浅谈 BIM技术在建筑工程造价上的应用

浅谈 BIM技术在建筑工程造价上的应用

海良

浙江江南工程管理股份有限公司 浙江省杭州市 310013

摘要：在建筑工程管理中，工程造价管理非常重要，我国造价工作相比发达国家起步较晚，工作效率及质量较低。本文通过对BIM技术的定义进行介绍，阐述应用BIM技术的优势，结合实际工程案例，提出BIM技术在建筑工程造价管理中的实际应用，以期对相关工作展开优化，全面提高建筑整体质量，促进我国建筑行业更健康发展。

关键词：BIM技术；建筑工程；造价管理

引言

随着信息技术和人工智能在越来越广泛的领域得到应用，人们对人工智能和信息技术的综合性能做出了较大的提升，使得BIM技术在建筑工程造价管理中的应用有更多的可行性。由此可见，本文对BIM技术在建筑工程造价管理中的应用进行探讨有很大的发展意义。

1BIM技术的定义、原理

1.1BIM技术简述

所谓“BIM技术”，是对英文“BuildingInformationModeling”的简称，翻译成比较通俗的汉语，就是“建筑信息模型”。站在建筑工程的视角来看，BIM技术——也就是“建筑信息模型”（以下同此），是一个能够为工程的设计、建造、管理等提供帮助的数据化工具。在建筑工程造价中应用BIM技术，一方面实现了对工程造价所需数据和信息的收集、整合、分析，大大提高了工程造价的全面性和科学性；另一方面还可以将整合、分析后的数据和信息传输给工程管理的各个环节，促进工程造价及工程管理全生命周期内的信息共享，工程造价的时效性也会因此而获得很大的提高。与此同时，在建筑工程造价中应用BIM技术，还能够为提高生产效率、节约成本和缩短工期等做出重要贡献。

1.2BIM技术的原理

BIM技术是通过信息技术的利用将建筑工程中实际的产品针对性地不断缩放、具体化不断提高而解决数据、信息的一项技术原理。归根结底来说，无论是否采用BIM技术，建筑工程造价管理的目标的主要工作内容是不会发生变化的，会发生变化的是造价管理工作的质量水平和精确度及工作效率。目前社会发展水平不断提高的一个重要反映因素就是社会中某一项生产工作或管理工作的效率得到极大的提高。

2BIM技术在建筑工程造价管理中应用的必要性

一般来说，建筑工程是由投资决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段和竣工阶段所组成，各个阶段都会产生大量的造价信息，能否将这些信息予以充分利用是建筑工程造价管理工作的关键所在。通过运用BIM技术来构建建筑工程信息模型，建筑工程的特点和施工情况将会清晰直观的呈现出来，为工程管理决策提供了可靠依据，当发生突发状况时也能够及时采取措施予以解决，造价失控现象将会被扼杀在萌芽之中，有助于提高施工质量和施工效率，保证施工资源的最大化合理利用，在此情况下建筑工程施工成本也会明显减少。由此可见，BIM技术在建筑工程造价管理中的应用非常必要，其所取得的成效是传统技术手段远远无法比拟的。

3BIM技术在建筑工程造价管理中的实际应用

3.1项目决策环节

对于建筑工程造价管理工作而言，企业的投资决策是其最大的影响环节，一旦此环节出现问题，甚至出现严重的决策失误，则会为企业带来经济上难以估量的重大损失，甚至导致企业缺失市场核心竞争力，进而使企业出现经济危机。因此，企业需要对此环节予以高度重视。如果企业的项目投资决策与实际的建筑工程实情相符，企业就可以对建筑工程项目的整体经济效益进行科学评估。所以，企业应当全方位地评估有关投资计划、方案等。将BIM技术应用于项目决策环节，其主要任务是促使企业与业主共同对最优方案进行比对和评估，同时在造价工作中帮助企业检索并且累积各项有关的历史信息数据，在需要时及时将相应的历史信息数据抽取出来以供参考，使之成为造价管理工作的重要参考凭证。

3.2在设计阶段的应用

相关研究表明，设计阶段直接决定着建筑工程施工的质量和水平，设计阶段费用占比特别低，若在项目决策正确情况，设计阶段对工程造价的影响程度将相当高。在工程造价中应用BIM技术，能够降低设计概算的不稳定性，增强造价工作的价值。投资方越来越重视限额设计，但是在传统的2D造价中，大多数设计都需依靠有关工作人员的经验完成，易与实际脱轨或不易施工，且不容易发现问题，使得造价的准确性降低，甚至产生重大误差，威胁实际建筑效果。有关人员可应用BIM技术，依据“造价数据库”对当前项目的各项数据进行分析、比较和管理，根据实际建造的需求等进行调整，更加精确的提出概预算的数值，进而提升造价的准确性，满足限额的要求。同时，对信息进行整合，使各个部门与单位参与其中，经讨论分析完善，提升项目的可施工性，提高工程设计质量，节减后期因设计变更而引起的成本浪费。

3.2在招投标阶段的应用

建筑工程的招投标阶段，工程造价工作及其繁琐复杂，前期需要招标方和投资方进行反复测算和复核，还要投入大量人力对数据进行计算并制定表格数据，参与人员过多，也会造成结果不一致。随着BIM技术的广泛使用，建筑工程造价管理过程中，工程造价人员能够应用工程造价人员能够应用BIM技术对招投标工程量测算审核。BIM技术能够对异形建筑的工程量做出精确高效的测算，导出实物量清单，完成各个构件的定位和工程量的复核，迅速找到问题，使工程造价管理能够做到精确细致，使造价人员在组价上投入更多的时间和精力。

3.3在施工阶段的应用

施工阶段开展之前一般都会在施工方案中对施工的进展进行明确的规定，以便于相关部门的监督工作能够按照施工进度顺利开展。但是在实际施工过程中，由于施工材料的运输、天气情况的变化等不可控因素的改变，实际施工进程会不可避免地出现延误或者加快，人力工作对施工进度进行整理和记录不利于信息的传播，而BIM技术则能够将信息在确定的范围内进行共享，实现信息价值提升的最大化。

3.4在竣工结算阶段的应用

在建筑工程竣工阶段需要对工程造价实施整体结算，在这一阶段造价人员可以采取BIM技术有效的控制好造价成本，全面监控工程施工进度和施工质量管理情况，保证工程的总体质量及工期。在建筑工程竣工结算过程中，通过BIM技术对所有数据进行整理分析及后期计算，能够及时分析和预防工程后续施工存在的一些问题，并展开妥善的处理，将问题及时制止。并且，造价决算过程中要秉着公开的原则，在推进造价决算阶段应由各个部门进行监督，从而有效的避免出现纰漏，提高竣工结算的准确性。

3.5在工程运营维护阶段的应用

在工程运营维护阶段应用BIM技术，一方面有助于维护人员对设备进行定位管理，提高维护管理工作的时效性；另一方面还有助于救援人员对建筑物内部的位置进行定位，提高救援的准确性，降低建筑物的使用风险。

结语

总之，BIM技术的及时应用，能够全方位地优化传统造价管理工作，从而在确保建筑工程整体质量的基础上，使造价管理工作更加精准、科学。因此，有关企业应当及时引入并且充分掌握BIM技术，并对建筑工程每个环节的造价展开合理分析，从而在保证施工效率、质量的前提下，实现经济效益的最大化。

参考文献

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[2]涂琳．BIM技术在工程造价管理中的应用分析［J］．现代物业(中旬刊)，2019(02)．

[3]王洁.基于BIM的工程造价精细化管理研究[J].工程技术研究，2017，03.

[4]宋雪姣.BIM技术在工程造价管理中的应用研究[J].科技与创新，2017（05）.