暖通空调工程施工管理与成本控制分析

暖通空调工程施工管理与成本控制分析

张承森

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摘要：暖通空调工程项目在当前施工建设中面临着更高的要求，复杂程度不断提高，施工过程中出现问题和失误的概率明显提升。在具体暖通空调工程施工建设中，切实加强管控也就显得极为重要。暖通空调工程施工管理应该切实围绕现阶段常见问题进行详细分析，有针对性地进行有序管控，更好提升施工管理的实际效益。

关键词：暖通；空调；施工管理；成本控制

引言

建筑暖通空调是一门专业性很强的学科，它是建筑工程不可缺少的重要组成部分，其主要包含通风空调工程、消防工程、供热工程、给水工程等，建筑暖通空调的安装质量直接影响到整体建筑的功能，近年来，人们对现代建筑的要求越来越高，不仅要求外观结构要独特新颖，同时要求功能设施俱全，这对建筑暖通工程来说，无论从设备的先进性还是从施工新工艺方面都提出了更高的要求。因为暖通空调安装质量直接关系着整个建筑的运行状况，我们只有在整个施工过程中非常注重施工管理、安装技术，掌握多种知识和技术，才能给人们建造出优良的建筑产品。

1暖通空调工程施工管理分析

1.1暖通空调工程施工安全管理

在暖通空调施工当中，主要的工作内容就是安全生产。为了能够确保暖通空调安全性施工可以提升，施工企业需要强化施工安全管理工作的重视。在暖通工程施工当中最为主要的因素就是施工人员，人员自身的技术水平对于工程施工质量和效果有着很大的影响，因此施工企业需要强化人员的协调力度，这样才可以有效的满足暖通空调施工质量。所以，施工企业需要对施工人员自身的专业技术水平和素质不断提升，使得施工人员整体的施工技术可以获得提升，同时在此基础上不断加强施工安全管理体系的完善，保证管理措施可以合理落实，使得人员自身的安全意识可以有效提升，这样才可以使得暖通空调施工工程稳定运行。

1.2暖通空调工程施工质量管理

施工工序和施工工艺都会因为工程内容的不同而存在一定的差异。所以，施工管理人员必须在充分重视施工技术交底工作的基础上，确保整个工程施工技术的完整性，才能确保整个工程的顺利施工。暖通空调工程进入施工阶段后，施工人员和技术人员必须亲临施工现场，并根据工程施工的实际情况给予相应的指导，才能最大限度的降低安全隐患发生的几率，确保工程施工按照预期进行。

1.3设计方案审查

暖通空调工程在施工管理中应该切实把握好对于设计方案的详细核查，分析设计方案是否能够在施工现场得到有效落实，对于其中可能存在的明显矛盾和冲突进行细化，确保设计方案更为可行。在设计方案的审查中，除了要详细翻阅设计图纸，了解各个具体细节的布置状况外，还应该切实结合土建施工进行重点分析，将暖通空调系统带入到土建施工项目中，更好地分析其中可能存在的异常问题，协同设计人员进行修复处理。随着当前设计以及管理手段的创新发展，设计方案的审查也可以借助于新技术予以落实，比如BIM技术在管线碰撞检测方面就具备明显优势，可以在具体建设中予以积极引入。

2暖通工程项目施工成本控制分析

2.1项目合同管理

暖通空调工程在实际的施工之前，承包商需要和业主以及分包商进行合同的签订，在这当中需要对成本问题加强重视。承包方在和业主进行合同的签订中，施工企业需要对施工设计图纸加强审核，对施工工程量以及工程材料合理统计，避免对材料的预算不准确，在后期实际的施工当中因为需要进行材料的补充而将施工成本增加；并且还需要对施工工程量进行预估，保证能够在合同要求的时间之内可以完成，避免由于需要赶工期，造成人工费用增加。施工企业还需要在对招标书和合同文件进行了解的基础上，如果产生纠纷，就需要能够按照合同条款来进行，对企业的经济效益避免造成影响。并且还需要做好现场签证以及合同资料的保存工作，防止在后期的竣工结算当中出现相应的纠纷。

2.2暖通空调成本控制主要内容和对象

对于暖通空调项目来说，主要需要经过以下几个阶段：立项阶段、投资策划书编写阶段、设计阶段以及施工组织、竣工验收阶段。施工组织阶段，是成本控制的关键阶段。对于该阶段来说，就是对需要的人力资源以及物力资源等各项资源，进行费用等各项整理控制，对于出现的一些瑕疵，进行及时的纠正，以此，保证施工效益的最优收益。在暖通工程成本控制中，控制对象主要就是分风系统、绝热系统、配电系统、冷热系统以及主机末端设备等，这五个部分的成本控制，是其主体对象，在具体的控制过程中，主要对其进行分项控制，有对施工图的控制、劳动定额的控制、过程的预算以及材料消耗等，多方面的成本控制。

2.3材料、设备管控

在暖通空调工程施工建设中，管理人员还应该重点对各类材料以及设备进行有效管控，确保相应材料以及设备都可以较好地服务于整个暖通空调系统，尽量避免出现的严重不匹配问题。基于此，管理人员应该在详细分析施工图纸和构建方案的基础上，明确各类材料以及设备的选择要求，在采购中具备更为明确的方向，有助于保障相应材料以及设备在后续得到合理运用。当然，对于各类材料以及设备的质量，同样也需要详细核查，避免采购劣质产品。

3暖通空调工程施工成本控制措施

3.1限额设计

暖通空调工程成本控制工作的落实必然需要考虑到设计层面，确保相应设计方案较为适宜，避免设计方案过于追求奢华或者是不必要的功能，进而产生较为严重的超预算问题。基于此，在设计环节中，管理人员除了要切实保障设计方案的规范性，确保其可以为后续施工建设形成指导之外，还需要考虑到经济层面的要求，借助于限额设计方式，要求设计人员能够在投资许可的范围内进行设计处理。如果设计方案的最终落实会造成超预算问题，必然也就需要进行及时调整，确保设计方案可以体现较强的经济可行性。

3.2现场签证管控

在暖通空调工程项目施工建设中，成本方面的影响因素还表现在具体施工过程中，尤其是在出现工程变更时，更是容易造成工程量失控，进而引起更多的资金消耗。现场签证方面的管控可以针对该类问题形成较为理想的控制效果。施工管理人员应该针对施工现场的具体状况进行详细分析，结合具体施工进程进行把关，做好签证管理，在工程变更过程中加大关注度，避免出现明显的混乱问题；针对暖通空调工程施工建设过程中可能出现的重复计价问题，同样也应该在具体施工过程中加大管理力度，可以借助于工程量清单计价模式，避免出现计价方面的问题和失误。

3.3材料与设备采购环节

对于暖通空调工程的施工，对于设备以及材料的需求往往很大，因此，在工程项目的支出当中，设备和材料占比往往很大，因此，设备以及材料的采购对于成本控制有着很大的影响。材料采购一般主要有以下方面的内容：在施工之前，采购人员需要能够按照设计要求，选择三家以上的供应商进行竞标，采用招投标的方法选取信誉度高以及质量良好的供应商。在价格方面进行对供应商所提供的材料和设备进行比较，选取比较合理的供应商，以此来有效的满足设备总价需求。材料和设备在进入到施工现场之后，需要对于没有完成安装的设备做好相应的防护工作，以此来避免由于人为或者外界环境对其的影响，从而将成本增加。

结束语

建筑暖通空调的施工管理对于整个工程的质量安全、进度控制以及成本控制都具有非常重要的现实意义。施工管理始终贯彻于整个暖通空调工程，从初期的设计图纸的技术交底，材料进场，到后期的施工过程中的工序协调、试验、检修，施工管理始终发挥着极其重要的作用。通过文中对建筑暖通空调的施工管理关键问题的探讨，我们可以得知，只有在管线的设置上、施工质量管理水平上、以及与其它专业的配合上多下功夫，才能提高建筑暖通空调的整体质量。

参考文献

[1]刘敬学.暖通空调的施工管理要点[J].门窗，2017（8）：192.

[2]范福宝.建筑暖通空调施工过程中的常见问题及措施[J].工业，2017（2）：00134.

[3]熊华平.浅析暖通空调工程施工管理与成本控制[J].才智，2012（14）：183~184.