土建监理施工的应用及各阶段监理流程

土建监理施工的应用及各阶段监理流程

张鹏

丹东市建设工程监理公司 辽宁丹东 118000

摘要：目前我国经济建设发展迅速，建筑行业也在不断发展。其中，土建监理在施工各个阶段中对工程的质量起到了十分重要的作用，对整个建筑行业的发展也能起到有效的促进作用，土建监理在施工的整个工作过程中要注意对各个阶段进行有效的监理工作，进而促使我国建筑行业的质量与水平能够得到有效的保证。

关键词：土建监理施工；应用；监理流程

引言

近年，城市化进程的加快使得不断有土建工程开工建设，而由于工程数量众多、规模逐渐增大，对施工监理水平的要求也在提高。要提升施工监理人员的素质、完善施工监理体系、保障施工质量，就需要从事工程监理工作的人员对施工监理质量控制要点有比较全面、客观的认识。因此，本文从土建监理施工的应用及各阶段监理流程两方面出发分析建筑工程中施工监理质量控制要点，为相关专业人员提升施工监理工作的水平提供研究依据。

1土建工程中的质量问题及成因

影响土建工程中质量问题的原因有很多，如在投招标监管、设计图纸、材料选用等各方面都会对其质量产生影响。首先，在建筑工程投招标方面，由于市场竞争的日趋激烈，导致建筑工程投招标时经常出现恶性竞争，抬高标价。为了获取足够的利益，投标者在工程建设中就会降低成本的投入，选用一些给出低价的施工单位进行建筑施工。往往，施工单位为获得工作机会，会报出极低的价格进行竞争，这就会导致其选取劣质材料进行施工，以此降低建筑所需成本。有些单位为了减少工人的工资投入，会缩短工期，只做面子工程，偷工减料，造成质量问题。其次，设计安全问题也是决定土建工程质量的重要因素。有些时候，土建的设计人员在没有经过实际考察的情况下就已经制好设计图，导致其最终成品出现许多错误，有些甚至在整体结构上就出现问题，严重影响到建筑工人及用户的安全。所以在建筑设计开始，就应对其进行监理，保证设计图的准确无误。监理人员不仅要对建筑的整体结构进行把关，还要对其防火、防电等安全问题进行监控，以保证土建质量的安全。最后，施工人员综合素质不足也是影响土建工程质量的重要因素。因为在土建施工中，大部分工人都是农村的进城务工人员，他们并没有经过专业的建筑技能培训，在部分细节的建设中很有可能出现质量安全问题。而且，现在有些开发商只注重工程效率，要求提早完工，投入市场，就导致承包商要求工人加班赶工，施工人员休息不足，也会造成土建工程质量的降低。

2土建监理施工的应用

2.1工程规划设计的质量的监督管理

第一，审查的内容要进行监督管理，审查的内容主要包括地质勘察报告以及施工图设计文件中设计的公众利益和人员安全的硬性标准和要求。第二，审查过程和审查结果也要通过严格的监督管理，这里是指对审查机构、程序、审查人员活动和结果进行有效的监管。第三，通过监督管理内容和审查结果反映出来的土建工程中各质量主体的活动结果、以及整个勘察阶段的工程的运作情况，对质量主体在勘察设计阶段进行的活动进行监督管理，确保质量主体的行为在规定的范围内，让整个土建工程朝着一个良性的发展方向前进。

2.2施工技术方案的补充及变更

土建监理在施工的过程中，要对施工的技术方案采取动态的管理办法，一旦在施工技术与施工方案中出现较大变化的时候，监理工程师一定要对施工的技术方案要求进行重新编制或补充方案，并且重新对其进行审核。对于危险性较大的分部分项工程，监理机构需编制实施细则，如果需要进行变更调整的话，监理工程师可以要求施工单位对危险性较大的施工内容进行重新的编排，并要组织相关的技术专家参与对方案的论证审核，并由专家进行技术可行性论证工作，确保方案的科学性与合理性，在此基础上，监理工程师重新进行对施工方案的审核与审批过程。

2.3工程材料质量控制

保障施工材料是监理工作实施的重点和基础性工作。土建监理施工中，监理人员应该确保材料的进货渠道，在进行施工之前，应该对各类材料进行施工安全监测，这样可以对于不同规格的的材料进行全面的排查，保障各类材料都符合土建施工的要求。

确保施工材料的安全对于土建工程的开展具有重要意义，符合要求的材料在施工应用中，监理人员也需要对现场的物料进行抽样监测，了解建筑材料的应用情况，还可以对于不合格产品进行及时发现和处理。

2.4加强监理人员的素质培养

监理单位要定期对本公司的监理人员进行有针对性的培训，结合监管及土建工程的相关知识，使监理工作者的综合素质得到优化提高。促使其能够在工作过程中熟练的掌握新型设备的使用方法，满足建筑工程单位对土建质量的要求。监理人员的工作不仅是对施工成果进行控制检查，还应实现与设计单位、施工单位和监理单位的三方联动，对设计图纸严格检查并整改；对施工内容进行实时监控；并接受监理单位的管理，及时上交质量监控报告，实现对土建质量安全的多方管理。

3土建施工各阶段监理流程

3.1工程前期准备阶段

土建施工的前期准备可以说是建筑工程的起点，对于后续的施工流程甚至工程整体的各个细节点都有着直接影响。在施工前期准备与基础阶段，施工监理工作要着重于以下几点：一是要对施工图纸的相关工作加以重视。二是做好桩基工程与土方开挖施工的质量控制。三是抓好电气管线、给排水进出口的规划，对其标高进行复核。

3.2整体结构施工阶段

一般来讲，施工过程包括基础工程和主体工程。监理人员在监管基础工程的施工时，主要是看施工单位对一些建筑的基础结构，比如，排水设施、管线设置等等，是否有专业的技术员工按照施工合同的相关要求严格执行，规范操作。而在主体工程施工过程中，电气线管的敷设对结构钢筋位置的影响是监管人员最需要注意的问题。另外，监理人员还要时时注意一些隐蔽性的灯具线盒和预留洞套管的设置位置，以及开关、插座的设置位置等，看看这些设施的位置在使用时是否方便。如有不符合要求及不方便使用的，应该及时让施工人员做出调整，避免工程后期的返工或者维修。

3.3工程装饰和室外施工阶段

主体工程内容完工之后，在工程装饰阶段，监理人员应该注重各类工作的落实，监督施工人员完成很多繁琐的工作，例如建筑内卫生器具的安装、墙砖的保护等工作。除此之外，还要注重房间管道的安装。在这一阶段需要监理人员处理很多细小的问题，要求工作者更加细心，注意各类装饰细节。同时在开展室外施工的过程中，监理人员需要对室外管线系统的铺设进行管理和监督，注重该管线系统质量的检查，确保建筑可以更好的进行使用。对于监理工作人员来说，在具体工作开展中可以进行全面的施工检查和监督，将每一项工作落实到具体的施工人员当中，这样一但发现施工问题，可以及时找到负责人，保障解决问题的效率。

3.4完工复审阶段

一个土建工程顺利完工后，监理机构要积极配合施工总承包单位，对工程的各个项目进行一次全面的验收、复审。从土建施工技术到施工现场多方面评审。对一些特殊的专项也要做专业的质量验收，比如，电梯、消防等设备。如果发现有不符合工程施工要求的基础设施，在充分保护整个建筑工程质量的前提下，要求对其限期整改，保证工程的合格。整个施工项目完全结束后，监理人员还要清查施工现场，保证工程结构的整体质量和功能完整。

结语

综上所述，土建工程施工中建筑监理的效果对于整个施工的质量会产生重要的影响，也会对我国整体的土建水平产生一定的影响。我国相关企业应当重视整个项目施工过程中监理的措施制定，保证效果良好的工程监理工作，提升整个项目的质量，推动我国整体监理水平的提升和建筑质量的提升。

参考文献

[1]刘景云.土建工程监理的质量控制措施解析[J].工程技术研究，2017（7）：140-143.

[2]薛秋玲.土建工程监理的质量控制措施探微[J].建材与装饰，2017（24）：112-113.