浅析暖通空调工程施工管理与成本控制

浅析暖通空调工程施工管理与成本控制

王得水

身份证号码： 13022919760601****

摘要：近年来人们生活水平的提高，对居住环境的要求也在提高。现阶段我们国家社会经济持续进步，暖通空调工程项目建设得到了人们的高度重视，开始变成了建筑工程项目中的重要组成部分。要想能够充分地提升后续暖通空调系统的使用价值，就需要保障施工建设的合理性和高效性，防止在施工建设时期产生故障问题和安全隐患。在这种情况下，在进行暖通空调工程项目建设的时候需要增强对于施工的管理，管理人员需要把各种隐患和影响因素当做基础，确保暖通空调工程可以顺利地落实。在进行暖通工程施工管理时期，成本控制属于重要的内容，因此需要得到施工管理人员的高度重视。本文就暖通空调工程施工管理与成本控制展开探讨。

关键词：暖通空调工程；施工管理；成本控制

引言

在不断探索降低空调能耗成本的过程中，现代空调技术不断发展，很多节能类型的产品上市销售，但是对空调成本研究不能仅仅局限于看得见的成本，更要关注看不见的成本，即维护、运行、施工等各个环节，多方面全方位的研究组合考虑空调系统的成本并进行研究控制。

1暖通空调施工时期存在的不足之处

施工图纸的设计问题。工程施工质量和施工图纸有着紧密的联系，针对安装暖通空调，相关的施工图纸会直接影响到暖通空调安装质量。在进行设计工作的时候，图纸需要做到清晰整洁，确保施工方能够清晰地掌握实际内容。其中图纸设计存在的主要问题包括这样几个部分：①图纸内容相对模糊，内容比较混乱；②安装暖通空调的图纸设计深度较小，没有仔细地描绘各个细节；③图纸的设计人员仅仅设计施工图纸，安装经验较少，如此设计图纸和实际情况会产生一定的偏差。（2）工程进度问题。其中暖通空调安装在施工进度方面也比较容易产生一定的问题，其中暖通空调的安装主要就是在建筑工程结束之后进行，而且需要在内部装饰工程开始之前完成。如此安装时间比较有限，这也会影响到整体的施工周期，如此安装暖通空调会遇到较多的问题。要是这两个工程都赶上施工工期，就会显著减少暖通空调的安装时间，不仅如此吗，要是产生了工程进度问题，就会使得暖通空调在安装的时候产生细节问题，如此不仅会产生质量问题，而且会严重影响到之后对于暖通空调的使用。

2暖通工程施工成本控制

2.1加强准备工作

一般情况下，暖通工程的造价预算应该在施工前完成，工作者在采用科学的预算方法估算设备和材料的基础上还应该对市场情况作出系统的调研，从而获得供应商的材料和设备各项报价，然后在此基础上作出分析和比较。

2.2优化设计方案

在成本控制工作中，优化设计方案占有重要地位。首先，建筑暖通工程建设单位、施工单位需要针对建筑暖通工程开展市场调查工作，让材料、设备整体性预算工作得以开展，在市场行情变化信息的基础上，对比分析各种原材料，对最终材料类型予以确认；其次，相关单位需要对建筑暖通工程实施整体预算开展评估工作，在保证工程质量的条件下，平衡好成本与技术之间的关系，方案具有较高性价比。

2.3施工时期的成本控制

在进行施工的时候，进行成本控制能够有效地控制暖通工程造价，在进行实践的时候，工作人员需要先预测实际的工程量，参考实际的工程量来设置工程进度，而且需要规范好施工的进度以及施工的各种部分，确保在进行暖通施工的时候，不同的环节费用需要进行合理的计算，支护借助技术创新等措施来开展规范化作业，确保施工质量可以得到保障，如此成本管理也可以发挥更加显著的作用。

3暖通空调工程施工成本控制防范

3.1系统设计阶段的成本控制

暖通空调系统工程很复杂，很多因素都对工程成本有很大影响，降低设计阶段的工程成本是控制暖通空调系统全寿命周期成本的关键，这是因为系统设计直接决定了工程的造价和施工进度。设计是工程实施的主要依据，设计阶段对项目施工的质量、样式、使用等有着重要的影响，为工程的安全施工提供了重要依据，在暖通空调系统项目中起重要作用。在暖通空调系统项目决策启动后，决策中分析的可行性报告对设计人员的设计有重要作用，在进行暖通空调系统方案设计时，为了设计更加高效合理，技术部门要给出设计师技术专业上的建议、财务部门要给出经济预算，设计师根据这些建议进行设计，这样的沟通合作便保障了空调系统的工程质量和建设的经济性。为了避免因为设计图纸频繁更改引发施工更改消耗大量人力物力资源，应当避免设计人员在施工阶段对设计图纸频繁变更，设计人员必须设定完善固定的施工图纸，以防因图纸临时更改造成工程重新施工引起不必要的经济损失和时间损失。另外投资决策在设计阶段中发挥了主体性的作用，有了投资决策才有了整个工程，工程项目的投资在不同时期有着不同的估算，是一个不断变化不断深化的过程。建筑物的配套设施是暖通空调系统工作进行的保障，在进行暖通空调的项目投资决策时，要参照其依附的建筑物寿命，考虑空调系统的一次性造价和使用期间的费用。投资者对空调全寿命周期中各个阶段的费用进行计算时，用加权平均数对空调的一次性造价和使用期间的费用进行合理的划分，从整体上降低全寿命周期成本。安装前阶段还有重要的招投标阶段，业主通过招投标的方式，选择高质量、经济实用的承包单位。主观臆断性过高给招投标的工作带来许多不良影响，许多业主在选择承包商时，走关系找熟人的人为因素过多，往往是简单的走程序就确定了承包商，而没有站在公平、公正的角度对所有承包商进行评价。为了控制招投标阶段的经济成本招标者可以建立精确的招投标模型，利用价值工程原理进行评论和选择合适的承包商，使投资者通过招投标模型的找到技术好价格低的承包公司，降低工程费用。

3.2科学选择材料

科学选择材料可以让成本控制水平得到保证，首先，建筑暖通工程建设单位需要针对市场环境对材料供应商予以科学选择，控制材料价格、保证材料质量，与此同时，需要对运输距离予以考量，尽可能降低材料运输过程中产生的直接成本和运输时间造成的隐性成本；其次，建筑暖通工程建设单位需要在材料进场时对其质量进行严格把关，采取抽样检测等方法，如果发现材料有质量不合格情况出现，需要禁止其进场，避免因此产生后期返修现象，保证整体工程建设成本可以得到有效控制。

3.3现场签证的管理和控制

对于施工管理人员来说，需要参考施工现场的实际情况来开展详细的研究和分析，在这个时期也需要增强对于施工进程的控制，做好签证管理工作，在工程变更的时候增加关注度，防止产生混乱的情况。不仅如此，对于暖通空调工程施工建设时期存在的重复计价问题，需要在施工时期增加管理力度，其中能够选择工程量清单计价措施，防止产生计价问题以及失误的情况。

结语

暖通空调的成本控制是一个大的问题，它随着市场对空调需求的增加而逐渐成为关注热点，市场需求对暖通空调的质量和技术提出了新要求，面对强大的市场竞争我们必须降低暖通空调系统全寿命成本，让投资灵活，应用各种可行手段控制空调系统全寿命成本，在技术手段和管理体系方面不断创新提高效率，使暖通空调行业向先进化经济化发展，营造暖通行业温暖发展环境。

参考文献

[1]郑智丹.暖通空调工程施工管理与成本控制探讨[J].住宅与房地产，2019（22）：44.

[2]任正洲.建筑暖通空调节能设计与暖通工程造价成本控制分析[J].市场周刊·理论版，2018（31）：136