建筑工程造价预结算审核工作探究

建筑工程造价预结算审核工作探究

尹利丹

山东中慧咨询管理有限公司 山东菏泽 274000

摘要：建筑行业在不断地革新，很多的建筑企业为了能够提高自身在业内的竞争力，实现自身经济利益的最大化，经常会进行一些不正规的核算行为，比如重复计算工程量、改变工程的施工内容，不仅对企业的形象大大减分，还会严重影响建筑工程的质量。所以为了有效提升建筑工程的质量，应该充分重视建筑工程中造价预结算审核工作，明白其工作重点内容，有效提高建筑工程的质量和效率。

关键词：建筑工程造价；预结算；审核

引言

社会的快速发展促进了我国建筑工程行业的快速发展，现在我国的建筑工程行业规模不断扩大，整体的行业水平不断提高。但是当前建筑工程行业内部也存在着较大的竞争性，各施工企业之间竞争压力不断增大。建筑工程造价预结算审

核工作作为建筑施工过程中的一项关键工作环节，对于整个建筑施工成本管理有着很大的影响，如何理解二者之间的关系，做好建筑工程造价预结算审核工作，促进建筑施工成本的有效管理，是今后建筑企业进行成本节约管理的有效途径，

也是企业不断增强自身核心竞争力的必要方式。

1土建工程造价预结算审核的重要作用

在土建工程建设施工中，通过造价预结算审核工作的展开，可以在一定程度上将成本控制在合理范围内，避免出现成本浪费情况产生。与此同时，该种工作方式，能够减少对整体工作的影响，促使各项施工工作的有序进行。在科学合理的预算范围之内，工程造价咨询公司能够将自身作用与价值充分发挥，使得业主单位权益得到保障，实现对造价额度的有效控制。除此之外，通过土建工程造价预结算审核工作，可以避免返工情况的出现，工程变更情况也会在一定程度上减少。不断创造更多经济效益与社会效益，实现建筑施工目标与企业发展目标。比如，在材料与社会的采购环节，一旦发现实际采购与预算偏差较大的情况，那么要对采购工作进行及时调整与完善。在最大程度上确保，实际采购工作能够与预算相符合，将成本控制在合理范围内，为后续施工工作的展开打下良好基础。

2建筑工程造价预结算的要点

2.1价格审核

工程项目的造价，在施工过程中，经常发生一些价格的变动，例如人工费、材料费、设备费等，各种取费原则必须符合有关部门制定的相应文件，严格执行。在确定相关费用后，需要借助合同、招标文件等进行对于某些取费的费率进行核实。项目实际施工过程中，有关单位需要定期对实际发生的费用和建设需求进行实地考察，对于项目工程造价中所套用的价格，在审核过程中，谨防因造价不符合所带来的损失。例如，不少施工企业对于施工中的价格问题有所保留，例如某种材料降价，但是依然使用预算中的定价，而部分材料上涨，就立即上报，进行价格审批手续。最后积累下来，工程的总体造价高于预算造价，这不仅仅是审核内容不仔细，也是审核流程有疏漏，审核方式有待完善。

2.2工程量审核

为规范项目的计价行为，行业出台《建设工程工程量计价清单计价规范》（GB50500—2013），对工程项目中的工程量核算、清单编制依据以及合同价款约定内容进行了约束，为工程造价审核工作提供了有力支撑和重要保障。针对工程量的审核应坚持具体问题具体分析原则，根据项目工程的计价方式，选择合适的工程量核算方法。例如，某多层建筑的安装工程为例，其工程费用主要包括工程费、间接费、利润和税金等部分构成，有些地区可能包括劳动保险费、特殊费和定额编制管理费等，安装实际中，涉及工程费18000元、间接费5000元、利润和税金4500元，因此设计的项目造价总费用为18000元+5000元+4500元,合计为27500元。在计算工程项目造价核算时，需要计算综合单价，造价人员需要根据上述的总工程量进行综合单价的核算，并且需要将核算结果与工程量招标阶段的造价控制方案进行对比，针对其中的不合理项目花费应采取合理的管制措施，以此有效节约项目的造价成本，提升工程项目承建方的经济利益。

2.3施工结算审核

施工单位根据合同的内容，施工过程发展到合同约定之后，可以申请工程款。中期申请工程款，需要开展预结算审核，因此施工单位需要审核中期预结算。根据施工合同的规定，严格审核付款比例和付款方式。注重审核施工现场的情况，确定设计变更的主要内容，提高签证和变更的真实性。注重检查建筑工程质量，审核人员在建筑工程造价预结算审核阶段，需要严格检查建筑工程施工质量，满足标准要求，再向施工单位发放工程款。在建筑工程施工过程中，要注重审核工程量，以此为根据使用人工和材料。审核工程量需要遵循计量要求，避免计算出现偏差。施工单位和设计单位之间需要积极沟通，尽量避免出现现场变更的问题。工程进度款的审核也是甲方指定第三方跟踪审计进行，施工单位在施工过程中需要明确审核进度款预算的矛盾点，并提出针对性的解决对策。建筑工程利用单价套用方式，施工单位要注重审核单价套用，利用准确的套用计价表，避免重复套用。建设单位利用工程量消耗定额方式，如果整体工程量比较大，计算过程需要结合定额计算和数量标准。在结算上报过程中，需要依据招标文件、施工合同、中标预算，及变更签证等上报结算时，需要仔细核查内容的准确性和真实性，避免内容和实际条件不符。

3工程造价预结算审核工作常见问题应对

3.1运用科学预结算审核方式

预结算审核方式主要包括筛选法、全面审核法以及重点审核法，以全面审核法来说，其是针对现阶段施工组织设计合同以及执行定额等相关资料，并将施工图纸内容当作规范性标准而开展的一种全面核算施工成本、工程量等一系列的工作，该种方法极为适宜建筑工程造价预结算审核工作的开展，利于保障该项工作的开展质量。重点审核法为全面审核工作之中一项强调关键点的方法，其通常是针对项目审计所运用的一项方法。而筛选法则主要是依据项目工程在建筑面积中的用工以及价格等数值，而制定用工以及价格等的基本表。在运用上述预结算审核方式时，应针对真实情况予以有的放矢的运用，充分发挥出不同预结算审核方式所具备的作用，从而保障建筑工程造价预结算审核工作的开展效果，彰显其开展价值。

3.2做好对工程量核实工作

工程造价会伴随着工程量的增大而增大。审核环节，除了应该审查工程量计算规则、定额、设计方案之外，还应该全面审查设备材料，不能存在漏算、多算等问题。审查工作应该具备针对性，确保数据精确。预结算审核工作人员要详细了解造价计算规则，对于任何一个定额项目也要有深刻的了解，根据定额项目来计算造价数据，不能存在错套、重套等问题。想要真正地提升工程造价预结算审核工作开展的效果，就必须要建立起完善的审核工作体系，建立起有效的审核工

作制度，通过严格地划分审核工作的具体部门来保证工作能够落实到实处。良好的工作体系的建立可以在很大程度上提升整个工作开展的效果，为我国工程造价预结算审核工作的开展提供良好的借鉴意义。

结束语

综上所述，预结算审核工作对于建筑工程的意义不言而喻。尤其是在当今建筑行业市场化经济的时代，为提高企业的生存能力，就必须确保企业在生产经营活动中创造一定的利润。因此，作为项目的相关单位，务必确保预结算审核工作的有效进行，在完善项目的各项数据信息过程中，切实有效保障预结算审核工作的顺利开展，以保证企业应有的收益率。

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