建筑施工中防水防渗施工技术的应用探究

建筑施工中防水防渗施工技术的应用探究

秦瑞夫

黑龙江牡安建设集团有限公司   黑龙江   157009

摘要：建筑施工中防水防渗施工技术的应用对于提升整个建筑工程施工建设质量，延长建筑工程项目使用寿命等方面起着非常重要的作用。在当前工程项目施工建设的过程中，强化防水防渗施工技术应用分析对于实际项目实现创新建设起着一定的借鉴意义。

关键词：工程项目；防水防渗；施工技术；应用分析

引言

近年来，我国建筑行业蓬勃发展，建设规模和建设质量有了稳步的提升，但是即便如此，针对建筑质量的投诉情况也时有发生，特别是建筑物漏水、渗水等问题已经成为建筑工程质量通病之一，严重影响了用户的居住体验和建筑工程的质量水平。为此，建筑单位必须提起对渗漏水问题提起高度的重视，重视做好管理工作，以此对施工技术进行严格的控制，确保将防水防渗工作做到位。

1建筑施工中的防水防渗技术重要性分析

提升建筑施工防水防渗技术，可以有效克服建筑物的内部结构缺陷，提升建筑基层结构的防水性能，从而尽量避免雨水对内部结构造成的影响，有效延长建筑物的使用寿命；此外，渗漏问题的减少，可以在很大程度上减少建筑渗漏维修方面的费用，以此降低建筑物维护成本，提高建筑工程的经济性。此外，重视防水防渗技术施工，促进建筑单位不断更新技术，提高建筑防水工程设计的合理性，既有利于建筑企业市场竞争力的提升，也有利于建筑行业施工规范性的增强，从而促进建筑企业的长远发展。

2建筑施工中容易出现渗漏的部位

2.1屋面出现漏水渗水

建筑施工中容易出现渗漏的现象首先体现在屋面中。建筑工程屋面一旦出现开裂和膨胀以及墙皮脱落的现象，那么非常容易造成屋面出现渗漏的现象。而造成这一问题的主要原因则体现在建筑工程屋面施工中未能严格结合工程施工方案、施工规划在规定范围内对防水层施工，这样不但导致防水层本身质量受到损害，而且未能发挥有效的防水效果。此外，在屋面防水层施工中，工程管理人员未能强化监控管理，未能结合屋面容易出现缝隙的地方及时做好堵漏和加强工作。再加上未能及时结合屋面设置漏水管道。以上将会导致屋面出现渗漏的现象，导致防水层的价值未能有效发挥出来，直接影响整个建筑工程项目施工质量。

2.2厨房、卫生间渗水、漏水

在建筑物当中，特别是民用建筑物当中，厨房和卫生间是最容易发生渗水、漏水事故的房间，由于房间内水管排布较多，且房间用水量较大，因此显著提升了渗漏水质量问题发生的概率。厨卫渗漏水事故发生的主要原因在于管路的分布，一旦上下水处理不当或者在排水过程中掺入杂物，就可能阻塞水管，导致管路压力骤然增大而变形，进而出现渗漏问题；此外，管路排布完毕之后，一旦忽略了吊洞的封堵处理，或者厨卫墙体的防水施工不到位，也会导致渗漏问题的发生。

2.3地下室渗水漏水

地下室是整个建筑中最容易出现渗水漏水问题的地方，地下室处于整个建筑设计中比较薄弱的位置，建筑施工作业中处理不当就会出现地下室渗水漏水现象。建筑施工过程中施工作业人员对建筑结构的收缩情况不了解，没有根据建筑设计要求选择适当的建筑材料，施工中由于温差问题会导致管道渗水漏水，严重影响建筑施工质量。

3建筑工程项目防渗漏技术应用分析

3.1严格按照防水标准选择防水材料

在建筑工程项目施工中，为了提升防渗漏效果，必须优化防水卷材的选择。只有防水材料选择到位，才能够将防水卷材的效果充分发挥出来。且随着现今建筑材料市场的创新发展，防水卷材在不断创新研发。这就需要工程单位在防水卷材选择中，立足于工程项目实际，对各种防水卷材的性能对比分析，选择最优的、最新的、标准化的防水卷材。如，当前普遍使用的高分子防水卷材、密封型防水卷材等都是防水效果较好的材料。工程单位在选择防水卷材过程终，深入了解材料基础上，在成本可控范围内选择，严格根据不同的防水标准确定防水材料厚度，在行业标准落实下提升整体的防水效果.

3.2建筑外墙防水防渗施工技术

要想做好建筑外墙防水作业，首先要做好外墙设计工作。建筑物外墙受力较大，为了提高建筑物外墙防水防渗性能，应在设计过程中有意识地减少外墙压力，以质量较好的空心砖进行外墙砌墙，往往能取得不错的效果。另外，有意识地做好细节处的设计，也能显著提升建筑外墙的防水防渗性能，比如在外墙处进行圆弧及坡度设计，可以有效避免窗台积水；在外墙底部施工中，加设混凝土导墙也可以提高墙角处的抗渗性能，避免雨水、积水、绿化水的渗入。此外，在外墙施工过程中，还应注意做好混凝土的浇筑控制以及外墙上的孔洞处理，应尽量选择水热化程度较低的混凝土，在适宜的温湿度环境中浇筑，并及时做好拆模和养护处理，以此避免外墙裂缝产生的概率；封堵孔洞作业应分多次进行，注意做好封堵厚度的控制以及边缘处的打胶处理和找平作业，从而确保孔洞封堵严密，水分不会由此渗入房屋。

3.3屋面防水防渗施工技术

施工材料和施工工艺是影响屋面防水性能的关键因素，为此，要想做好屋面防水防渗施工，就必须从这两点入手。要选择恰当的钢筋、水泥等材料，确保屋面防水作业施工的材料是正规厂商生产的、符合国家标准的合格产品；在根据实际情况做好混凝土配比之后，应特别重视做好混凝土浇筑和养护工作，特别是混凝土振捣工作，提高混凝土的密实程度，减少气泡、裂缝和孔隙发生的概率。

3.4厨房、卫生间防水防渗施工技术

造成厨房和卫生间渗水、漏水问题的主要原因在于房屋的结构以及管道的设计，因此在进行厨房、卫生间防水防渗作业时，我们首先要根据实际情况做好厨卫的结构设计，特别是要注意做好连接处的防水施工和管道的分布控制，从而尽量减少孔洞数量，减少渗水漏水发生的概率。此外应注意做好厨房、卫生间地面的坡度设计，做好地漏位置的密封工作，以此促进积水的迅速排出，从而防止水分向建筑结构内部渗入，最终影响了整体房屋质量。

3.5加强施工作业人员技术培训

很多施工单位的建筑从业人员防水渗水技术低下，在建筑施工作业中也没有意识到建筑防水渗水的重要性，这对建筑物的整体施工质量具有极为不利的影响。建筑施工单位应该意识到这一点，加强对施工作业人员的技术培训，提高施工作业人员的综合素质、专业素养，让施工作业人员在实际作业中发挥良好的防水渗水技术水平，进一步提高建筑物的整体质量。

3.6加强防水防渗漏施工监督管理

建筑施工防水防渗漏施工中，提升监督管理效果是非常重要的。只有工程监理单位针对容易出现防渗漏的部位加强监督，及时核查，通过使用动态化的监督管理机制，及时发现问题。在发现问题之后，工程人员应认识到渗漏现象直接关系到整个建筑工程项目工程质量，必须严加管理，及时与施工单位、设计单位和管理人员沟通交流，共同商定处理方案，提升工程项目防渗防渗漏效果。

结语

防水防渗技术作为建筑施工中一项极为重要的技术，对整个建筑施工质量有着非常重要的影响。施工人员应该充分了解防水防渗施工工艺及质量要求，选择恰当的施工工艺，避免施工作业不当引起的渗水漏水问题。只有在施工作业过程中做好防水渗水工作，才能延长建筑物的使用寿命，确保建筑物符合国家规定的标准和要求，能减轻后期养护工作量。

参考文献

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[2]李博.建筑施工中防水防渗施工技术的应用探究[J].居舍，2019（8）：56-57.

[3]慈刚涛.建筑施工中防水防渗施工技术的应用探究[J].中国新技术新产品，2018（1）：93-94.