施工中总包商管控不力监理如何作为

施工中总包商管控不力监理如何作为

宋明德

甘肃赛潽项目管理有限责任公司 甘肃 定西 743000

摘要：本文主要以论房屋建筑施工监理控制常见问题及解决思路为重点进行阐述，结合当下房屋建筑施工监理控制常见问题为主要依据，从监理人员工作能力有待提升、监理制度亟待完善与优化、监理控制部门配合不够紧密、安全措施有待丰富、提升监理人员的能力、增强监理控制部门的规范性、促使各部门密切配合、加大环境改善力度、全方面监理控制施工现场这几方面进行深入研究，其目的在于提升房屋建筑施工监理控制水平，为建筑业良性发展打下坚实基础。

关键词：房屋建筑；施工监理控制；问题；解决思路

1前言

在工程监理工作中，工作人员应首先明确工作重点，积极做好施工前期准备工作。从目前实际情况来看，我国建筑工程施工中仍存在着一定的问题。例如工程施工体系尚不完善，缺乏科学有效的监理方案等。同时相应人员专业素质参差不齐，不利于工程监理工作的正常开展。

2工程监理

工程监理主要是指具有资质的监理单位，在经过综合考量后接受甲方委托，将国家相关法律法规、工程建设标准、工程项目建设文件、工程建设合同等作为基本依据，代表甲方，对施工方的整个工程施工过程实行全方位的实时监控，属于专业性较强的服务活动。作为一种有偿的工程咨询服务，工程监理开展的基本准则为守法、诚信、公正以及科学，最终目的为包含保证工程建设质量，将工程项目的经济效益及投资效益最大化。工程监理工作具有以下特点：①服务性。工程监理活动是在接受业主委托后开展的，并非是工程任务的承包，而是一种服务；②科学性。监理单位中通常具备专业性人员———监理工程师，其基本思想、组织方式等均相对专业；③独立性。工程监理在组织、经济等层面上，无法依附于监理工作服务对象进行，否则工程监理难以自主履行相应义务；④公平性。一旦业主与承包商之间出现利益冲突，工程监理方应坚持实事求是，以法律及合同等作为准绳。既能够维护业主的合法权益，同时又不侵害到承包商的基本权益，体现了较强的公平性。

3房屋建筑施工监理控制常见问题

现阶段，房屋建筑施工监理控制常见问题有监理控制人员工作能力有待提升、监理控制制度亟待完善与优化、监理控制部门配合不够紧密、安全措施有待丰富，具体介绍如下：（1）监理控制人员工作能力有待提升。在房屋建筑施工中，监理控制工作为十分重要的环节。整个过程每个步骤都要进行审查，为此，需要监管人员具备较强的监管能力，并且对工作一定要认真对待，但在现实生活中，诸多监理控制人员受金钱等各种诱惑影响，进而出现渎职的情况，致使工程出现十分严重的问题，影响大众生命财产安全。或是监理控制人员能力不足，工作力度不足，工作不仔细，进而出现披露。（2）监理控制制度亟待完善与优化。建筑业的快速发展，涌现了很多监理控制单位，致使监理控制市场竞争压力越来越大。一些监理控制单位为了获取监理控制权，利用不正当的方式来提升自身竞争实力。其不但不用心完成任务，还投机取巧谋取私利。让监理控制工作不能继续开展，一些单位制度严重不足，造成工作人员没有任何约束而任意妄为，利用不完善的制度，获取其他钱财。一些单位需加强制度优化力度，对自己的员工严格要求，确保监理控制工作有序开展。（3）监理控制部门配合不够紧密。监理控制工作正常开展，不单单是一个部门的任务，需要多个部门相互配合，如此便要求工作人员按时向上级汇报。如此检查人员和上级还常常出现意见不一致的情况，进而出现十分严重的后果。例如，致使工程质量不达标或是工程进度迟缓。还有一些，因为各部门间配合工作做的不到位，致使一些文件审查工作进度下降，或是部分财务工作审批速度下降，影响房屋建筑施工。如此，各部门间的配合度不足，会给工程进度带来巨大影响，致使工程无法按期完成。（4）安全措施有待丰富。房屋建筑施工现场有很多危险源，极易出现安全事故。这就更考验一个单位是否以人为本，工作人员是否称职。诸多施工场地因为缺失保护措施，致使事故频频发生，为了实现利益最大化，不断减少安全设备的投入资金，对工作人员而言没有足够的保障，而对于单位而言，欠缺责任性，监理控制部门还需增强对安全工作监管，推出对应的管理机制，增强安全监管工作，降低安全事故发生率，保证每位工人生命安全。

4有关提高建筑工程监理工作控制质量的具体措施

4.1给监理人员树立正确的意识

现阶段，很多建筑工程的监理部门只是一种形式，并没有实际意义，监理部门的工作人员也缺乏正确的监理意识，所以在日常工作中没有强烈的责任心。监理工作得不到落实，就会导致施工过程中存在大量的问题。因此需要为监理人员树立正确的监理意识，使他们充分认识监理工作的重要性，提高工作的责任心。在日常监理工作中可以发挥重要作用，监理工作不是一种形式，而是保障施工质量的一种有效方法。

4.2提高监理人员的工作素养

很多的建筑工程中没有专业的监理人员，大多数的监理人员都是施工内部人员，并没有专业的监理知识储备，因此监理工作往往质量不高。这就需要建筑企业在设置监理部门时，对监理人员的招聘进行严格把关，保障监理人员的专业性。同时对于在职的监理人员，应该进行定期的培训，保障监理人员的知识储备可以紧跟时代的脚步。建筑企业可以实行考核制度，定期对监理人员进行考核，这样可以提高监理人员的工作积极性，也可以保障监理工作的顺利进行，提高监理工作的质量。还应该落实责任制度，提高监理人员的工作责任心，一旦发现监理工作出现问题，就要对监理人员进行相应的惩罚。监理人员需要不断的学习，这样才能够有效的提高自身工作素养。

4.3保障监理工作的公平性

施工单位和监理单位应该是平等的，监理部门不能滥用职权。监理部门在对施工工作进行指导的同时需要对应科学合理的方式。监理工作需要按照规章制度严格进行，监理部门和施工部门处于互相监督的关系，因此监理部门也应该规范自己的行为，用制度条例来进行监理工作。同时监理人员需要佩戴工作证，这样可以更好地规范监理工作行为。并且严格杜绝擅离职守的现象存在，在施工期间，必须要有一定的监理人员值班，以便处理施工中存在的突发问题。

4.4严格控制竣工验收工作

当建筑工程竣工时，需要对建筑工程进行相应的检验，保障建筑工程的质量符合设计和规范要求，避免二次施工。有关建筑工程质量的检验需要监理人员对施工质量进行抽查审核。当建筑工程符合规定时，就可以出具相关的证明文件，工程也可以定期的开始使用，保障建筑工程的质量。

5结束语

随着人们对建筑工程的要求逐渐提高，监理工作逐渐凸显其重要性。监理工作可以有效的保障建筑工程的施工质量、在一定时间内保障施工任务的完成、合理安排施工人员以及把握施工成本，提高建筑工程的经济效益。因此监理工作在建筑工程施工中发挥重要作用。要想提高建筑工程监理工作的质量，需要给监理人员树立正确的监理意识、提高监理人员的工作素养以及严格控制分部分项工程的验收和竣工验收工作等。通过高质量的监理工作，提高建筑工程的质量以及经济效益。

参考文献：

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[3]谢素莲.试论建筑工程监理的作用与控制措施[J].建材与装饰，2016（1）：157-158.