仅大大降低了工程质量监理工作效率，而且也会给高层建筑监理工作的科学化和规范化发展带来一定的阻碍。

2.3监理制度不完善

虽然高层建筑质量监理工作得到了相关施工单位的高度重视，但是在实际运行时，由于缺少完善的监理制度，所以使得整个监理过程都缺失规范性和合理性。具体主要表现在高层建筑质量监理单位由于缺少责任意识，所以常常为了自身利益，将一些承包的建筑工程分包给其他低资质的建筑监理单位，这在一定程度上就会给高层建筑工程质量造成很大的影响。

3.相关改进措施

3.1全面提高工程监理人员的综合素质

首先，在招募建筑工程质量监理人员时，相关单位应适当提高用人标准，对应聘人员进行多方面的综合审评，确保其专业素质和专业技能能够适应新时期建筑工程质量监理工作；其次，要对现有的从业人员进行业务强化培训，以便使其学习到最先进的监理技术和监理经验，进而在开展本职工作时，能够秉着高度的责任心和耐心去进行贯彻和落实，这样才能提高高层建筑质量监理水平，为整个工程的顺利开展打下坚实的基础。

3.2加强各种现代信息技术的应用

在实施高层建筑质量监理工作时，相关工作人员一定要正确认知信息化监理的重要性，能够大力应用各种现代信息技术，进而在保证工程监理工作效率的基础上，有效处理各种工程质量问题，将安全隐患控制在最小化。另外，还要构建一个完善的工程质量监理信息平台，以便可以很好的收录和分析各种数据资料，帮助工程监理人员及时掌握工程建设情况，进而做到及时发现、及时处理，这样才能保证高层建筑质量，满足广大建筑用户的高要求。

3.3构建科学完善的工程监理制度

首先，建筑单位要通过开展招投标活动，与社会上具有一定监理资质的监理单位签订相关合同，一旦发现监理单位有分包行为，则可依据该合同对其进行依法惩治；其次，监理单位在落实建筑工程质量监理工作时，应对监理目标、监理标准、监理范围等进行相应的明确，并结合实际，构建一套完善的监理制度，将监理工作责任制争取落实到个人头上，这样才能保证其监理作用的最大化发挥，保证高层建筑工程的顺利开展。最后，要加强监理人员与施工人员、设计人员以及工程管理人员的沟通和交流，进以在了解建筑施工情况和管理情况的基础上去落实工程质量监理工作，这样才能保证监理效果，彻底解决工程质量问题。

结束语：

对于高层建筑而言，在其施工过程中做好质量监理工作十分重要。相关监理人员不仅要保证自身的专业素质和专业技能，加强各种现代信息技术的应用，而且还要遵守工程监理制度，把握监理工作要点，这样才能规避各种质量问题的发生，实现高层建筑工程的顺利开展。

参考文献：

[1]刘瑞.新时期建筑工程监理要点分析及对策[J]中华民居,2017,25-26

[2]韩亚娟.高层住宅施工阶段质量监理控制的探讨[J]价值工程,2018,03:140-15

[3]钟国明.建筑工程监理要点分析及对策探讨[J]江西建材,2018,02:19-20