房屋建筑竣工测量技术的探讨

房屋建筑竣工测量技术的探讨

张培柱

中建二局第一建筑工程有限公司

摘要：当前电子计算机科技飞速发展，测量技术作为现如今建筑工程的重要技术，对于我国较为传统的测绘工作以及测绘方式等方面，皆具有着较大的革新性效用。基于此，文章通过剖析此项新型技术于当前工程竣工测量工作进程中所具有的优缺点，进而为其探寻相应的解决措施，以供各位参考。

关键词：房屋建设；竣工测量；测量技术

中图分类号：TU198 文献标识码：A

1 引言

房屋建筑竣工测量是指在房屋建筑竣工之后，人们为获得房屋建筑及其管网的高程、平面位置等详细数据资料而开展的测量操作，该测量结果能够准确地反映出验收所需的重要信息，也是后续房屋改造等施工的依据，因此，工作者要深入研究竣工测量技术，并采取有效措施，优化测量效果，推动测量技术的发展。

2 竣工测量方面的概念以及与之相关的各项要求

当工程竣工之后，还应当对建筑物方面的平面位置，以及高程等方面实施相应的测量性工作。这其中通常包含有：建筑物的占地面积、基底面积、建筑高度、道路高程以及预埋给排水管线高程等方面的各项验收工作。就工程竣工方面对于其各项测量性工作的相关要求来讲：其一，皆应当统一化的运用平面坐标系统跟高程系统，尽可能的有效防止因为换算失误，所构成的相关数据误差；其二，对其成图比例尺方面也应当实施统一化标准；其三，竣工测量数据应当合乎当地的相关地理信息，以及数据标准，并对其实施永久性的存储。

3 竣工测量的难题

某工程的设计高度大约为173米，它整个建筑物外观设计的灵感来源于弧线三角形。其中最令人惊叹的是，它利用了非常复杂的曲线构成了建筑轮廓，而且每层轮廓的曲线都有很大的不同，为了使建筑更加美观，其外轮廓的弧形处理方式选择了倒角处理。从平面布置相同的基本楼层往上，随着层数的增长，曲率半径越来越小。建筑整体大部分都是弧形结构，包括建筑结构的外轮廓、外圈框架梁、部分内连梁。由此可见，无论是建筑的结构构成还是布局空间都具有非常强的复杂性，而这种轮廓曲线的复杂性，给建筑物信息数据的采集造成了很大的困难，导致工作量巨大，所需时间较长，也在一定程度上降低了内业数据处理的效率。建筑穹顶的顶部高度很高，并且所设计的金属幕墙、玻璃幕墙没有很好的反光效果，因此，把仪器直接架在地面上根本无法完成准确的测量。除此之外，对于建筑的一些特殊点位，只利用全站型电子测距仪也不能很好地进行采集。

4 房屋建筑竣工测量技术的应用

4.1 画面内容质量控制技术

在竣工测量技术中，工作者不仅要在竣工测量图中反映出完成的房屋建筑信息，而且还要保障这些信息能够满足竣工、地理信息管理等各项工作需求，因此，工作者需要应用画面内容质量控制技术，来保证房屋建筑竣工测量的效用，使竣工测量图得以顺利地投入使用。在画面内容质量控制技术上，工作者应当按照《城市测量规范》中的要求，采用1：500的比例尺进行绘制，并有针对性的采集规划所需讯息，比如，竣工建筑占地面积、结构、房基标高等，并且要求工作者在全面掌握基础测绘知识的条件下，能够准确抓住规划管理、竣工验收等工作的意图，同时，由于现阶段人们在建设房屋建筑时，开始逐步重视建筑形态的美观性，使当前的建筑结构更加复杂，也会测绘工作带来了难度，所以领导者需要组织业务熟练、经过竣工测量培训、具有从业资格的人员，成立一个专项的测绘团队，降低操作失误的几率，保障画面内容质量控制技术的落实效果。

4.2 RTK测量优化（1）把握仪器特性。在进行日常测量的工作进程中，测量人员应当对其进行反复实践，从而更为全面化的认知、了解以及掌握RTK机型所具有的特征与特性。比如，RTK机型是否可以满足标称方面的精度要求，是否可以达成测量方面对于质量的需求，是否可以满足标称作业方面的半径需要等。从而在实施测量作业时，可以更加快速的对仪器进行准确调整，在满足实际测量需要的同时，也有助于降低仪器测量的误差，有助于提升测量方面的成效。（2）布设控制点。为了更好的接收数据链信息，接收卫星传递的信号，对于控制点而言应当尽可能的选取于制高点上进行布设。为了更为有效的对RTK测量数据实施质量把控，应当于地形以及自然环境未能满足相关测量要求的区域增添控制点设置，从而有效防止RTK测量作业实施进程中盲点问题的出现。

4.3 平面位置和建筑面积测量

由于工程建筑物有非常独特的弧形轮廓，还有反射非常强的玻璃幕墙和金属幕墙，所以把建筑的标准层作为了基础测量对象。首先利用免棱镜全站仪将建筑物的特征点采集出来，进而将其获得的特征点用曲线连接起来，从而形成外形轮廓。其次，确定建筑物的平面位置以及它的面积，并进行多次校对。最后，利用无人机倾斜摄影测量技术生成的正射影像图和实景三维模型将建筑物的标准层外轮廓线提取出来，从而计算出建筑物的面积。无人机倾斜摄影测量技术跟全站仪测量技术所得的结果差值相差不多。但是利用无人机可以获得更加丰富的数据信息以及更高的效率。

4.4 无人机倾斜摄影技术

（1）多视角影像联合平差。进行多视角影像联合平差时需要充分考虑几何变形和遮挡关系因素。结合多视角影像的外方位元素，运用金字塔匹配方法进行同名点匹配和自由网光束法平差，可得到无人机倾斜影像高精度匹配结果。同时建立基于GNSS/IMU辅助数据、控制点坐标、连接点和连接线的多视角影像区域网平差误差方程，通过联合解算提高平差结果精度。（2）多视角影像匹配。影像匹配是摄影测量核心问题之一，无人机多视角影像具有同名点多、分辨率极高的特征。由于一种匹配基元往往难以获取同名点，因此，近年来兴起的多基元、多视角影像匹配已成为当前的主流技术，如倾斜影像分层自适应密集匹配算法，可有效补偿不同视角倾斜影像间的几何畸变，实现可靠的逐像素密集匹配。随着影像匹配技术的发展，一些新技术实现了建筑物侧面的自动识别和提取，通过搜索多视角影像上的特征和纹理界定建筑物的二维特征，然后将其转化为三维特征实现侧面纹理信息提取。

4.5 高程、高度测量技术

在高程测量技术中，当测量室外散水、地坪，室内地坪时，工作者应当对±0绝对高程进行实测，并且在测量中，需要将视线长度控制在100m以内，线路总长控制在8km以内，而且在测量之后，还要将高程数据标注在测量位置上。在房屋建筑竣工测量中的高度测量通常是指楼高测量，即女儿墙顶部或檐口与室外地坪之间的高度。在测量中，工作者可以利用测距仪、钢尺，通过前方交会法、三角高程法的方式进行测量。在经过两次测量之后，如果相较差值小于10cm，就可以取两者的平均值作为最终测量值。

5 结束语

综上所述，在竣工验收中，工作者应用竣工测量技术可以强化测量准确性、优化测量精度、保证竣工测量效用、落实隐蔽工程的测量、增强房屋建筑资料的完整性、丰富房屋建筑竣工材料，从而提升竣工验收工作的水平。

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