解析建筑工程概预算编制对工程造价的影响

解析建筑工程概预算编制对工程造价的影响

刘旭峰 1 张岚 2

中国中材国际工程股份有限公司 江苏省南京市 211100

摘要：建筑工程概预算编制质量水平与实际工程造价水平是息息相关的，工程概预算编制的质量水平直接影响到最终的工程造价水平，所以必须要采取有效的措施提高建筑概预算的质量，概预算编制人员除了要有良好的专业知识和丰富的工作经验之外，还要及时关注建筑市场中的变化，并结合工程项目实际情况，制定出合理的方案，提高概预算水平，从而对工程造价进行严格的控制。

关键词：建筑工程；概预算编制；工程造价；影响；措施

一、工程概预算编制的相关概述

1.1工程概预算编制的概念

从广泛意义上来讲，工程概预算编制是指工程项目各个阶段的投入费用进行系统的整合与计算，从而得出一系列以数据为主的参考文件。与此同时，工程概预算的编制还需要以工程设计图纸、工程施工组织设计、工程量的定额、工程实际施工过程中变更文件及相关规定为重要依据。不仅如此，在工程概预算中还包含了总概算、单项概算等方面内容，而通常情况下不同工程概预算内容需要相关工作人员结合工程实际建设情况进行分析，再经过系统的检查后才能够真正发挥出其重要的参考作用。

1.2工程概预算的作用

建筑工程造价是指进行某一项工程时，所花费的所有费用。而工程概预算是指在工程建设过程中，预先计算和确定的建设项目的全部工程所要花费的费用。大体上看，这两个概念是存在共同之处的，在进行工程造价之前需要进行工程项目的概预算编制，这就体现出了概预算编制在整个工程建设过程中所扮演的重要角色，此外，概预算也是在办理建设拨款时的依据，要有相关的文件对整个工程项目的费用有明确的标注，才能使得多、快、好、省的完成相关工程项目的建设工作；同时概预算也是相关建设单位以及建设公司办理工程结款的依据；是确定单位工程所需人工、材料、施工机具、设备等的主要依据；是衡量单位工程的设计效果，如建筑面积、工艺流程、结构类型、设备、装修标准单方造价等；是符合经济适用的依据。

1.3工程概预算编制与工程造价的关联

就目前来看，工程概预算其实就是项目工程在不同建设阶段的经济性体现，并且也是项目工程实际支出费用的预算及统计，更是建设企业在工程重大事件决策及工程造价管控等工作的主要执行依据。由此可见，优质的工程概预算能够从根本上提升工程经济利益，在真正意义上实现工程造价的合理控制。

二、建筑工程概预算编制对工程造价带来的影响 　　2.1材料价格的变动给工程造价带来的影响 　　毫无疑问，建筑工程概预算编制质量的高低将会直接影响到项目工程的实际需求，能否真正在市场竞争中做出积极反应是极为重要的。而且还会在特殊情况下，影响到工程的造价水平。主要就是因为建筑工程本身就具有多样性和复杂性，而在工程项目的造价成本中，原材料与土地的成本是为关键的两个要素。可土地成本已成为事实，那建筑材料的成本就成为唯一成本。再加上建筑工程需要消耗较多的材料，且不同规格的材料和材质也会影响到工程建设，假设一下，如果工程建设与预算的差距过大，那就会直接影响到采购人员的决策水平。而实际上，建筑工程需要的材料、设备与人工费就可以占据工程造价的一半以上。能否合理控制好上述成本，这将对工程项目造价带来巨大的影响。所以说，概预算编制人员只有真正掌握好建筑材料的价格，并依照材料的价格随时做出判断显得非常重要。可一旦编制人员无法迅速做出判断，就会加大工程项目的风险。这对于大多数的工程项目而言，因为设备、人工费用以及建筑材料的价格都会在概预算中体现出来，如果出现概预算出现滞后，就势必会影响到工程造价。尤其是那些施工时间比较长的项目，就必须要提前做好准备，提供有参考价值的价格。

　　2.2项目工程的设计控制 　　通过实践调查报告显示，工程的价格设计在整个费用中占到了1%-2%左右，表面上没有多大影响，但实际上一个好的设计是会在工程造价中发挥出50%以上的作用，因此，必须要优选设计方案。如果设计方案确定好了，只要没有出现特殊情况，是不允许变更的，否则将会给工程造价带来巨大的影响。特别是那些因为工程变更而增加成本的，施工单位就会在维持自身利益的状态下，找出工程造价与工程性能间的平衡点，并结合现场的实际情况设计出施工方案，这样做，有利于提高整个工程项目的质量。可实际情况是，工程概预算编制的主要目的就是为将经济、安全、技术与性能等进行协调，为降低工程造价的成本，提高施工单位的经济效益。除此之外，对于那些参与建设过程的编制人员，就需要准确把握好施工工艺，要不然就会出现其他情况，直接影响到工程的整体施工情况。 　　2.3项目工程的数量计算带来的影响 　　建筑工程的数量作为工程概预算的前提条件，其会直接影响到工程项目的造价。比如在某些实际情况中，就会出现许多特殊情况，像工程数量的增多、工程规模的扩大等，这些都会给工程的概预算带来影响。所以，编制人员在进行编制时，就应在第一时间掌握好工程量，并同时对其进行科学核算，核算的内容主要包括：工程的设计图纸、潜在的建设项目。也就是说，编制人员不能只局限在施工图纸上，而应多关注其他涉及到的内容。

三、提高概预算编制的措施 　　3.1提前做好有关方面的调查分析 　　在概预算各项审核预算工作开始之前，先要对各个方面的信息和资料进行全面细致的分析和研究，以施工企业提交的标书为主要研究内容，结合当地情况和市场行情对其设计方案和造价情况进行仔细的审查与核对，发现漏洞和缺陷要及时督促企业进行更正和优化，将建筑工程项目涉及到的方方面面考虑清楚，从全局和长远发展的角度出发，逐步完善概预算的定额方案和设计规划，明确各种计价方式以及市场引发的价格波动对工程建设进度的影响和联系。 　　3.2构建科学的工程概预算管理体系 　　在建筑工程项目当中，如果没有一个统一的管理体系，在施工的过程当中，就缺乏标准和规范，因此就会出现随意进行概预算的编制，并不会按照实际情况来进行，从而就影响了概预算数据的准确性。所以，在建筑工程的管理工作中，一定要制定科学合理的工程概预算管理体系，使工程的概预算工作能够有一定的要求和规范，并且要严格的按照制定好的制度来进行，真正落实其规章制度，只有这样，才能够充分确保建筑工程概预算的准确性，并且能够符合实际的施工情况，且能够对建筑工程进行有效的管理和约束，降低企业的成本。 　　3.3优化人才队伍建设 　　人才是推动行业发展的中坚力量，今后相关单位应重视起人才培养工作，使自身能够在最短的时间内拥有更高端的人才队伍，而要实现这一目标则应做好培训工作，在培训的过程中不仅要使相关人员掌握更多专业技能，也要对其开展思想工作，使其能够意识到自身工作的重要性。另外，也应对管理制度进行完善，使工作人员能够受到约束，在此方面也可以将激励机制应用其中，促进工作人员工作热情的提升。在人员聘请方面可以适当的提升晋入标准，杜绝劣质人员进入企业。

结语：

综上所述，要把握好概预算编制质量对建筑工程造价的影响，采取相应的措施进行解决，加强概预算编制工作的人员的素质与编制和管理；加强对网络计算机的利用进行有效的概预算编制工作；加强对设计工作图纸工作的管理；加强概预算编制的创新思维。在进行概预算编制工作过程中，全面掌控好概预算编制质量对建筑工程造价的影响。

参考文献：

[1]程芳，文博.建筑工程概预算编制对工程造价的影响研究[J].黑龙江科技信息.2017（10）

[2]王亚兰.概预算编制质量对建筑工程造价的影响探讨[J].山东工业技术.2017（02）

[3]王梅荣，胡格吉乐图.基于建筑工程概预算与造价控制措施研究[J].经营管理者.2016（36）