土建工程造价预结算审核方法研究

土建工程造价预结算审核方法研究

粟建香

湖南省天平项目管理有限公司 湖南 怀化 418000

摘要：土建工程造价预结算审核方案对于审核工作的展开具有重要作用。因此，工作人员针对不同造价预结算审核方案需要有正确认识，明确其中优势，从而将相应的审核方法作用与价值充分发挥。

关键词：土建工程；造价预结算审核；方法

1工程造价预结算审核的重要性

工程造价预结算审核的主要对象有：工程量、清单设计（或套用定额）、价格的套用、预结算编制资料齐全和有效情况等，其重要性主要表现为以下三个方面：（1）建筑活动中，无论是施工质量、施工效率都在某一程度上，受到预算编制的直接影响，预算编制的内容，需要通过预算审核进一步强化，即通过审核预算编制的准确性、合理性、科学性的相关方法。这样的方式，一方面可以进一步保障预算编制的最大效益，另一方面，在工程实施的过程中，对工程造价进行有效的控制。工程造价预结算审核是工程建设各方保障本企来利益的重要管理手段。（2）工程造价预结算审核减少了实际结算费用超过预算费用的可能性，将工程的总体造价，控制在相对理想的范围内。（3）由于建筑预算成本的大部分支出，已经决定了工程建设的主要支出，工程造价预结算审核可以有效减少资金漏洞的发生，提高工程预算的真实性，进而提高了工程建设中的资金使用情况，避免了某些不必要的资金损失。

2土建工程造价预结算审核工作的关键点

在当前社会背景之下，土建工程项目开展期间所包含的内容有很多，其中最为主要的内容为施工材料，对此，施工材料审计工作的开展则十分关键。若能够有效开展施工材料的审计工作，则能够在此方面控制好材料成本支出，提高建筑企业的资金利用率。另外，详细、准确的材料内容能够对土建工程造价预结算工作的开展产生积极作用，所以在土建工程施工阶段，需强化搜集与整理各项数据内容，以此作为造价预结算审核工作开展的重要根据，保证该项工作的开展质量。若未能如此，则会产生遗漏问题，进而消极影响到造价预结算审计工作的高效开展与完成。

为增强成本预算以及结算审核结果的精准性与真实性，则需明晰结算与预算审核工作的开展原则，并应根据土建工程的真实状况，合理分析工程图纸，了解实际的工程量，进而有效开展计算工作，这也是开展该项工作时所具备的另一项关键点。除此之外，为确保项目结算与预算审核结果的正确性，对于相关审计工作者来说，还应至工程现场进行调查，以收集到相关数据内容，将其作为验证以及检查工作开展的重要基础。设计变更情况除外，在合同亦或相关文件之中，不可再签订补充协议。

3土建工程造价预结算的主要内容

3.1有效核算工程量

对于土建工程量的实际误差主要分为正、负两种误差。正误差指的是最初设计的室外高度会比实际的开挖高度高，而在计算工程量时以设计图纸为核准依据。同时在正误差中地沟、过梁等所占据的面积和体积没有扣除。这在计算过程中，一味地按照理论进行核算，导致许多细节上产生了纰漏。因而，造价预结算审核人员需要熟悉各种工程量的计算方式。把握住所核算的范围与尺寸，避免低级错误的出现。

3.2科学审核套用单价

在工程造价的定额中，需充分体现权威与科学。定额中所包含的内容以及方式和标准，不能由于个人的观念而宽松性的执行。首先，工作人员首先需确认工程名称和建设内容与施工图纸保持完全一致。接着核对在工程建设中是否存在找平层、防水层等部分重复套用。

3.3工程费用的核查

首先，工程的定价取费标准需以国家以及当地的相关文件为前提。通过政府文件、建设工程合同以及招标文件、投标文件等等来确定整体的费率。工作人员需注意所使用的文件是否为当下的最新版文件。所采用的收费表格是否与工程的实际类型一致。

4土建工程造价预结算审核方案优化措施

4.1做好工程量计算工作

为使得土建工程造价预结算审核方案能够得到一定的优化与完善，需要相关工作人员能够及时做好相应的工程量计算工作。在加强工程量计算工作中，可以从以下几点展开：第一，如果想要在最大程度上保证造价预结算审核工作的真实性与准确性，咨询公司对于工程量计算工作需要给予更多重视与关注，使得口径的统一性得到保障。对于工程量清单的唯一性特征，要在最大程度上保障。对于实际工作中的内容要准确且细致的掌握，针对施工设计图纸工作人员要做出进一步明确，为后续审核工作以及施工工作的展开打下基础。第二，在最大程度上避免计算交叉情况的出现，保证审核工作的有序进行，使得工程量计算的科学性与合理性得到保障。

4.2明确工程定额内容

一般情况下，为使得预算的合理性得到保障，咨询单位往往会通过较为保守的形式，展开相应的子项目单价计算工作。在这一过程中，为促使该项工作的有序进行，对于工程量的子项目限额内容做出明确与有效控制。比如，在对土建工程造价预结算内容需要明确掌握，同时明确造价定额折算相对应的内容。结合实际情况，对预结算工作做出科学合理规划，为后续工作展开打下良好基础。

4.3强化工程造价全过程监管

在工程项目建设期间，建筑企业应强化与其他单位之间的配合，做好全过程造价管理工作，根据建设计划严格开展建设工作，并充分做好监督工作。再者，需强调设计环节的成本控制，对于设计单位来说，应以真实计划内容为关键点，实施计划对比，以对比出最具效益的施工计划，并针对一般概念与初步设计内容将工程量作为控制的一项重点内容，而后科学编制工程清单，合理控制施工预算。

在整个施工阶段，也需做好成本控制工作。对此，一方面应尽可能避免产生项目变更状况，也不可在未能获得允许的情况下擅自变更项目，若存在对项目变更产生很大影响的状况，则应在获得相关部门的批准之后，方能够加以实施。另一方面还应强化管控建设单位，针对组织建设时间予以科学控制，并需注重优化技术方案，严控施工速度，确保其能够在规定时间内予以竣工，如此则利于推动建筑企业的健康发展，使其能够获得最大化经济效益。再者，还应充分贯彻管理责任，进行量化管理，将每项责任都落实到实处，并将个人的责任和其利益之间进行挂钩，这样才利于提起相关人员在实际工作中的积极性与热情，保障相关工作的开展质量，防止产生不必要的麻烦。

4.4做好材料价格审核工作

做好材料价格审核工作，也为土建工程造价预结算审核工作开展的关键内容。通常来说，施工材料的价格会受到诸多因素的影响，进而则会表现为材料价格的浮动性，而后会对造价预结算审核结果产生一定影响，不但会加大材料价格造价审核工作的开展难度，也不利于科学控制整个施工成本。在造价预结算审核工作之中，需根据施工图纸内容实施审核，在合同之中，若对材料予以了具体规定，那么就不可调整这一条款，应根据真实预算状况来实施。若在合同之中，允许该项条款，那么就能够在施工过程中予以调整。

结束语

顺利落实预结算审核工作，可以保障土建工程质量，提高施工过程的透明度，在最大程度上保障施工单位的利益，因此在土建工程造价管理工作当中，造价预结算是非常重要的，把握造价预结算，可以规避工作过程中的有害问题，顺利开展工程。

参考文献

[1]杨敏.浅析土建工程造价预结算审核方法[J].经济研究导刊,2019(20):178-179.

[2]李苗红.土建工程造价预结算审核方法分析[J].住宅与房地产,2019(06):53.

[3]杨帆.土建工程造价预结算审核方法分析[J].建材与装饰,2018(45):130-131.

[4]阎岚.土建工程造价预结算审核方法分析[J].四川建材,2018,44(09):213-214.