建筑工程管理中工程造价的管理控制实践

建筑工程管理中工程造价的管理控制实践

孙亭 何世闯

山东鑫地博工程管理有限公司 山东 菏泽 274300

摘要：建筑工程造价管理是房屋建造行业的重要工作之一，并且贯穿于整个工程。一旦建筑工程在造价管理方面出现问题，会对工程的资金造成影响。因此，需要通过对造价管理方面的工作总结，提出改善建筑工程造价管理困境的措施。

关键词：建筑工程管理；工程造价；管理控制实践

引言

建筑项目实施整个过程，造价管理工作十分重要，能够保证建筑企业的效益，同时保证建筑质量。在造价管理过程，应制定出完善的管理体系，分别对项目实施的各个阶段展开造价管理，结合工程实际情况，选择合理的管理措施，保证管理工作的有效性，提高管理效益。

1建筑工程造价管理的重要性分析

在建筑工程项目管理中，造价管理是其主要的核心部分，通过管理施工中的各个要素，对多方面如工程质量、社会影响等的控制进行了实现。主要体现在以下几点：1）有效管理工程造价，能够更加严谨与规范建筑工程项目的施工过程，最终实现工程效益最大化，提高建筑工程的质量和施工效率。2）在行业发展方面，项目管理的重要内容是工程造价管理，在造价管理的影响下，可以更加协调和统一建筑企业、施工单位，以及业主之间的关系，有利于促使建筑市场规范化，以及推动建筑行业的持续发展。3）从施工企业的角度出发，造价管理是自身的控制过程，同时是提高效益的关键途径。施工单位在施工中，通过具体把控各个环节如设计、竣工等，可以更加合理的支出工程建设成本，在把握实践工程造价的前提下，对自身市场竞争力的有效提升具有重要的意义。

2工程造价管控中经常遇见的问题

2.1建筑工程设计的影响

设计因素是工程造价众多影响因素中的关键因素，指导并约束着工程造价。所以，设计阶段要注重图纸设计和工程施工工艺设计，将其对造价控制起到有力支撑。图纸和工业步骤完成后，施工中是不能随意更改的和变换的（除特殊原因外）。然而会有设计不合理科学，实际施工不能施行，需要变更图纸，进而增加工程造价，超出预算。

2.2建筑工程施工的影响

施工是建筑工程中的重中之重，是控制工程造价的核心。在施工过程中，施工原材料未按其方案进行选取、施工管理系统不专业合理等问题，都会影响施工的造价，更甚者会影响工程质量。由此可见，施工因素是其工程造价影响因素中的核心因素。

3建筑工程管理中工程造价的管理控制实践

3.1设计阶段造价控制

建筑工程设计直接关系到工程材料的选择和使用，并影响着工程造价的准确性和工程质量。据不完全统计可知，项目设计阶段对项目总成本的影响是35%~75%，然而，开发商却很容易忽视这一阶段。如果设计师的水平有限，会导致最终的设计方案满足不了实际需要，从而导致工序安排不合理、建筑结构问题、建筑材料浪费严重等问题，从而使建筑工程总体造价增加，这需要在工程设计阶段不断改进造价控制，并对工程设计计划进行逐步优化，同时还要综合考虑政策因素的变化。为了最终使工程投资预算管控目标得以实现，应对建设过程中涉及的材料，设备和劳动力的动态价格，应实施限额设计。最后，对合同管理力度进行加大，合理增加施工合同相关经济条款的设计变更内容，对变更责任进行明确。鉴于设计变更问题造成的超额比例，相应的责任需要设计单位进行承担，从而最大限度地使施工设计变更概率减少，有效地降低工程造价。

3.2提高建筑工程造价管理工作的信息化水平

信息化技术的应用能够有效的提高建筑工程管理效率与效果，在互联网技术高速发展的现在，要推动互联网技术与建筑行业的高效融合，推动造价管理工作的信息化发展。为此，施工企业在造价管理工作中要不断提高信息化，借助现代化技术水平，提高建设项目造价管理水平，对造价管理工作中的信息进行收集与整理，为造价工作提供基础性数据。企业要加强对员工的培训，吸引信息技术人才，为提高企业的信息化造价管理水平奠定基础。

3.3落实施工阶段的造价管理

施工阶段造价管理是影响工程效益的关键阶段，施工造价超过工程总造价的50%，材料成本为管理重点。材料价格能够直接影响造价成本。为控制此阶段的成本，应重点落实材料价格的控制。例如：在建筑外墙施工环节，设计阶段已经确认材料规格的使用，造价管理者应准确计算材料在施工过程所需数量，获取精准的造价。同时，在管理环节重点落实采购管理，优化采购流程，选择品质佳、价格合理的建材，控制材料造价。联合监理人员，审核工程款项、招标文件以及造价清单等，综合对工程施工质量、施工进度以及造价消耗展开把控。保障签证真实性，防止出现虚假签证。在签证办理时应强调及时性，保证内容和客观事实相符。对于隐蔽工程的签证，应将图纸作为依据，将隐蔽部位、施工工艺、施工质量等标明。当图纸上未标明隐蔽工程工量时，还应附上简图，将工程几何尺寸标明。现场签证应将时间、地点、原因、原始数据等内容标明，不可出现工量不明的签证。监理人员应及时处理签证，审核过程按照定额规定进行。施工企业应落实施工组织管理，防止非必要因素影响施工，延误工期，增加施工成本。施工环节使用规范的施工流程、先进的技术、新型材料等，保证工程质量，防止出现返工问题，增加造价。

3.4建立与完善造价管理规章制度及管理体系

建筑企业要与政府相互配合，建立并不断完善造价管理工作的规章制度及管理体系，为建筑工程造价管理工作的顺利开展提供指导性文件。保证建筑工程项目造价管理的基础工作，对管理机构进行精简，避免不同环节工作的交叉作业，做到各个部门之间的高效沟通与配合，推动造价管理工作的有序前进。

3.5培养并引进高素质人才

建筑工程造价是一项具有专业性、权威性以及经济性很强的工作，并且需要工作人员具有相关专业知识，所以对于建筑团队来说，引进高素质专业人才是做好工程造价管理的重要性工作。要基于建筑工程造价的传统模式对于从事该项工作的专业人员进行评估，并通过建筑工地的实地考察，对造价工作人员的工作效率、业绩有一个系统的认识并进行考核，在对考核结果进行评估以后，挑选出在造价管理知识方面欠缺的工作人员，对其进行在职培训，并且还需要进行考核，以便保证所有造价管理人员的专业性。建筑企业也可以依靠社会上的培训机构对造价工作人员进行整体素质培训，通过对当前建筑造价行业发展的关注，积极与其他建筑企业交流沟通，通过举行行业交流会、学术研讨会等形式，使得造价管理的工作人员及时掌握先进的行业知识，提高自身的整体素质。在培养造价专业人才方面，还需要及时实施人才战略，引进具有专业知识以及技能的人才，进一步提升造价管理层面的水平，注重引进在造价评估基层单位具有多年实践经验、具备造价工程师资格的人才，提高队伍的整体素质。

结束语

建筑工程造价管理的主要作用是预测需要消耗的资源、合理控制施工成本并做好经济和资源的协调工作。目前，我国在建筑工程造价管理方面还存在一些问题，管理较为混乱。所以，应尽快寻找出合适的应对方案，在短时间内解决建筑工程造价管理工作中的问题，增加企业的效益，提高管理水平。

参考文献

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作者简介：孙亭 女 1994-，籍贯山东省单县，学历本科，职称助理工程师，从事测绘工程、工程造价工作。

何世闯 男 1991-，籍贯山东省单县，从事测绘工程工作。