建筑工程土建预算审核方式分析

建筑工程土建预算审核方式分析

王晓颖

中建二局安装工程有限公司

摘要：我国高速发展的城市化水平以及经济发展对建筑工程的严重依赖导致我国的建筑项目数量和规模不断扩大。建筑工程资金投入量大、管理过程、作业内容易交叉等特点导致其成本控制难度陡增。工程造价管理从建筑工程的设计阶段、施工阶段以及结算阶段对其费用支出进行科学合理的规划。但是工程造价及预算在各种因素的制约下可能会出现较大的偏差进而引起实际造价超出预算，本文提出了处理此类问题的对策。

关键词：建筑工程；预算审核

引言

建筑工程造价过程中需要对预算进行总结，避免在施工中存在缺项、漏项的情况，从而影响结算工作。因此，加强建筑工程建设的科学性与有效性，是当前造价工作的重点内容。为加强造价预结算审核管理，本文将建筑工程造价预算审核管理作为研究对象，通过施工期间的预算总结进行相关内容的分析，并探讨如何提高建筑工程造价结算管理的相关对策。

1、建筑工程造价预结算审核工作的意义

在目前大多数的建筑工程项目中，对工程造价预结算的审核主要表现在建筑合同和协议上。整个项目结束后，根据合同上的相关内容对实际工程造价的真实性、合理性进行审核，这是对施工方和承包方的一项证明性材料，也是最终决算工程总花费的一种证明。工程结算对每一个建筑项目的意义都不言而喻。因此，在整个工程的开始阶段，建筑行业的从业者必须进行合理科学的工程造价预算审核工作。

2、建筑工程造价预结算审核工作中存在的不足

2.1、建筑工程人员投机取巧

在现在的建筑工程中，有很多的管理人员为了方便省事，将工程偷工减料，因为建筑企业的偷工减料使工程时间缩短，建筑工程可能也会不安全，导致市场价格和预算价格严重不符。在建筑工程中，建设材料的出厂价格需要做好严格的审核，建筑工程的材料随着市场的变化而变化，很多的建筑行业工作人员对市场没有做好很好的研究，而且建筑工人大多文化教育程度都比较低，他们并没有专业的建筑知识，此外，还有一些小的施工单位，通过投机取巧的方式联系数据，导致数据不准确，更加导致工程造价预算高于实际中的价格，这样就导致建筑工程造价预结算审核工作不能更好地开展。

2.2、　建筑图纸设计问题为造价计算设置困难

建筑房屋是一项复杂的工程，在工程造价中需要通过图纸来进行精密的计算，是建筑工人施工的最终依据。但是，实际工程的有关图纸却有很多不合理的现象，对项目造价预结算工作提出了很多挑战。例如，施工竣工图是在施工完成后对建筑中各项数据的记录，也是最终结算的主要依据，即使在施工中出现临时的变化也需要在竣工图纸上体现。目前很多施工方没有清晰地呈现出竣工图纸，内容和功能上也没有进行区分，这对工程造价预结算审核工作的顺利开展有相当大的阻碍^[1]。

2.3、　建筑图纸设计问题

为造价计算设置困难建筑房屋是一项复杂的工程，在工程造价中需要通过图纸来进行精密的计算，是建筑工人施工的最终依据。但是，实际工程的有关图纸却有很多不合理的现象，对项目造价预结算工作提出了很多挑战。例如，施工竣工图是在施工完成后对建筑中各项数据的记录，也是最终结算的主要依据，即使在施工中出现临时的变化也需要在竣工图纸上体现。目前很多施工方没有清晰地呈现出竣工图纸，内容和功能上也没有进行区分，这对工程造价预结算审核工作的顺利开展有相当大的阻碍。

3、建筑工程造价预结算审核管理的有效办法

3.1、强化设计施工过程的造价管理

工程设计阶段，与工程造价也有联系，在图纸的审批过程中，需要对设计任务进行投资估算，对图纸进行严格的审查。在对照图纸施工的过程中，对施工过程也需要进行投资强化控制，严格管理工程施工变量。在设备与材料的采买过程中，需要将设计方案与实际情况进行对比，如果设计图纸与现场实际不相符，会造成重复施工，成本增加。需要通过技术交底上报监理与建设单位，甚至是设计单位，通过审查后才能进行工程变更，从而避免施工过程质量出现问题，造成返工。在现场签证过程中需要有效管理提高项目改造工程需要十分复杂的过程，因此在现场签证制度没有完善的前提下，不能保障项目的安全性与高效性，会影响建筑成本。在施工过程中，监理人员要在现场做好施工记录与施工检查工作，对于签证问题做到及时发现，及时解决^[2]。

3.2、严控工程变更

在工程项目设计阶段就已经编制完成的预算方案在后期的施工过程中可能会因为工程变更而发生造价超出预算的情况。项目建设单位对工程项目的部分设计进行改动或者施工单位发现设计方案与实际情况出现矛盾都会导致工程项目发生变更，但是这些变更所产生的费用并没有计算在施工之前已经编制完成的工程预算之内，造价超预算就此产生。做好工程变更的管理工作是预算人员控制造价预算和保证其准确性的重要工作环节。首先，预算造价人员在认识到工程项目发生变更的合理性之后应该根据本单位的工程变更管理办法对其进行科学分析进而对其产生的费用支出进行科学的计算，尽量降低造价超预算的危害程度。其次，造价预算人员在经过充分的分析之后还应该通过和业主及设计单位的及时沟通来尽可能节约变更的成本从而控制造价和预算的差距。最后，通过对工程变更审批流程的严格控制降低变更带来的成本支出也是减少造价超预算的重要途径

^[3]。

3.3、　对审核工作各个环节加大监控力度

审核工作复杂且繁琐，需要进行全面的完善。在具体实施过程中，首先要加强重视与建筑工程项目相关的造价资料，并由专门的工作人员进行分类整合；其次，需要确保工程项目造价预算中的实施财务报表、成本费用、重要参数准确无误，并将所有资料形成体系；最后，结合数据科学分析，为建筑工程造价预算工作提供合理的依据^[4]。

3.4、提高预结算从业人员专业素养

在预结算工程项目工作中，预算员通过个人能力的培养需要对审核结果进行严格的计算，在计算过程中当个人能力不足时容易产生影响。工程造价预结算需要对工程量进行合理的计算，将准确度达到最高，而预算员作为计算规则的使用者，深入了解定额工程量，才能更加准确地进行计算。施工企业需要对预算人员进行技能培训，定期开展工程造价培训活动，增强工作人员职业技能，同时也能为企业创造更多的收益。例如，在工程施工过程中，预算员对梁柱工程量进行计算的同时，需要对梁柱的尺寸进行合理的筹算，在交接过程中没有进行扣减就会增加工程量，从而增加工程造价，因此预算员在专业素养培训过程中需要熟悉掌握计算规则与工程量核算的方式方法，通过合理、科学的预算过程，对数额进行准确的计算^[5]。

结束语

工程项目施工之前需要通过造价预算对其施工过程中的各个环节进行费用支出的预估管理从而使得项目管理能够处在可控的范围之内。然而，项目实施过程中受到工程变更、预算编制缺乏科学性等因素的影响会导致实际造价超出预算。管理好工程变更、科学编制工程预算、提高造价预算人员的专业技能以及重视施工阶段的全过程造价控制是避免此类情况出现的重要措施。

参考文献：

[1]任海平.建筑工程中的土建预算审核技巧研究[J].建材与装饰,2020(01):210-211.

[2]李晓丽.建筑工程造价预算有效控制措施分析[J].建材与装饰,2020(02):179-180.

[3]李熙.建筑工程造价超预算的原因及控制对策分析[J].建材与装饰,2020(02):204-205.

[4]赵其坤.建筑工程造价管理的困境及解决途径探究[J].财经界,2020(01):65-66.

[5]齐琳琳.建筑工程造价超预算的原因与控制措施分析[J].财经界,2020(01):77.