BIM在建筑工程管理中的应用简述

BIM在建筑工程管理中的应用简述

周晨露 1 董 娜 2

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摘要：随着我国经济的不断发展，科技的不断进步，各行各业都面临着巨大的挑战，只有创新思维，才能更好地顺应时代的要求。BIM技术用于建筑工程的管理中，可以及时地发现施工过程中存在的质量安全隐患，并且做出调整进行补救，降低损失，提高工程质量。同时还能帮助相关的工作人员避免遇到施工过程中的各类危险。因此，相关的技术人员应该更加全面地掌握BIM技术的原理，使其能够全面发挥出巨大的优势，进一步推进我国建设事业的发展。

关键词：BIM；建筑工程管理；应用 

前言：在工程项目管理中，BIM技术拥有显著优势，主要表现在施工预算、成本把控等具体工作上。同时，BIM技术的模拟性、可视性和协调性使其在项目中的应用能有效地管控项目各项工作，保证工程的平稳开展，提升工程品质。在施工阶段的管理中充分应用BIM技术，可以有效提升建筑公司的管理能力和经济效益。

1BIM技术的基本内容和特点

1.1基本内容

从本质上说，BIM技术是一种数字化技术，其把管理的理念和相关的信息应用到所建模型里。这种技术的使用使建筑由原来的二维空间转为三维空间。同时，其具有工程基础数据的储存功能，进而帮助前期预算以及成本把控。熟练应用BIM技术，能使建筑单位有能力对所要进行的工程进行模拟分析，以便更好地控制施工预算，并保证工程质量安全。

1.2技术特点

1）可视性

BIM技术打破原有施工的二维平面图，借助信息化创建工程相应的模拟模型，进而实现施工作业人员通过三维可视模型来解读二维施工平面图，做到科学合理地对现场实物施工进行把控，以及对潜在的风险进行有效防范，最终凸显出可视化的作用。

2）动态性

BIM模型包含并使用了大量真实性信息，能够对动态信息进行及时更新，而且更新后的状态被相应地存储起来，这就为管理人员分析施工的整体状态奠定了良好的基础。如果现场施工出现了风险，管理人员可在第一时间发现，并且制定出相应的对策。

3）模拟性

从BIM技术的概念可以看出，施工建筑物的所有信息都能够被BIM技术予以模拟，从而保障建筑施工现场措施的有效应用，使建筑物的稳固性得以保证。举例来说，建筑工程的初始阶段，设计人员会对环境等方面给予一定的建议和要求，并结合这些要求开展相关的模拟设计工作，而一些高危作业可以借助施工模拟等手段进行分析，并及时制定出合理的安全管理设计架构。这体现出了模拟性的巨大优势。

4）优化性

项目施工中存在安全、技术、管理等方面的问题，通过BIM技术可视化的特点，对这些问题进行相应的整改，最终实现优化，被称之为优化性。BIM技术可视化特点的应用可以对施工项目中存在的问题进行调整，并进行一定的优化，最终实现建设工程的有效化管理。

5）预算可控性

整体工期和预算在BIM技术的帮助下被整体掌握。把施工各个阶段的支出成本编制成一列参数，并做出相应的标识，资金使用的科学性便有了依据，从而帮助管理层对成本进行有效把控。

2BIM技术在建筑工程施工管理中的运用分析

2.1BIM技术在施工图纸中的应用

当前，建筑施工过程愈加复杂，这就要求图纸设计深入化，设计的内容要求能包含所有细节，以保证工程的有效开展。在过去的建筑施工中，所依赖的只有平面设计图纸，容易存在设计缺陷。由于施工单位缺乏专业技术人员，造成对图纸认知偏差，出现错误。一旦出现了错误，只能对原设计图纸进行变更，造成经济损失或延误工期。BIM技术的应用可把整个工程的设计构建成模型，利用三维立体视图技术对设计中的问题进行排查。如果施工过程中出现了问题，BIM模型就会根据实际情况给出相应的建议，有效地将成本控制在最合理的区间范围。同时，还要考虑到结合第三方对整个项目进行评估，促使项目设计能够更加科学合理，避免动工后出现频繁的变更，对整体工期造成影响。

2.2加强造价管理和控制

在项目建设过程中，由于工程体量大、专业交叉多，通常会出现各种问题，这就要求强化对各项内容进行把控。其中，工程造价管控是关键点，只有对造价进行有效管控，才能动态控制成本，促进工程正常开展。在开展造价工作前，造价员必须做好前期工作，要对当地市场进行充分的实地调查，对当地人工、机具、材料等价格有充分了解，在此基础上做出合理的成本预算，从而保证采购物料的最大化使用。采购后，造价员应加强对设备和物料的管控，避免浪费。同时，要动态把控工程项目的造价情况。严格项目分包、供应商的合同管理，在合同中明确施工建设的内容，促进施工行为达到合同规范的标准。在整个工程项目过程中，造价工作贯穿始终，造价员要加强与其他单位的联系，最大化地使用设施设备和物料，避免无谓损耗，促进造价动态把控。

2.3提升工程造价人员的综合素质

工程造价人员对工程造价起着非常重要的作用，因此需要提高造价人员专业能力，保证其所负责的工作能有效开展。工程造价人员应经常参加专业技能培训，不断提升自身专业技术水平，强化与先进单位的交流学习，汲取先进的管理理念和施工经验。

2.4进度管理

在以往的工程管理中，技术人员通过图表来反映施工进度，但由于施工进度表不能及时反映施工信息，导致缺乏施工经验的技术人员无法准确读取图表。BIM技术的推广使用，使技术人员对施工流程的划分更加清晰，他们将工程模块与施工计划结合制作出直观的施工计划表，使施工计划和施工进度更加清晰地表现出来，进一步增强建筑工程管理人员对项目局部的把控和总体的掌控能力。

2.5工程质量过程管理

施工质量的把控尤为重要，但由于工程涉及工序较多、材料类别繁杂，导致整个环节十分复杂。建筑施工如何有效开展，如何科学合理地调配机、人、料等都是亟待解决的问题。传统的工程管理方法会产生管理漏洞，工程质量难以全面控制。BIM技术的使用会使工作程序变得相对简单。该项技术的应用，使得工程人员能够借助计算机开展相应的模拟工作，对施工中存在的矛盾点进行相应的测评，并结合技术进行修正，防止后期因为工序而导致出现施工质量问题。

3案例分析

3.1项目概述

以拟建的某集团总部项目管线综合为例。该项目共45层，建筑面积约100000m2，建筑物总高度198m。

3.2BIM的实施过程

进行大型且相对复杂的建设项目时，由于分类繁杂且需要布置的线路众多，布置管线时，管线间常常会出现彼此碰撞的情况，甚至还会与结构的构件出现碰撞。这会产生一系列不利的影响，有可能出现二次返工，在安全上也存在隐患。若想要防止发生上述情况，在进行三维管线整体构建时，结合使用BIM技术的优点和重要性则会表现的更明显。对于综合的建筑设计来讲，可以认为BIM模型是在进行相应的提前演习，建模也可看作是一次“三维校审”的过程。许多隐藏在设计中的矛盾点，在此过程之中都会被整理出来。这些矛盾点受专业的作用极为强烈，抑或表现为更高层次的冲突，而单专业的校审则是无法达到此种效果。

3.3BIM成果展示

三维管线综合之于BIM应用而言，是其初始时期的一个重要成果，在一定层面上能够有效地作用于设计、施工作业以及安装操作。而每个层次的检测工作，若要完成逐层作业，必须经过许多次的重复检测才能实现。

4结语

随着国家经济的不断增长，建筑业得到蓬勃发展，同时带动了工程技术的快速进步。BIM技术作为新技术下衍生的工程管理方法，弥补了建筑工程管理中的不足，对施工管理效率、水准的提高产生了积极影响，有利于推动建筑业走向智能化和现代化，值得进一步推广应用。

参考文献：

［1］王小龙.BIM技术在工程施工中的应用［J］.城市住宅，2018，25（9）：97-98，101.

［2］张帅.建筑工程造价的动态管理模式构建策略研究［J］.现代经济信息，2017（7）：106.