招标代理在建筑工程招投标中的作用研究

招标代理在建筑工程招投标中的作用研究

刘根喜

泰州公信工程投资管理咨询有限公司 江苏省泰州

摘要：招标投标的过程中会产生一些不良问题，发放招标项目会出现纰漏和差错，对于产生问题以及我国标投标的现状做出了一些研究和论述，中国日益重视创新创业的能力发展，招标力度在全国也大幅度提升，因招标代理的特殊性会产生相应的法律问题。对于这些问题有相应的对策，招标代理人的素质很重要，提高其专业性知识和职业操守，对于招标投标过程中应该加强审查制度，对部分人员进行监督和考核，确保过程更加的公平法治，有利于进一步建立健全企业管理制度，增强公司的整体经济水平，完善公司的管理秩序加强力度。更要确定优化资源配置和科技水平提高，为中国进一步在建筑工程行业发展提供了有力保障。

关键词：招标代理；建筑工程科学；招标投标；作用效果

1.建设工程招标代理概念特征

1.1建设工程招标代理的概念

建设工程是为人类生产生活做出贡献的基础设施建设，为人类提供生活物质技术基础。招标代理机构是依法设立、从事招标代理业务并提供相关服务的社会中介组织。招标代理机构需依法登记设立，不需有关行政机关的审批，但其从事有关招标代理业务需有关行政主管部门备案。招标代理是指招标人为了完成工程建设，委托代理人对工程进行发包，招标代理处于指导引领的作用，具有重要的地位，选择好优秀有能力的招标代理，是一件有利于建筑工程的工作的初步，才能保障工程的顺利开展与进行开好头，起好步。

1.2建设工程招标代理的特征

（1）招标代理需要有一定的知识含量和技术性能，管理大众的引导指标，招标代理的知识水平提高是第一步，为促进建筑行业的发展进步奠定基石。招标代理的选拔程序也非常重要，这关乎到是否能够选到称职合理的代理，起到对建筑工程招标的责任承担。（2）建筑工程招标具有一定的特殊性和独特性，所以要完善审查标准，才能选拔出良好的招标人员。（3）提高审查的严密性和高度性，选拔好招标代理之后，也要对其事后工作进行监督和审查，严加市场准入规则，市场调节秩序，对建筑工程的进行流程有一个完备的认知，防止在工程过程中出现的差错和纰漏，以防因为代理的原因造成建筑工程的延期执行和破坏损失，减少对资金的投入，也进一步能够增加建筑工程行业在历史上的进步和发展。

2.建筑工程招标代理发展现状及对策

（1）缺乏公平竞争性。目前工程的实际招标过程中，还存在很多的漏洞，不公平的竞争也很常见，有些人通过裙带关系获得竞标的权利，从而取得利益，这种现象存在严重阻碍了招标业务的发展。

（2）招标代理机构管理混乱。导致招标代理机构管理混乱的原因主要有监管部门工作做得不到位和代理机构不够重视，其原因是监管机构与代理机构有可能有利益的驱使，导致监管形同虚设。代理机构不够管理混乱导致收费混乱，阻碍招标代理机构的健康发展。

（3）建设工程中招标投标不规范。包括招标投标单位不规范行为程序，有的招标单位单为利益，只注重过程，不注重实力和质量水平，不利于招标投标的实施进程，招标中也可能出现漏标，泄标的情况，所以应该加强保密性和规范性；投标单位可能会产生恶意竞标的情况，为获得中标会使用各种手段压低报价。因此招投标市场中，需要对招标代理机构进行定期培训，对投标单位进行加大力度的严查，尤其恶意竞价的单位更是不能放松，不然会扰乱整个市场。

3.招标代理在建筑工程招标中的作用

（1）市场竞争的激烈，建筑行业要想站稳脚跟，就不得不加大对招标代理力度的实施，也是实现建筑业的经济效益发展的重要一环。招标代理是建筑工程开始的重要起点，寻求良好的招标代理是一个主要的开弓强弩，它就像一把利剑一样有着前进的方向和目标，在选拔过程中也要遵循公正公平原则，对每一位代理人员进行公正的审核。可以实施绩效考核制度，对于代理人员有定期考核标准，提高工作人员的绩效标准和服务质量也能够发展人员的成员合作能力和集体意识，也加强了个人的沟通交流和工作责任感。招标代理在建筑工程中有一定的重要性，因为他是建筑工程中的首要环节。（2）招标代理机构在建筑工程招标中也发挥了巨大作用，是一种招标代理的中介，为建筑工程招标中谋求人才和代理。招标中要根据切实情况可行操作，代理人员要认真考察工程期间实际情况，并做出合理的预算，制定严格的招标标准。招标代理机构要按法律形式依规依据对招标人才进行选拔，确保代理活动具有公正、平等、秩序、有效、真实。完善组织机构，确保在招标中的投标，评价具有现实意义，对于提高招标的工作效率和水平，有利于市场的招标投标运营秩序。（3）建筑科学工程中的招标代理有很大的意义和作用，首先保证在建筑工程上的专业性和有效性，高素质高水平的招标代理，能够引导建筑工程向更高效更高质的水平发展，确保建筑工程的完善与进行，也能够保障在建筑工程上的目标性和结果性，在建筑工程中发展的越来越好。其次能够保证市场正常运行，对于市场的调节秩序和市场准入规则有一定的规范和要求，更加提高了市场秩序与环境清明。在提高建筑工程招标代理中有一定的信用体系保障，能够促进建筑全行业的规范化，秩序化建设。然后，建立健全企业内部管理制度，在招标投标过程中的合理安排，对于工程建设的最终采用迈出稳健一步，通过对专业代理人员的选拔，也提高了公司的整体素质和高水平，增强建筑行业的能力和工作人员的职业操守，最后，招标代理对于社会化有一定作用，在建筑行业的发展能够促进历史的进步和社会的发展，激烈的社会竞争与国际竞争建筑工程十分重要，也在一定程度上提高了我国的建筑行业的发展效益和国际影响力。

4.结语

在建筑工程中招标代理是最为重要，建筑工程招标代理一方面是指对工程的勘察，设计施工等工程建设有关的监理设备，包括材料采购代理，大型基础设施代理，公用事业建筑代理，公共安全的项目代理，更大一步则包括国有资金投资国家融资代理。各个行业的代理都体现了其重要的领导作用，研究招标代理在建筑中的作用，更是为了建筑行业的提高发展进步完善。因此对招标代理在建筑工程招标中的现状，产生的问题以及作用做了分析研究论述^[3]。

参考文献：

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[2]陈斐.建筑工程招投标中控制工程造价的策略分析[J].住宅与房地产，2019(30):23.

[3]杨华.建筑工程招投标阶段工程造价控制管理问题分析[J].建材与装饰，2019(28):148-149.