试论土建监理施工的应用及各阶段监理流程

试论土建监理施工的应用及各阶段监理流程

宋凤如

克拉玛依市金科工程监理有限责任公司 新疆克拉玛依834000 摘要：就现在情况来看，建筑行业拥有很大的关注度，伴随着科技的日趋强大，新材料的不断涌现，如果将这些新材料合理的应用在建筑施工中，可以为建筑行业注入新鲜的血液。同时也在一定的程度上提升了对工程管理的需求，面对自身领域激烈的竞争，想要站稳脚跟，就得保障自身工程施工的质量，作为工程建设的根本，土建在施工工作中要提升监管力度，使得工程质量达到建筑的标准。怎样保障施工的前期的完整，施工进程的安全和施工完成后的质量检测，是需要土建监理进行思考的问题，要具备合理的管理方向，将土建监理运用到实际工作中。

关键词：土建监理；施工；监理流程

引言

建筑行业的发展前景良好，人们生活水平日益提升，对建筑质量的要求也更上一层楼。为保障建筑施工的整体质量，有关部门需要通过严格的监理工作，促使建筑各环节细节都能达到国家标准，推动建筑市场持续发展^[1]。

1在建筑施工过程中监理所存在的问题、

1. 1. 无法实施工程监理管制

在建筑会施工中土建监管存在着巨大的问题，其无法将工程管理的制度进行实施，只会口头的空喊。在日常的建立中，监理人没能按照监理制度来进行管理。

1.2质量监管人员的素质水平不高

建筑工程施工阶段的质量监管一般都是由建设单位的督检人员、现场监理人员共同负责，而在实际工作中，督检部门仅仅控制工程建设的整体进度及部分管理内容，对现场施工的质量管控基本很少过问。加之，督检部门相关人员现场施工管理经验不足，即使检查也难以发现问题。从现场监理人员的角度看，其素质水平也不高。施工监管工作一般都是委托第三方来完成，且现在很多的监理人员都是曾经参与工程施工的工作人员，虽然他们有一些施工经验，但是他们对监理工作的了解不全面，对相关制度的了解更是少。由于有些监理人员的法律意识较为薄弱，对监理工作的重要作用认识不足，从而造成监理部门和施工单位间关系的混乱，对工程施工中存在的不合理、违规行为置之不理，对于一些工程质量问题不是相互推卸责任，就是互相隐瞒，使得我国建筑工程施工质量得不到有效提升。

1.3监理模式不能跟上时代应用

原来保守的监理形式，使得没有对监理人的职责有明确的规定。从而导致在进行管理中，监理人员不能积极的工作，更有甚者，无视责任的去实行工作，这样既对工程本体有损害，还耽误了工程的质量。

2土建监理在施工中的应用

2.1对施工材料进行掌控

在开始施工前，要提前准备好施工的材料，将这些材料合理地运用到施工中，以此监理要观察这些施工材料是否符合国家的施工标准。在施工开始前，监理要进一步的施工所需要的材料进行检查，检查其安全性和数量，对材料的掌控是一个相对重要的环节，监理还应该确定材料是否与施工要求一致，对不合格的产品做到发现和处理。对材料的监理，是土地监理运用于的施工的一个开端^[2]。

2.2管理施工现场秩序

建筑施工现场秩序对整体建筑效果的呈现至关重要。部分工程建筑工程对于施工场地的秩序要求高，因此土建监理人员需要对施工场地进行严格的管理，可以利用合理的监管制度约束施工现场各部门人员的行为。建筑施工现场的监理工作主要应对现场排水系统进行检查，保障排系统能够发挥其作用，促使施工工作有序展开。为避免排水系统堵塞，土建监理人员可以要求施工现场的废水沉淀后再排放。同时，顺应国家保护生态环境的要求，监理人员还要注意施工现场的绿化防尘，避免施工产生的沙尘污染周边环境。除此之外，为保障施工工作的整体安全系数，监理人员应为消防车以及建筑所需的大型设备预留通道，并且加强道路硬度，保持道路畅通。此阶段土建监理人员的工作重点在于要协助施工团队保障施工工作始终处于规范有序的状态，施工现场的秩序得不到保障容易造成工程整体施工效率慢，工人在散漫随意的环境下施工对工程质量及现场施工安全也会造成消极影响。因此土建监理人员自进场开始们就要制定严格的施工现场管理标准，同时保障各项施工作业能够合理有效的展开。本文中提到的土建监理施工现场如图1所示。

如：某土建监理人员为保障施工现场秩序，要求在工程施工期间严禁无关人员随意进出，并要求将出工人和管理人员以外的人员进出情况进行记录，记录内容易进出施工现场的事时间、所办事项等为主。同时还在现场安装了监控，通过合理的监督促使施工人员主动进行自我管理，降低监理工作难度的同时，还保障了施工现场的秩序^[3]。

2.3复查建筑施工图纸

建筑工程的施工需要以图纸作为参考，因此监理人员应提高对图纸质量监督的重视。在开工前监督图纸设计，要求严格按照工程标准和实际建筑场地环境进行设计，在图纸绘制过程中发挥自身职权进行监督管理，对于不合理的地方及时修改，保障建筑工程如期完工。同时，在图纸实际应用时，也要根据实际工程施工现状修改图纸，以周边环境变化和工程进度为参考，保障建筑图纸时效性。在图纸审查的过程中，监理人员需要对设计图纸的格式和数据制定统一标准，以便于施工过程中，工人、管理人员、材料采购人员等能够按照统一标准交流和解读设计图。总之，在施工图纸复查环节的重点工作内容为：检查图纸是否严格按照建筑工程施工标准设计，应认真参与图纸会审环节。此阶段土建监理人员若不认真进行图纸复查，容易导致后期施工正常有序的开展，最终造成竣工验收阶段业主满意度降低甚至无法通过竣工验收。如：某土建监理人员在建筑工程图纸设计的过程中，主动参与研究，积极与设计人员沟通，要求工程图纸设计人员在设计时，考虑施工场地周边环境和地质情况，且在图纸绘制完后成立审查小组，开会讨论设计图的合理性，及时对其中不合理之处进行改正，在施工过程中也始终注意对图纸复查，竣工后按照图纸检查建筑是否合格，保障整体工程严格按照图纸要求展开

^[4]。

3土建管理流程

3.1前期的准备

在土建施工的前期阶段，就是一个做准备阶段的时候，这个过程为后期的施工创造了良好的环境，所以在这个准备的过程中，要准备好所要应用到的一切相关材料，也要及时的发现施工过程中的各种各样的问题，以此要在前期多关注容易发生的问题，最开始要准备好进行施工的材料，还要保障其质量。

3.2施工阶段

施工的阶段相对来说就比较重要了，监理人员要经常对施工的阶段进行检测，找出施工中存在的问题。在施工进行时也要保障后勤工作，防止问题的发生，也相应的的做好医疗和消防的保证，减少施工时发生的危险，选择一些有着专业性的人员来进行施工，使得施工的质量的到保障。

3.3竣工复审建筑

工程竣工后需要进行质量检测。土建工程顺利完工后，监理人员需要积极配合有关单位对建筑进行整体验收，尤其是建筑内的防水、楼梯、电梯以及消防设施，一旦发现不符合标准要及时整改，保障建筑工程在后续使用时的安全系数达标。监理人员可以在有关部门验收前先对建筑进行前面的检查，结合设计要求和国家建筑验收标准，保障每个施工环节的工作都符合竣工条件。此阶段土建监理人员需要首先联合专业监理工程师对建筑施工效果进行初审，最后协助业主验收。工作重点为保障建筑工程的整体质量以及安全系数要求结合国家验收规范进行竣工验收，同时对不合格的部分要求施工单位进行整改^[5]。

结束语

监理工作在建筑工程各阶段都发挥了重要作用，其价值在于能够为建筑工程顺利竣工以及后续使用的安全系数提供强有力保障。合理进行土建监理工作能够在保障工程效率的同时，降低成本投入，对工程整体质量有重要辅助功能。

参考文献：

[1]班宏昆.房屋建筑工程土建专业的监理方案[J].建材与装饰,2019(36):171-172

[2]耿丰.探讨房屋建筑土建监理质量控制[J].地产,2019(24):87.

[3]耿丰.土建监理施工的应用及各阶段监理流程的分析[J].地产,2019(23):107.

[4]周健忠.土建监理对于提高施工质量的意义[J].地产,2019(23):122.

[5]赵松涛.议土建工程施工监理常见问题[J].地产,2019(23):137.