房屋建筑给排水管道施工中的防渗漏施工技术要点

房屋建筑给排水管道施工中的防渗漏施工技术要点

马基洲 王光永

山东鲁王建工有限责任公司 山东淄博 255311

摘要：如今，随着人们生活品质的不断提升，建筑基础设施设备的质量也 受到了广泛关注。给排水是建筑设施中的重要部分，如果产生了渗漏，不 但会给人们带来不便，而且还可能污染周围的环境，所以必须对这样的问题进行解决。

关键词：防渗漏；建筑给排水；建筑单位；原因

引 言

渗漏是一种常出现的给排水管道施工问题。在出现渗漏问题之后，就容易影响用户的正常生活。对于建筑单位来讲，其需要探究给排水管道施工中渗漏施工质量问题产生的原因，进而构建针对性地施工解决策略，从而更好地指导实践工作。这样不仅可以防止渗漏问题的发生，而且可以提高建筑质量。因此，建筑单位需要重视排水管道关于防渗问题的施工工作。

1排水管道系统在建筑工程中的重要性

给排水管道系统不仅关系着居民日常生活质量，而且关系着城市功能的发挥。从居民的角度来讲，在下暴雨的情况之下，如果居民所居住小区的排水系统建设水平不高，就容易出现大面积积水的问题，进而影响他们正常出行。从城市功能的角度来讲，在城市出现大面积积水的情况之下，就容易造成交通问题，甚至引发交通事故。所以说，要注重排水管道系统建设工作。

2建筑给排水渗漏问题的危害

（1）可能是其他建筑质量问题诱因。室内给排水渗漏未及时处理可能会导致渗漏处墙体发霉、墙纸表面潮湿霉变、墙体涂料起泡脱落及室内实木家具发霉或变形，同时渗漏水流入电路管线内可能会使电路设备短路，影响用电设备使用并存在用电安全隐患；室外埋地给排水渗漏导致回填土内水位上升、回填土下沉或地下室顶板渗漏。总之，建筑给排水渗漏问题可能是其他质量问题的主要原因及诱因。（2）影响用户用水及满意度。室内厨房、卫生间渗漏会影响用户用水以及造成楼下用户的损失。为渗漏修复及相关赔偿问题，开发商、物业管理单位、施工单位、业主及业主之间有时会发生纠纷和矛盾，甚至走上法律诉讼程序，严重影响以上各方主体之间的关系以及业主对房子质量的满意度。（3）影响水消防系统安全及水资源浪费。建筑给排水渗漏可能会造成消火栓系统、自动喷淋系统等水消防系统误报、误启动，严重的会导致整个系统瘫痪，影响水消防系统的运行及安全。此外，建筑给排水渗漏会导致水资源浪费，特别是室外埋地给水管渗漏具有隐蔽性，发现渗漏问题时一般已造成大量水资源浪费，造成责任主体的自来水费急剧增加。

3 建筑给排水管道防渗漏施工质量控制措施

3.1优化建筑给排水管道工程施工管理模式

建筑给排水管道工程施工管理模式影响着防渗漏施工质量。所以，建筑单位需要从优化、施工管理模式的角度，把控防渗漏施工工作。具体如下所述：①伴随着社会快速发展，科学技术水平进入了新的发展阶段。实践证明，通过应用科学技术，不仅可以保障工作质量，而且可以提高工作效率。因此，建筑单位有必要把先进的科学技术引入到建筑给排水管道防渗漏施工之中，提升给排水管道施工水平；②加大对新施工工艺、施工设备和新材料的管理力度。比如，建筑单位要指派专业的人员优化管理工作，提高新施工工艺、设备、材料等的应用识水平；③总结施工管理模式应用经验。建筑单位需要在施工中不断地总结管理经验，并根据自身发展情况以及社会发展现实等，调整与完善施工管理模式，保证施工管理模式的适用性。

3.2加强渗漏防范

渗漏是给排水中的常见问题，在设计中应加强渗漏防范。对由于管道基础质量问题产生的渗漏现象，应按设计要求对地基进行科学施工，根据现场的地质、自然条件等合理设计给排水管道，选择适合市政特点的管材，恰当设计管道接头处的处理，规避因管道接头处处理不当而引发的渗漏问题。

3.3 保障管道连接施工的专业性与合理性

在开展全面施工前，对 给排水管道的各类连接构件进行仔细的质量检查，确保各类构件的质量均符合实际施工的具体要求。例如，保障丝扣光滑无断丝情况，无乱扣情况等等。针对阀门安装时，要在实际安装操作结束后立即通知监理单位开展质量验收工作，确保阀门安装及调试工作的施工质量。重视焊接技术的合理选择与有效应用。在开展焊接施工时，选择较小的电流，避免焊伤管壁破坏管道的密封性，同时结合相关规范要求开展焊接间隙的控制操作，确保特殊位置连接构件选择的合理性。严格按照专项施工方案要的求开展螺栓连接垫片的安装工作，同时重视承插连接管道口的清理工作。当施工结束后要立即通知监理单位验收，待验收合格后及时进行回填工作，保证管道的施工质量，降低外在因素对 给排水管道的影响，增强 给排水管道使用的安全性与稳定性。

3.4防渗技术应用

新建建筑工程的外墙主要是使用节能环保、保温性能好的材料，但钢混结构中无法避免裂缝问题。墙体裂缝是雨水渗漏通道，因此在自防水方面依然要保证墙体本身质量。在外墙结构施工中，需要做好混凝土配比、浇筑、振捣、养护工作，按照设计标准进行混凝土配比，采用分层浇筑法，层层质控，振捣中不漏振、不过振，直到无气泡为止，浇筑完成后做好混凝土温湿度控制，还可以增设沉降缝、伸缩缝，减少裂缝产生[4]。如果发现混凝土裂缝要使用结构主体相同配比材料或环氧树脂材料，填充缝隙。门窗由于都是在工厂加工直接运输到施工现场，所以要避免运输中出现碰撞变形问题，运输到现场做好质量检查，窗体和墙体连接处涂抹密封材料，并做防水性试验。观察门窗双层玻璃之间是否有水珠、雾气情况，有则代表存在渗漏点，需要找出渗漏部位并填充玻璃胶。

3.5强化其他防渗漏措施的有效应用

当 给排水管道施完成以后，监理与施工单位必须对管道开展水压试验，试验合格以后才能通过验收，确保排水管道施工质量符合设计及规范要求。其中，针对阀门部件，法兰等部件要进行特殊的强度试验操作，确保排水管道整体的的施工质量。 的具体施工极易受到外界因素的影响，例如，自然环境和施工区域周围的整体环境等等，因此施工前施工单位必须编制切实可行的施工方案，提前把外在环境因素可能对给排水管道施工造成的影响降到最低。例如，在对土质条件较差的地基环境进行施工时，要对施工区域的的土质情况进行检测，根据检测结果选择对应的方法对地基进行强化处理，主要采用强夯或置换的方式提高地基的基底承载力，避免因外界压力作用在松软土层时对给排水管道造成不同程度的破坏。针对可能存在的与渗漏率相对较高的老旧管网衔接处，施工单位要提前做好处理方案经各参建单位审核通过后方可施工，避免后期因施工原因造成管道渗漏从而浪费大量资源，保证给排水管道施工质量。

结束语

在城市建设工程中，给排水工程属于非常重要的一部分，其关系到居民的生活与城市的发展。如果给排水管道施工质量不高，那么就可能 产生安全隐患，而且形成渗漏的问题。所以，施工单位要重视水利工程给排水管道渗漏的问题，从源头出发结合渗漏问题的具体原因与工程的实际特点，利用科学有效的措施对水利工程给排水管道渗漏现象进行应对处理，从而降低水利工程给排水管道渗漏现象的发生概率，提高水利工程运行的稳定性与有效性，为社会主义可持续发展目标的顺利实现提供有力的保障与推动作用。

参考文献

[1]常枭珏.建筑给排水管道防渗漏施工技术要点研究[J].建材与装饰,2018(50):9-10.

[2]张雯雯.房屋建筑给排水管道施工中的防渗漏施工技术研究[J].住宅与房地产,2018(34):154.

[3]周中华,齐兴,王兆亮.房屋建筑给排水管道施工中的防渗漏施工技术要点[J].低碳世界,2018(10):186-187.

[4]黄金标.建筑给排水管道安装工程中渗漏问题的分析[J].建材与装饰,2018(32):11-12.

[5]曹琛.有关建筑给排水管道防渗漏施工技术要点分析[J].智能城市,2018,4(13):123-124