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摘要:随着经济以及科学技术的快速发展,建筑业也得到了深入发展,同时工程造价管理也开始向信息化方向发展。而在工程管理过程中,BIM技术有着极强的自身优势,对于整个工程全过程造价管理奠定了坚实基础。本文从BIM技术及特点入手,对BIM技术在工程全过程造价管理中应用的重要性进行论述,并从工程造价决策、招标、设计、以及施工等环节,提出BIM技术在工程全过程造价管理中的应用策略,期望本文的研究对于工程成本的节约起到积极作用。
关键词:BIM技术;工程全过程;造价管理;应用
0引言
现阶段,工程项目大多都是复杂项目,以往的算量计价方法与当前工程需求已经不相符合。而对于工程项目来说,最重要的内容之一就是控制经济效益,想要使项目的经济效益提升,归根结底就是对工程造价进行控制。对于工程造价来说,其最关键的内容就是对工程项目的精确算量。而BIM技术面向对象多,这一建筑工程技术具有智能化、参数化的特性,将其在工程全过程造价管理中进行应用,能够使BIM电算软件的作用充分发挥出来,使算量的自动化、智能化得以实现。
1工程全过程管理概述
全过程造价管理通过对工程建设的可行性研究开始经初步设计、扩大初步设计、施工图设计、承发包、施工、调试、竣工、投产、决算、后评估等的整个过程,围绕工程造价所进行的全部业务行为和组织活动,其有效的衔接了建设工程的各个阶段,从而有效的控制了工程造价,提高投资效益。根据建设工程实施内容可划分为:投资决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段和竣工验收阶段,只有确保每个阶段的造价管理得到有效实施,才能真正的实现工程项目的造价管理。
我国目前以标准定额管理为主导的工程造价管理方法,随着我国对造价管理的不断重视及各行业的联系不断密切,我国的招投标制度相应不断完善,定额标准取得了较有成果的发展,但是我国目前的造价管理水平仍旧和我国经济发展、建筑业的发展不相同步,使得我国建设工程全过程造价管理的现状不乐观。
在建筑市场中,由于各参与方均以自身利益发展为出发点,使得建筑市场的信息不够对称且透明度低,导致当前的建筑市场存在了许多的失信行为,例如存在施工单位为中标采用不正当的竞争手段,在施工过程中为维持成本而偷工减料。
2BIM技术在工程全过程造价管理中的应用策略
2.1工程造价决策环节中应用BIM技术
想要使工程质量得到保证,使工程造价成本得以有效降低,在工程造价全过程中,就要结合电气、安装等项目的情况,实施造价管理。将管理二级费用准确的计算出来,从而对工程造价有效的控制。对于工程项目来说,投资决策主要有三个方面:①项目成本;②材料成本;③重建成本。将BIM技术的特点结合起来,将其在工程造价的决策环节进行应用,能够使这一环节的造价向透明化转变,可以查询、模拟造价信息,使决策环节的工作效率提升,使工程的整体利益得到有效提升。最后,技术人员将BIM模型进行应用,与前期的工程数据相结合,利用神经网络算法等,将重要的造价指标进行提取,使得对整个工程项目的造价估算快速完成。
2.2工程招标环节中应用BIM技术
对于施工企业来说,其成本管理工作的重点,一是制作投标文件,二是标价的阻塞,三是投标的底部,从而使投标工作得以有效实施。在招投环节中将BIM技术进行应用,建设单位能够结合设计单位的BIM模型,调用工程量信息,使其和具体的工程量清单有机联系在一起,这样可以使缺项、漏项的现象得以避免,这样可以使由于工程量不清晰而使得工程纠纷得以产生的情况规避。由于其将工程量信息进行承载,因此,BIM也可以被看成是招标文件中的一个重要内容,在出售招标文件时,将其向投标单位交与。这样可以有效的复核工程量,在这个过程中,还可以有效的阻止工程信息的流失。最后,投标企业可以结合BIM模型,根据招标文件的具体条款,将投标策略进行制定。同时,利用这一模型能够计算出现有工程量,使项目的亏损得以避免。
2.3工程设计环节中应用BIM技术
在施工过程中,工程造价中与设计有关的占比70%~80%。在这一环节中应用BIM技术,能够在数据库中获取工程前期的建设数据,同时使设计对限额得以实现,这样可以使项目的科学性、合理性得以保证,使项目的可行性得以保证。在这个过程中,BIM技术利用可视化这一特点,能够在设计过程中将设计缺陷审查出来,使返工的情况得以避免,这样可以减少工程成本。对于工程设计来说,其主要有三个方面:①初步设计;②技术设计;③图纸设计。随着BIM技术的不断深入,使得在初步设计中,数据库间的关联得以实现,在设计中快速准确的获取拆分实物量,使限额设计得以推进。由于BIM技术能够将工程信息、进度计划以及图形文件等输出,因此在设计过程中,可以制定工程材料,计划劳动力数据,这对于工程的实施是极为有利的。
2.4工程施工环节中应用BIM技术
在施工过程中,应用BIM技术主要在三个方面:①变更工程;②计量工程;③资金使用计划。在施工造价管理时,计划投资额是它的目标值。所以,将工程实际发生值和目标值进行对比,将其中的偏差查找出来,同时对原因进行分析,将科学的方法进行制定,全面整合关联成本信息,使多算比文件的形成得以实现,为今后偏差分析奠定基础,还能够将问题有效的整改。此外,将BIM自动化技术和无线射频技术有机联系起来,使造价信息的变化得以实现,从而在审查进度款时更加方便。BIM数据库的不断深入推广,能够使管理人员全面的、准确的了解施工材料的使用情况,合理分配材料,这是非常重要的。
最后,施工过程中将BIM技术进行应用,还可以演示计算工程量,能够提升安排施工资源,使施工成本的动态控制得以实现。
2.5工程竣工环节中应用BIM技术
对于工程竣工环节的结算来说,其对各相关方的利益有着直接的影响,而且这是分析研究工程项目造价的关键所在。由于BIM技术的特点,以及其在工程造价管理中的应用,使得物理属性和几何属性得以共同获取。BIM数据库的不断完善,使得设计变更、现场签证等得以更新。在项目竣工后,通过BIM竣工模型的统计、分析,能够统计和结算项目的相关信息,同时公开这些信息。同时,工程项目结算和项目预算的对比,能够将工程设计全过程中的成本管理情况进行衡量,使工程造价的管理效率大大提升。
3结束语
BIM技术在工程建设全过程造价管理中的应用,使得建设工程各个阶段的造价管理工作变得更加高效,使合阶段之间的造价信息充分共享、各项目参与方之间实现充分交流,避免了工程中双方的纠纷的发生,从而提高了各个阶段的成本管理的效率,有效的实现建设过程中全过程造价管理。但是,BIM技术在我国建筑行业的应用存在着许多的障碍,主要表现在对于BIM的观念和意识滞后、没有建立一套系统化的BIM标准等,这些因素阻碍着BIM在全过程造价管理中的应用,所以我们需要进一步的加强工程行业管理者对于BIM的重视,加强BIM技术人才的培养,尽快的将BIM应用到全过程造价管理中,最终促进我国建筑行业的发展。
参考文献
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