中央空调保养与清洗技术研究

中央空调保养与清洗技术研究

杨亚明

深圳市特发服务股份有限公司东莞分公司 523000

摘要：中央空调的制冷方式是水系统进行的，水系统技术存在很多的特点和优势，最为显著的特点就是系统比较复杂与价格高，优势是容量大和效率高。本文通过资料调查研究，显示中央空调在投入初期，使用运行情况都较为良好，但是随着时间的推移，空调在运行中出现的问题越来越多。比如，空调运行噪音增大、效率下降、耗电较高、风量减少与冷热量交换不明显等问题。机器一旦出现问题，那么造成这个现象的原因肯定是多方面的，其中比重占有量最大的原因是机器的日常维护保养与清洁力度不够。鉴于此，本文对中央空调保养与清洗技术进行了分析，以供参考。

关键词：中央空调；保养；清洗技术

引言

随着经济发展人们生活质量逐步提升的同时，其建筑室内的硬件设施逐步呈现豪华大型化的发展，中央空调已经成为楼宇建筑和工厂必须要安装的设施，可是因为一些技术管理方面的问题，导致当下一些中央空调系统常常出现故障和能耗增加，影响用户的正常使用，给客户带来不好的体验。所以说，为了确保中央空调的高效使用，中央空调设备管理者就务必要加大力度引用先进科学的维护技能和管理思维，逐步优化中央空调系统设备的管理维护效果，尽量降低中央空调设备的故障频率和能源消耗，为用户的日常使用做好保障。

1中央空调系统的维保目的

中央空调投入使用后，受到灰尘、温度的影响，设备和管道就会积聚灰尘和水垢，影响热量传递对正常运行产生不利影响。随着空调的运行，循环水的浓度和温度也会相应变化，冷却水的蒸发及带进空气中的灰尘逐渐增多，水中的离子浓度超过其自身浓度和杂物增多时，就会出现降水和水垢污泥形成，。还有溶入水中的氧气等因素的结合很容易导致设备腐蚀。循环水中营养物质含量的增加也为藻类和细菌的生长提供了充足的营养，以形成生物黏液。这些微粒、粘结剂和腐蚀性物质可能会降低热交换器的效率和冷却量，减少循环水的数量，堵塞管道，阻碍冷热量的传输，并严重危害中央空调的安全运行。因此，有必要清理中央空调供水系统。在中央空调供水系统中，水是一种很好的冷却方式，而且成本较低。然而，即使通过水处理，例如通过自来水厂，水仍然含有不同程度的溶解固体、气体和各种悬浮固体和胶水。由于水温升高、水流速度变化、水蒸发、水中杂质浓度、阳光、雨和风、灰尘进入和其他杂质的综合因素，冷却水在循环系统中不断循环 冷却塔和冷却塔的结构和材料，可能导致设备腐蚀、沉积物固定、设备腐蚀和微生物扩散等问题。 由此产生的污泥和水垢会阻碍管道，影响热量传递效率，威胁和干扰中央空调的安全运行。必须定期处理和净化供水系统的水质，以解决中央空调供水系统中的沉积物粘附、金属腐蚀和微生物生长问题，采用化学药剂是处理中央空调供水系统这些问题比较好的途径。但是，化学药剂处理净化中央空调供水系统需要高的技术和操作要求，如果处理不当或使用不当的化学药剂，可能会导致设备严重腐蚀和损坏。

2中央空调的水处理技术要求

中央空调水处理技术的主要工作内容就是清洗包括空调主机的冷凝器、蒸发器和末端热交换设备的表冷器铜管壁水垢，保持清洁。中央空调的水处理技术包括冷却水系统与制冷制热水系统，将会对水质处理与水质保养一起进行，从而实现水质清洁。中央空调的冷却水系统通过化学物品进行清洗，清洗包括去除水锈、去除污垢与除油等项。并且通过进行预膜处理，从而使系统内的管壁形成一层保护膜。在中央空调工作运行中，冷却水与冷冻水这两个系统需要定期进行保养，例如对系统投加各种水处理的化学药剂，可以起到延缓对设备管道的腐蚀，起到阻止形成污垢与杀菌杀微生物的功效。而在系统的使用前与使用后，均需要对水管道进行水循环清洗和排出污垢。在设备的工作运行期间，要对冷却水系统水样进行提取，水质化验应以不超过月为单位，最少每月进行一次。调查研究空调循环水的水质标准如表1所示。若空调超过三个月以上不使用，就应该对水循环系统投加延缓腐蚀和去除污垢及水锈的化学剂品对空调加以保护。

从节省资源方面来讲，水处理技术实现了开源节流，降低了清洗的费用和提高了热量传递效率从而节省电能消耗。但在中央空调的清洗与保养中，水处理的技术在实际运作中仍存在一些问题，比如对设备的腐蚀，药剂泄漏和污水排放可能的环境化学污染问题等。

表1 中央空调内循环水的水质标准

3中央空调系统的故障问题

中央空调系统具有一定的繁冗性和复杂性，在维护的过程中需要工作人员寻找设备内部的故障规律，争取从源头上处理中央空调系统的故障问题，做好维护和管理工作，为用户的正常使用奠定坚实的基础。比如，中央空调系统内部的冷凝器出现的问题，在维修的过程中就要从冷凝系统入手，借助专业的维修维护技能，处理设施故障问题。对于中央空调系统的故障来说，大致可以分为隐性故障问题和显性故障问题。其中的隐性故障问题涵盖了制冷剂渗透、换热器结垢等等，非常不容易被维护人员检查到的问题；显性故障属于外部看得见的问题，像导线损坏、风机停止运行等等，这就需要维护管理人员在具体排查的过程中借助专业的技能优化。

4中央空调清洗与保养的建议

4.1化学除垢

化学除垢是中央空调主机清洗工艺极为关键的一项工作方法，该项工作的质量以及效率，在一定程度上会直接影响中央空调主机清洗质量以及运行效率，进而影响中央空调主机能够持续有效且稳定地运转下去。基于这一情况，相关的管理人员在实际工作期间要重视化学除垢工作。具体而言，中央空调主机清洗工作人员需要将专用试剂通过一些外接设备放入中央空调主机的清洗中，设置循环泵装置，以此保证能够充分地循环。与此同时，还要向清洗槽当中设置事先准备好的铜挂片，以每半个小时一次的频率对清洗液的浓度以及铁离子的含量，并依据与此计算出清洗液的加入量，直至两者的浓度不再发生变化后，停止循环处理，当冷凝装置内部的循环口排出所产生的废弃液体之后，要持续的加入清水，一直到试剂的酸碱度达到5，铁离子的浓度小于50×10-6，再进行中和处理。

4.2收集参数运营过程中的信息数据

一般在暖通系统的运行进程中，会产生多种参数值，假如其中的参数值属于规定的数值范围，那么中央空调系统设备就能够正常的运行和使用，但是假如参数值不正常，就可能会产生一些故障问题。所以说，作为中央空调系统设备维护管理人员，其要对设施运行过程中产生的参数值实行收录和整理，从而借助空调故障问题模型，解析中央空调系统在运行中产生的各种参数数值，进而高效地处理问题。但是在参数值的收录过程中，工作人员尽量要在专业的实训场所实行，以此来确保参数值的准确性和精准性，最终把参数模型灵活的运用到实际中央空调系统设备的管理和维护过程中。

4.3科学的故障技能运用

在我国中央空调系统运用进程中，因为设备自身或者是外界因素的影响，导致其内部的设备管理问题常常出现，也会直接作用于系统参数值。所以说，工作人员如果想要强化对中央空调系统设备的管理和维护效果，就需要借助多元化的科学的故障技术，优化实际管理质量。比方说，机器稳定运行模型、启动模型以及停机模型的高效运用。维护管理者可以借助以上对中央空调系统的日常运行实施全面的监控，逐步降低中央空调系统设备的问题发生率。

结束语

总之，中央空调的水系统和风系统都应注重科学专业、全面、高效的定期维护保养清洁消毒，保持设备状况良好，减少风管、风口、空气过滤器、交换器等中细菌、真菌、微生物、泥垢和灰尘的数量，提高空调系统的通风能力和热量传递效率，保障中央空调系统在高效和稳定的运行状态为用户提供服务。

参考文献

[1]付邦胜,李世晓,郭飞亚.中央空调外机清洗系统的控制部分设计[J].中原工学院学报,2018,29(06):70-74.

[2]易杰,张银婷.中央空调系统维护及保养探究[J].中国战略新兴产业,2018(36):196.

[3]陈琨.医院中央空调的维护和保养关键技术分析[J].民营科技,2018(08):9.

[4]陈敏,薛冕,张晓光,徐会武,刘作刚.中央空调冷冻水系统的清洗及水质保养[J].清洗世界,2018,34(04):22-25.

[5]张磊.浅谈医院中央空调系统的清洁与保养[J].山东工业技术,2018(01):188.