电梯维护保养与安全运行的现实思考

电梯维护保养与安全运行的现实思考

霍玉盛

奥的斯机电电梯有限公司 浙江 杭州 310019

摘要：近些年来我国社会经济飞速发展，城市化建设的步伐也不断加快，在这样的时代背景之下，建筑行业取得了突飞猛进的发展态势，尤其是各种新型施工技术和新型建筑材料的出现，使得建筑行业发展速度迅猛，楼层的高度也在不断的增加。电梯的重要性也就逐步的凸显出来，能够满足高层建筑居民的日常生活需求，在发展的过程中电梯的用途逐步多元化，应用范围也在不断的扩大，因此本文针对电梯运行展开分析提出相关的问题与解决对策，以此来保障电梯运行的稳定性，希望能推动电梯维护与安全运行体系的完善。 关键词：电梯运行，运营维护体系，问题与解决对策，安全性能 一、电梯运营维护体系的重要性 电梯主要作用于高层建筑和其他大型公共基础建筑之中主要承担的运输，我国公民达到相应楼层或者是将指定货物送至相应位置的重要责任，在工作的过程中，由于来往人流量过大，一旦发生安全问题很容易造成大范围的恐慌，甚至会造成人身安全与经济财产损失，所以必须要确保电梯在工作的过程中具有稳定性。但是近些年来，我国电梯的数量不断增多，楼层也不断的增高，使得安全问题频出，国家相关部门已经出台了一系列的法律法规，对电梯的施工和运营维护体系作出指导。从根源上避免电梯出现故障问题，导致生命财产受到威胁，由此可见电梯的运营维护体系意义深远。 二、维护保养措施 2.1相关制度 首先为了确保运营维护体系的规范性和科学性，必须有法可依，只有确保规范制度具有着科学性和可行性，才能保障电梯维护保养体系的稳定运行。电梯在使用的过程中，不能盲目的参照其他成功经验进行维护，要根据自身的工作压力和工作特点，制定相适应的维修保养方法。结合客户的需求，自身运营压力，电梯的使用规格和使用寿命等等采取不同的措施，这样不仅能够解决电梯内部存在的隐形故障，还能够建立起完善的预警体系，一旦问题发生就能够第一时间切断电梯的运行，保护电梯内的公民人身安全，并且采取及时的解决措施排除故障，避免造成恐慌。 2.2建立巡查机制 巡回检查机制指的是在日常工作中对电梯的运行程序进行及时的检查，排除一切存在的隐形问题和故障，以此来保障电梯的稳定运行。例如建立换班制巡回小组，对电梯派遣专门的检查人员进行日常的检查与维护，一旦发生安全隐患，哪怕没有出现问题，也要停止电梯的运营进行报修，及时的清理电气设备内部存在的灰尘和杂质，以免对电器机电设备的运营造成影响。只有这些问题检查无误，并且对老化的零部件进行更换之后才能再次使用电梯，若是长时间停滞不用要切断电源，避免对内部的机电设备造成损伤。同时建立完善的保养体系，定期检查和不定期抽查，以此来保证设备的稳定性，延长使用寿命。 2.3相关预防机制 加强电梯预防机制，能够将安全隐患及时的排除，可以利用传感技术信息收集处理技术，建立一个完善的数据处理平台，根据电梯日常运转的情况，数据参数，机械设备使用情况，以及润滑油的调整次数，对电梯的日常工作能力进行记录。这样能够确保电梯的工作状态，并且建立一个数据模拟模型，对电梯工作过程中可能出现的问题进行预测，采取相关的预防措施，有效地延长电梯的使用寿命。 三、相关完善措施 3.1完善约束制度

约束制度指的是对电梯日常运行的工作管理进行约束，无论是工作人员的检修还是零部件的更换，都要落实责任制度。并且确保工作人员的施工技术符合相关行业规范，避免因操作不规范而埋下安全隐患。同时为了调动工作人员的工作热情，避免因工作态度不端正而忽视了存在的安全隐患约束制度也可以和奖励机制结合起来。通过提升工作人员的薪资待遇以及岗位晋升作为条件，促进工作人员以更加饱满的热情投入到工作之中，另外也可以采取计价式，工作模式每排查一个故障，并且检测无误之后对工作人员提出奖励，这样工作人员就会自发地对电梯进行检查，确保运行过程每一环节不存在安全隐患。 3.2强化管理力度 对管理力度进行强化，能够实现对操作人员的合理管理，现阶段电梯的使用范围不断增大，管理人员人力资源相对欠缺。通过相关的管理措施，能够实现人力资源利用效率最大化，并且了解每一位工作人员自身技术水平和理论知识积累的欠缺，在辅助完善的培训体系，增强维修人员的综合素质。首先要确保工作人员掌握电梯运营维护的相关知识，熟悉各种事故处理的方法。其次能够根据电梯的运行情况发现安全隐患，并且对故障的类别进行识别，采取相应的处理方法。只有这样，电梯工作人员才能满足日常运维体系的需求。当然电梯技术也在不断的发展，各种新型设备层出不穷，科技人员要增强自身的能力时刻紧跟时代发展的潮流，确保自身水平，处于社会前沿，提升技能水平，能够尽快的熟悉各种新型电梯以及新型的故障，保障电梯的稳定运行。 3.3控制系统技术水平 控制系统可以应用传感技术数据收集处理技术，远程监控系统等等完善自身。这样就可以保证系统的控制范围大大扩大，对电梯运行的全过程进行合理的监控，掌握电梯运行的实际情况，并且能够根据数据反馈及时的做出预警，发现故障所产生的地点。这样的话就能保证故障发生的，第一时间派遣专业的维修人员进行维修，缩短抢修的工作时间，尽可能的避免对建筑使用的影响。

四、结束语 综上所述，随着我国电梯的应用范围逐步加广，各种新型技术和新型设备层出不穷，现有的运行维护体系必须针对这一现象进行改进，提升管理力度，强化控制体系，满足电梯维护保养的需求，为电梯运行安全性打下坚实的基础。

参考文献：

[1]张大军.基于鱼刺图的自动扶梯“吃人”事故分析——以荆州“7·26”电梯“吃人”事故为实证[J].安全与环境工程,2016(01)

[2]欧阳惠卿,薛季爱.重点突出 强化责任 构筑电梯安全管理网络——解读《上海市电梯安全管理办法》[J].质量与标准化,2015(08)