BIM技术在工程全过程造价管理中的应用分析

BIM技术在工程全过程造价管理中的应用分析

宋清龙

江西大京九工程管理有限公司 江西赣州 341000

摘要：随着经济以及科学技术的快速发展，建筑业也得到了深入发展，同时工程造价管理也开始向信息化方向发展。而在工程管理过程中，BIM技术有着极强的自身优势，对于整个工程全过程造价管理奠定了坚实基础。本文从BIM技术及特点入手，对BIM技术在工程全过程造价管理中应用的重要性进行论述，并从工程造价决策、招标、设计、以及施工等环节，提出BIM技术在工程全过程造价管理中的应用策略，期望本文的研究对于工程成本的节约起到积极作用。

关键词：BIM技术；工程全过程；造价管理；应用

0引言

现阶段，工程项目大多都是复杂项目，以往的算量计价方法与当前工程需求已经不相符合。而对于工程项目来说，最重要的内容之一就是控制经济效益，想要使项目的经济效益提升，归根结底就是对工程造价进行控制。对于工程造价来说，其最关键的内容就是对工程项目的精确算量。而BIM技术面向对象多，这一建筑工程技术具有智能化、参数化的特性，将其在工程全过程造价管理中进行应用，能够使BIM电算软件的作用充分发挥出来，使算量的自动化、智能化得以实现。

1工程全过程管理概述

全过程造价管理通过对工程建设的可行性研究开始经初步设计、扩大初步设计、施工图设计、承发包、施工、调试、竣工、投产、决算、后评估等的整个过程，围绕工程造价所进行的全部业务行为和组织活动，其有效的衔接了建设工程的各个阶段，从而有效的控制了工程造价，提高投资效益。根据建设工程实施内容可划分为：投资决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段和竣工验收阶段，只有确保每个阶段的造价管理得到有效实施，才能真正的实现工程项目的造价管理。

我国目前以标准定额管理为主导的工程造价管理方法，随着我国对造价管理的不断重视及各行业的联系不断密切，我国的招投标制度相应不断完善，定额标准取得了较有成果的发展，但是我国目前的造价管理水平仍旧和我国经济发展、建筑业的发展不相同步，使得我国建设工程全过程造价管理的现状不乐观。

在建筑市场中，由于各参与方均以自身利益发展为出发点，使得建筑市场的信息不够对称且透明度低，导致当前的建筑市场存在了许多的失信行为，例如存在施工单位为中标采用不正当的竞争手段，在施工过程中为维持成本而偷工减料。

2BIM技术在工程全过程造价管理中的应用策略

2.1工程造价决策环节中应用BIM技术

想要使工程质量得到保证，使工程造价成本得以有效降低，在工程造价全过程中，就要结合电气、安装等项目的情况，实施造价管理。将管理二级费用准确的计算出来，从而对工程造价有效的控制。对于工程项目来说，投资决策主要有三个方面：①项目成本；②材料成本；③重建成本。将BIM技术的特点结合起来，将其在工程造价的决策环节进行应用，能够使这一环节的造价向透明化转变，可以查询、模拟造价信息，使决策环节的工作效率提升，使工程的整体利益得到有效提升。最后，技术人员将BIM模型进行应用，与前期的工程数据相结合，利用神经网络算法等，将重要的造价指标进行提取，使得对整个工程项目的造价估算快速完成。

2.2工程招标环节中应用BIM技术

对于施工企业来说，其成本管理工作的重点，一是制作投标文件，二是标价的阻塞，三是投标的底部，从而使投标工作得以有效实施。在招投环节中将BIM技术进行应用，建设单位能够结合设计单位的BIM模型，调用工程量信息，使其和具体的工程量清单有机联系在一起，这样可以使缺项、漏项的现象得以避免，这样可以使由于工程量不清晰而使得工程纠纷得以产生的情况规避。由于其将工程量信息进行承载，因此，BIM也可以被看成是招标文件中的一个重要内容，在出售招标文件时，将其向投标单位交与。这样可以有效的复核工程量，在这个过程中，还可以有效的阻止工程信息的流失。最后，投标企业可以结合BIM模型，根据招标文件的具体条款，将投标策略进行制定。同时，利用这一模型能够计算出现有工程量，使项目的亏损得以避免。

2.3工程设计环节中应用BIM技术

在施工过程中，工程造价中与设计有关的占比70%~80%。在这一环节中应用BIM技术，能够在数据库中获取工程前期的建设数据，同时使设计对限额得以实现，这样可以使项目的科学性、合理性得以保证，使项目的可行性得以保证。在这个过程中，BIM技术利用可视化这一特点，能够在设计过程中将设计缺陷审查出来，使返工的情况得以避免，这样可以减少工程成本。对于工程设计来说，其主要有三个方面：①初步设计；②技术设计；③图纸设计。随着BIM技术的不断深入，使得在初步设计中，数据库间的关联得以实现，在设计中快速准确的获取拆分实物量，使限额设计得以推进。由于BIM技术能够将工程信息、进度计划以及图形文件等输出，因此在设计过程中，可以制定工程材料，计划劳动力数据，这对于工程的实施是极为有利的。

2.4工程施工环节中应用BIM技术

在施工过程中，应用BIM技术主要在三个方面：①变更工程；②计量工程；③资金使用计划。在施工造价管理时，计划投资额是它的目标值。所以，将工程实际发生值和目标值进行对比，将其中的偏差查找出来，同时对原因进行分析，将科学的方法进行制定，全面整合关联成本信息，使多算比文件的形成得以实现，为今后偏差分析奠定基础，还能够将问题有效的整改。此外，将BIM自动化技术和无线射频技术有机联系起来，使造价信息的变化得以实现，从而在审查进度款时更加方便。BIM数据库的不断深入推广，能够使管理人员全面的、准确的了解施工材料的使用情况，合理分配材料，这是非常重要的。

最后，施工过程中将BIM技术进行应用，还可以演示计算工程量，能够提升安排施工资源，使施工成本的动态控制得以实现。

2.5工程竣工环节中应用BIM技术

对于工程竣工环节的结算来说，其对各相关方的利益有着直接的影响，而且这是分析研究工程项目造价的关键所在。由于BIM技术的特点，以及其在工程造价管理中的应用，使得物理属性和几何属性得以共同获取。BIM数据库的不断完善，使得设计变更、现场签证等得以更新。在项目竣工后，通过BIM竣工模型的统计、分析，能够统计和结算项目的相关信息，同时公开这些信息。同时，工程项目结算和项目预算的对比，能够将工程设计全过程中的成本管理情况进行衡量，使工程造价的管理效率大大提升。

3结束语

BIM技术在工程建设全过程造价管理中的应用，使得建设工程各个阶段的造价管理工作变得更加高效，使合阶段之间的造价信息充分共享、各项目参与方之间实现充分交流，避免了工程中双方的纠纷的发生，从而提高了各个阶段的成本管理的效率，有效的实现建设过程中全过程造价管理。但是，BIM技术在我国建筑行业的应用存在着许多的障碍，主要表现在对于BIM的观念和意识滞后、没有建立一套系统化的BIM标准等，这些因素阻碍着BIM在全过程造价管理中的应用，所以我们需要进一步的加强工程行业管理者对于BIM的重视，加强BIM技术人才的培养，尽快的将BIM应用到全过程造价管理中，最终促进我国建筑行业的发展。

参考文献

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