绿色建筑发展为视角的装配式住宅探讨

绿色建筑发展为视角的装配式住宅探讨

王波

身份证号码： 12010219850715 ****

摘要：目前，我国住宅产业主要朝着装配式住宅建设技术发展，并且将其和绿色建筑的发展理念相结合，也就是在保证建筑的使用寿命、实用性的基础之上，尽可能的做到节能减排，即节约能源、土地、材料等，尽量减少污染排放，给人们创造安全健康、实用美观的住宅环境。在住宅建设中，特别是保障性住宅建设中一定要将绿色建筑的原则融入设计中，努力实现住宅建设的标准化和装配化。

关键词：装配式住宅，绿色建筑，应用

引言

绿色建筑是指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材），保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。绿色建筑的基本内涵可归纳为：减轻建筑对环境的负荷，即节约能源及资源；提供安全、健康、舒适性良好的生活空间；与自然环境亲和，做到人及建筑与环境的和谐共处、永续发展。目前我国住宅产业化的两个主要发展方向是装配式住宅建设技术和住宅室内全装修技术，将其与绿色建筑，特别是正在大规模建设的保障性住房绿色建筑结合起来，能够最大限度地实现节约资源、保护环境和减少污染的目的，对于提高我国住房建设的品质与性能、促进节能减排、降低住房建设的经济成本等方面具有重要的推动作用，同时也标志着我国住宅产业化和住房保障体系迈入崭新的发展阶段。

1装配式住宅简介

装配式住宅的优势性体现在工厂制作、现场安装的工艺特点上。建筑主体结构中的外墙、楼梯、空调板以及阳台等构件均可在加工厂进行加工，然后再运输至施工现场安装，与其他结构相互连接。以装配式建筑外墙为例，该结构由钢筋、混凝土、外窗框架等构成，根据建筑实际需求，可实现每一细节尺寸、参数的精确控制，节省了现场浇筑的流程，施工操作简单、耗时少。装配式住宅的主要优点可总结为二。第一，施工质量可靠。由于大部分建筑结构均可实现加工厂的规模化加工，加工过程中使用的设备、工具等可重复利用。通过生产过程的严格把控，预制结构的质量、性能、参数更为精确。将这些优质的预制构件应用到建筑工程当中，对于提升整体质量水平非常有利。第二，节能环保性好。在社会全部产业当中，建筑行业的总能源消耗排名非常靠前。高能耗带来的一个更为严重的问题就是污染和浪费现象严重。装配式住宅可实现预制构件的集约化生产，施工过程所需的能源、人力、机械设备明显少于传统建设方法。从建筑产品上看，装配式住宅的外墙具备更优的保温隔热作用，可减轻室内对空调、供暖系统的需求，产生长期的环保经济效益。

2装配式住宅在绿色建筑中的应用

2.1 装修技术体系的应用

工业装饰模式是利用住宅装饰产品和材料的一体化模式，包括集成化供应，工厂生产，菜单设计等组成部分，着重于一体化装配和大型工厂生产模式的安装，以低成本，生产速度快，节能环保的优势，可以满足个性化装修的需要。一般来说，工厂装修是为了使消费者从实际消费水平入手，选择产品的设计和色彩，可以有效地满足车主的个性化需求，而工厂生产模式可以有效降低噪音和环境污染，给满发挥规模效应，可以保证工程质量的稳定，降低成本，节约资源。目前，市场上大部分装饰材料厂家已经实现了厂家生产和菜单设计的要求，如不同品牌的吊顶橱柜，家具，木地板等，但一些装饰材料难以实现工业供应生产和一体化，在很大程度上制约了工业化装饰模式的发展。可以说，为了落实发展模式，有必要加强对装饰，保温，隔热等多功能新型墙体材料等新材料开发的研究，以便完成配套建设住宅房屋。

2.2 施工技术体系的应用

工业化住宅建设技术包括单元升降，信息系统，单元组装等，可实现一体化建设，精益建设和绿色施工，取得良好的社会效益，经济效益和生态效益。一般工业化能同步主体建筑和内部装修，缩短交付时间，降低能耗，提高整体施工进度，施工质量，环境质量和功能质量，促进建筑业快速发展。其中，机械一体化建设，劳动力投入少，自动化程度高，保证装配快速有效。精益建设融合了装饰，机电和结构件的要求。绿色建筑可以减少由废水，光线，噪音和粉尘造成的人员和环境污染，减少能源和资源的消耗，实现节能环保。一般住宅产业化在节约能源方面具有重要意义，主要表现为：（1）减少环境污染：不需要使用锤头，混凝土泵，振动棒等结构中的预制件，减少噪声污染; 无需夜间施工，减少光污染; 预制外墙砖可有效减少粉尘和灰尘的控制。（2）减少浪费：不要在现场冲击混凝土，不需要做湿作业，可以有效地抑制废纸浆和废水的污染，避免潮湿的作业工具和搅拌机等工具的清洁。（3）节约脚手架，模板：工业预制混凝土工艺，基本采用起重装配施工，设备人，模板等需求较少。（4）节约水电：减少现场施工和生活用水，减少垂直运输起重机和焊接机的使用次数。

2.3 预制结构体系的应用

作为一种混凝土结构，预制件是预制式房屋的主要构成部分。这种结构体系能够有效地满足人们的需求，促进住房消费，推动绿色环保住宅生产模式的推广应用，成为中国工业地产重要组成部分的一个重要发展方向。

预制结构的技术特点通常有两个方向：（1）结构合理。在预制结构的制造中，预制混凝土构件的质量和精度通过使用异型钢模板将钢筋与混凝土结合并加固，然后进行诸如蒸汽或水池维护的措施来保证。同时可以预制混凝土墙体和砖墙一次浇注，保证窗框密封，防止外墙裂缝和墙体砖块脱落。（2）节约能源。 ①材料：炼钢和钢模使用的零件在工业化生产过程中可以多次循环使用。报废后，可以回收利用，生产的木模只能回收2?3次。 ②水资源：工业化生产打破了传统的混凝土养护方式，保证了水资源的循环利用。同时，在混凝土结构中，为了节约水资源，要按照规定的数量严格控制用水比例。 ③能源：在建设和使用过程中，建筑物的直接能源消耗占社会总能耗的30％以上，而工业化房屋的建设可以降低能源消耗，优化外部导热系数墙系统。

3绿色建筑发展为视角的装配式住宅案例

3.1案例1：

项目基本情况

基地面积：10.43万m²；总建筑面积：约36万m²；容积率：2.9；住宅比例：70%；PC比例：住宅4层及以上采用PC，标准层PC率为34%，折合整栋PC率为25%。

立面分析

立面标准化，立面简洁，元素归并，风格统一。

考虑到立面底部基座及女儿墙屋顶构架的造型复杂，复制率低。底部基座及女儿墙以上部分不考虑PC预制构件。标准层做PC，同一位置不会出现不同构件，构件复制率高。

本项目为装配式整体式剪力墙结构体系，南北外挂PCF，东西山墙预制剪力墙；在制作了凸窗、阳台、设备平台、楼梯、预制剪力墙及PCF墙板情况下，本项目PC外墙立面面积比均在50%以上，满足相关文件要求，标准层预制率可达到34%。PC建筑防水设计――窗周防水；预埋框料要求：铝合金窗框；框料宽度一般50-60mm；窗脚埋深20mm以上；泄水孔须外露；中梃外凸50mm以内。

3.2 3案例2

某地对建设于民国时期的加强砖造建筑进行改造，预计将其更改为2栋总层高21层的绿色住宅建筑，容纳住户287户，采用装配式住宅工艺进行建设。

在建筑选材阶段，结合材料性能，最大限度的选用环保性材料。通过评价，材料的环保等级和经济等级均达到B级，耐久性为C级。大部分预制构件由加工厂完成，施工方决定就构件的安装技术对施工团队展开为期5d的培训，重点针对相关机械设备的操作、施工组织流程等内容进行。装配过程中，使用拼接、连接、吊装等方式安装，构件密度相对较低，因此施工难度并不高。过程中主要使用机械方式进行装配，对人工的需求大大降低，通过合理化的协调和管理，施工作业进展迅速，且未出现任何安全问题和质量问题。竣工后通过统计，工期较该单位以往承接的面积、结构相似工程，节省近40%，节约成本超20%。目前该项目已经投入使用1年时间，住户满意度较高，该工程当地相关部门被评为“绿色建筑示范”。

参考文献：

[1]张颐悦，张渊，康锦润.装配式住宅在绿色建筑中的应用分析[J].建筑技术开发，2019，46（05）：155-156.

[2]马欣艺.装配式住宅在绿色建筑中的应用[J].建筑技术开发，2018，45（13）：3-4.

[3]魏健桐.绿色建筑中装配式住宅的应用研究[J].建设科技，2018（03）：40.