房屋建筑施工防渗漏施工技术探究

房屋建筑施工防渗漏施工技术探究

张龙

克拉玛依市鼎泰建设 (集团 )有限公司 新疆克拉玛依市 834000

摘要：城市建设扩大，使房屋走向商品化的趋势。与此同时，房建施工过程中的一些问题也开始暴露出来，其中最为常见的就是渗漏的问题，受到相关部门和建筑施工方以及业主等的重视。房屋在建设施工中出现的渗漏问题主要集中比较特殊的部位。文章对房建的渗漏问题加以分析与研究，避免在施工过程中渗漏问题的再一次发生，确保房建的整体质量符合国家标准。

关键词：房屋建筑；防渗漏；施工技术

引言

随着建筑行业的快速发展，房屋建筑数量不断增多，建筑工程质量的优劣是人们比较关心的话题，其中，因渗漏原因导致建筑质量下降是比较常见的问题。现阶段，很多建筑在使用寿命周期内就已经出现了房屋漏水问题，不仅给人们的生活带来烦恼，还会对人们的居住环境带来安全隐患。

1在施工过程中房屋渗漏的位置和原因

1.1屋面出现渗漏的原因

（1）在对屋面进行施工的过程中有较多施工步骤，任何一个环节出现错误都会致使屋面渗漏问题的产生，因此需要工作人员依据有关的施工标准和工艺严格执行。这其中最关键的则是在对屋面进行混凝土浇筑时，由于浇筑不密而产生蜂窝和孔洞的情况，以及在后期对混凝土的养护工作不到位而致使屋面形成裂缝，还有混凝土未完全凝固而将模板过早清除进而导致板面开裂等。（2）当前对屋面进行防渗处理主要是运用防水卷材加以处理，若在施工中，屋面防水使用的卷材在厚度与质量等方面未达到设计的要求与标准，又或者是防水卷材的施工方法未按照规范和标准施工，由此就会致使房屋的屋面产生渗漏的现象。（3）在房屋屋面施工过程中必须对屋面的基层加以处理，并且不能留有粉层，由此确保防水层和基层实现有效粘连，否则就会致使屋面产生渗漏的现象。

1.2外墙

房屋建筑的外墙也与雨水有着较大的接触面积，所以在施工设计中，必须提高外墙的防水性能，提高外墙施工混凝土的抗渗等级，进而保证外墙具有较高的防水性能。在具体施工过程中，施工方没有注重混凝土的选择，使用普通的混凝土浇筑外墙，就会使得外墙出现严重的渗漏问题，同时，外墙模板施工中，拉螺杆的使用也会导致渗漏现象的出现，这是因为房屋建筑中的混凝土内部的螺杆和混凝土不是一个整体，雨水会通过其中的空隙进入外墙，形成渗漏现象。

1.3.厨卫

房屋建筑厨卫出现渗漏水是极为常见的，出现这一问题的主要原因就是施工的材料混合比例问题，防水层施工厚度问题，以及施工的墙面地板厚度问题，施工的管道安装问题等。施工材料混合比例问题就是没有按照指标以及要求的比例进行材料混合，导致材料的质量以及混合材料的性能与既定的目标不一致，混合材料的水渗漏性也会受到影响；防水层施工厚度问题以及施工墙面地板厚度问题就是为保证施工成本或者为保证施工周期，而减少材料或者工序，导致厚度与设计要求存在一定的差异，防水性能减弱；施工管道安装问题就是在施工中没有严格的按照设计图纸进行，导致管道的密封性不佳或者管道的排水效果不佳，进而导致渗漏水问题频发，为此需要着重对此进行分析，明确合理合适的防渗漏优化技术。

2房屋建筑施工中防渗漏施工技术

2.1.房屋屋面防渗漏施工技术

房屋屋面是阻断雨水的重要结构，是房屋建筑的保护层，同时也是房屋建筑中极易出现渗漏水的部分，这也直接导致房屋建筑的使用安全性受到影响。房屋屋面防渗漏施工技术需要从材料，施工工艺等角度进行分析。材料方面，屋面防渗漏性能要求较高，必须选择防水性能良好的材料，同时也要根据具体的环境气候挑选最为合适的防水材料以及涂料，这能够从根本上实质性的降低屋面出现渗漏的可能性，以及提升屋面阻断雨水的能力。施工工艺方面，需要从设计入手，进行防水方案设计，在基础结构施工完成之后，遵循设计要求进行屋面防渗漏施工，在施工前，需要做好基层清理工作，防止杂物影响施工的进展以及施工的质量，对防渗漏施工的各个结构进行测试，确定排水效果，以及积水情况，渗漏情况等，进行及时的施工调整，同时对于各结构之间的衔接处需要注意缝隙的填补，以及施工过程中需要注意防水层的合理铺设。

2.2外墙施工防渗技术

外墙渗漏问题很大一部分与窗户窗台的施工问题有关，想要保障外墙有良好的防渗功能就需要对窗台进行一定的角度设计，防止雨水积在窗台边缘然后顺缝隙进入室内，针对外墙出现渗漏情况的情况要采取及时的补救措施，在进行外墙防渗防水施工技术时，可从以下方面入手。(1)外墙施工过程中应严格按照相关施工标准执行，排除各种外墙渗透存在的隐患，杜绝不规范操作的情况。(2)施工完成时，及时检查外墙表面是否有遗留的孔洞，及时修复，彻底根除渗漏问题的隐患。(3)多留意外墙连接处的施工，保证重要的接茬部位不会出现渗水漏水的情况。

2.3厨房、卫生间防渗技术

当前在厨房与卫生间中容易出现渗漏的问题，究其原因主要是这两个地方是用水最多的位置。在对厨房与卫生间的管道施工中，必须确保管道在经过楼板时的孔洞预留相应的尺寸，并且该孔洞不能太大或太小，应当根据实际的情况加以预留，对洞口的封堵应当分成两次加以浇筑，施工完成后进行蓄水检验，由此保证不会出现渗漏的情况。另外，为保证厨房与卫生间的管道不会产生渗漏的问题，应当对管道连接位置同样做防渗处理。对于厨房与卫生间的地面进行防水处理时，应当将防水在墙面予以上翻，上翻的高度应当达到相应的标准，由此可以避免出现渗漏现象

2.4门窗防渗漏技术

在进行建筑施工期间，相关技术管理人员一定要针对门窗使用防漏施工技术。因此，在选择门与窗时必须要严把质量关，相关施工企业一定要依照施工要求选择具有相关合格资质而且信誉度高的厂家。在门与窗的运输中一定要做好相关保护工作，以免因为在运输途中门窗受到挤压与磕碰，而使其变形或是破损。对其展开安装操作的过程中，一定要将操作重点放在密封保护作业方面。在门窗安装完毕后还要展开防水施工，比如利用1：2的聚合物防水砂浆充填门框与窗框四周的缝隙，然后在门框与窗框的外侧分别涂上一层改性防水砂浆，保证可以把所有塞缝都充填满。一旦有空鼓、不实的状况出现，施工企业必须重新针对门与窗展开施工。

2.5地下室防渗漏技术

地下室防渗漏施工技术的应用主要是防水涂料的应用以及后期保养工作，对于地下室来讲，其特殊的位置环境就导致了它容易受到地下水和各种管线的渗漏影响，因此在地下室建设过程中需要进行防水涂料的涂刷处理，防水材料的选择应该根据具体的地理位置以及地下室周边实际工程情况来决定。而对于地下室的各种管线如果存在穿墙情况，一定要做好套管处理，避免渗漏。而后期保养工作则要针对混凝土工程来进行，混凝土对于温度比较敏感，我们应该结合具体温度来进行适当的调整，保障其处在最佳的理化状态之下，避免混凝土水化高温对墙体防水性能造成影响。

结束语

防渗漏技术在房屋建筑工程中的应用是提升房屋建筑工程质量的重要做法。针对防渗漏技术在屋面、墙体和门窗等方面的应用，结合工程具体应用实际进行全面分析，可从合理选择施工单位、提升技术操作水平、严格监理工作等方面进行落实，全面提升房屋建筑工程施工建设质量。

参考文献

［1］左银亮.防渗漏技术在房屋建筑施工中的应用［J］.资源信息与工程，2017，32（3）：159-160.

［2］占华文.防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的重要性［J］.四川水泥，2019（12）：150-151.

［3］高荣华.房屋施工中防渗漏施工技术的应用研究［J］.城市住宅，2019，26（11）：203-204.