工业与民用建筑施工中防渗漏技术应用研究

工业与民用建筑施工中防渗漏技术应用研究

王传民

江苏华美建设投资集团有限公司 江苏省徐州市 221000

摘要：在房屋建筑经过中，民房和工业用房不管是哪一种，防渗漏都是不可或缺的步骤。所以，要防止工业和民用建筑渗漏问题的出现，最大程度的降低或预防渗漏问题的产生，只有从建筑施工项目整体上提升项目质量，才是根本处理渗漏问题的最好对策。本文探讨了工业与民用建筑施工中防渗漏技术应用。

关键词：工业与民用建筑施工；防渗漏技术；应用

工业与民用建筑中的渗漏问题是建筑领域中重要的质量问题，为人民群众带来了诸多不便，甚至会带来一定程度的经济损失。因此，施工技术人员在工程建设施工过程中，应加强技术力量的投入，严格按照相关规范进行施工，并对施工技术进行强化，这样才能有效地避免渗漏现象，为工业与民用建筑工程的整体施工质量提供保障。

1外墙防渗漏技术的简要概述

在建筑工程项目中，外墙渗透常常都表现为一种局部渗漏或者裂缝现象，这也是导致工程整体质量出现隐患的关键性因素。就目前的建筑工程项目中，对于外墙防渗工作的施工与技术控制已成为施工重点环节，同时在施工中对于墙面、门窗、屋面等墙体的细部处理也显得尤为重要。作为一名技术工作人员，在施工的过程中必须深入总结和研究《砌体工程施工质量验收规范》中所应有的相关规定，然后再进行严格操作和施工，以确保工程施工质量能够满足整体规划要求。然而从建筑工程施工工艺和技术选择的角度进行分析，外墙裂缝常常都是一种不规则、不对称，甚至是一种复杂而又彼此交错的裂缝形式，因此在施工的过程中需要对各方面因素进行全面分析和处理，并对施工中存在的相关技术隐患进行处理，以确保工程施工质量与施工安全的可靠。在当前的工程项目中，外墙施工技术的每个环节和施工步骤都直接影响着工程的防水性能和裂缝形成，因此在防渗处理的时候首先要对容易发生裂缝的环节进行全面的、客观的了解。

2 工业与民用建筑工程的渗漏问题

2.1建筑门窗的渗漏问题

建筑门窗渗漏一般都是由于工业与民用建筑门窗的材料质量、门窗框边安装不到位以及一些门窗损坏造成的。在建筑工程施工过程中，很多因素的存在影响着建筑门窗的整体质量，比如，在门窗的材料选购上没有选择高质量的门窗，致使门窗材料在刚度上略显不足或者门窗材料缺少柔软性，门窗和墙体之间的缝隙上没有做到很好的填充，促成了门窗渗漏现象的发生。还有在门窗安装过程中，安装人员在安装过程中的框边接触不够结实，使其框边的锚杆太长或太短，导致门框出现了变形、框边出现开裂现象，从而使门窗出现渗漏。同时，在门窗遭受到破坏时，比如撞击等，造成墙体脱落或者门窗周边出现了裂缝。

2.2建筑施工厨卫的渗漏问题

近年来，通过对工业与民用建筑渗水现象进行深入研究了解到，不管是工业建筑还是民用建筑，出现渗水现象的部位往往集中在厨房和卫生间，其根本原因是这两处场所的日常用水量较高，而且在进行建筑工程设计时，所选取的施工材料防水性能较差，导致工业与民用建筑厨房和卫生间出现渗漏现象。另外，在进行建筑厨房和卫生间施工时，此部位的楼板都比较薄弱，而且在施工时经常出现钢筋错位现象，影响建筑施工混凝土振捣密实度，导致建筑厨房和卫生间出现地面渗水现象。而对于建筑厨房和卫生间施工来说，为了减少其出现漏水现象，应在建筑施工时选取符合标准的材料，并严禁不符合质量规定的施工材料投入现场使用。

2.3墙面的渗漏问题

一般情况下，造成墙面出现渗漏的原因主要有两种情况。即外墙渗漏和内墙渗漏两种。通常在墙面渗漏中，外墙发生几率要高于内墙渗漏，出现渗漏的成因是因材料而起的。由于材料的选用不恰当、施工中人为因素等造成墙面套管的预留孔，这些都是造成外墙渗漏的主观因素。另外，在工业与民用建筑的施工中，造成内墙渗漏的主要原因：第一，面砖质量不过关，其本身有裂纹或不能适应温度变化；第二，砖砌体中特别是空心砖砌体的砂浆饱满度较差，头缝不密实，灰缝过大；第三，面砖糙底空鼓以及面砖柔缝不密实等。

3 工业与民用建筑施工中防渗漏技术应用研究

3.1建筑物墙体的防渗漏技术

在工业与民用建筑施工过程中，建筑物墙体出现渗漏的主要原因是墙体产生裂缝，所以，施工人员在施工过程中要重视建筑物的墙体建设。施工人员在建筑混凝土时，应该根据实际情况选择合适的混凝土进行浇筑，或者向混凝土中加入合适的添加剂，有效增加混凝土的稳定性和承载能力，从而减少混凝土出现裂缝的现象，从本质上减少渗漏现象。以建筑物外墙施工为例，施工人员在施工的过程中可以使用小砌块养护的方法，养护的时间要控制在规定的范围内，而且要根据要求进行定期的复查工作，进而提高养护墙体工作的效率，从而有效地减少建筑物外墙渗漏的问题。

3.2屋面的防渗漏技术

在对工业和民用建筑工程进行实际施工的过程中，一定要能够保证屋面的施工质量符合标准要求，并且还有组织具有专业技术人员严格监管平成房屋的防水工程的施工质量，由于建筑工程的屋面板的施工质量不仅能够起到很好的防渗漏作用，而且还具有一种保温隔热和承重的功能。而通常情况下，屋面发生渗漏的情况主要表现的是天沟、檐沟以及出气孔管道等地方出现渗漏的现象，因此，针对这些部位的渗漏应该采用相应的措施，对工业和民用建筑工程的施工现场进行仔细调查研究，包括对地理位置、环境条件以及温度和湿度等条件做出详细的分析，选择合适的防渗漏材料以及温度卷材等，而且选择的一些防水材料一定要严格的按照各自的使用标准规范进行施工。对于钢筋混凝土浇筑的过程中，要进行振捣密实，防止出现漏浆或者是漏筋等情况，找平层时，一定要保证结构和材料具有较强的刚度，而且结构和强度具有一定的整体性，这样才能避免积水渗漏的形成。

3.3建筑物门窗的防渗漏技术

门窗是建筑结构中不固定的一部分，而且活动面积大，所以就比较容易发生渗漏问题，处理起来也比较麻烦，因此，这就要求施工单位的相关施工人员具有丰富的安装经验和较高的安装技术，而且需要具备扎实的防水理论知识，选择质量好的防水材料，这样才能有效的保证门窗防渗漏工作的质量。另外，施工人员在安装门窗时要考虑到后期业主的使用情况，选择合适的门窗材料，比如，外墙门窗就可以选择符合质量要求的铝合金门窗，并按照要求进行安装工作，避免门窗产生变形而导致出现渗漏现象。

3.4建筑物内部地面的防渗漏技术

在建设工业和民用建筑的过程中，施工单位的施工人员要重视建筑物内部房间地面的防水工作。在实际的施工过程中，可以根据需求在地面铺设一层防水膜，从而有效的提高地面的防水效果，另外，防水层的养护工作也是非常重要的，这样可以充分的发挥防水层的价值和作用。铺设防水层不仅能够满足现代设计的要求，而且可以响应国家节能减排的号召，同时也可以提高建筑物的安全性，确保业主的生命财产安全。

3.5建筑物厨房和卫生间的防渗漏技术

一般来讲，是厨房和卫生间的用水量相对来说是最大的，再加上居民的大部分生活活动是在这两个地方进行的，时间久了之后建筑结构会受到一定影响，发生渗漏的可能性就会更大。但一旦出现渗漏问题，业主的日常生活和工作就会受到严重的影响，甚至损害到业主的生命财产安全，所以，做好厨房和卫生间的防渗漏工作是非常重要的。首先，为了避免厨房和卫生间渗漏的水流到客厅和卧室，这就需要前者的地面高度的设计要低于后者地面高度，排水口要比周围的地面低15mm，并在墙体上设置防水层，进而提高厨房和卫生间的防漏效果，从而提高建筑物的安全性。

综上所述，对于工业与民用建筑的有效施工建设，切实做好防渗漏技术手段的运用是比较重要的一个方面，其需要切实围绕着屋面结构、外墙结构以及门窗结构等比较容易出现渗漏威胁的关键点进行施工操作，综合提升整体防渗漏水平。

参考文献：

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[2] 刘志峰. 防渗漏技术在民用建筑施工中的应用[J]. 江西建材. 2017(12)

[3] 徐莉. 防渗漏技术在民用建筑施工中的应用[J]. 山西农经. 2016(17)

[4] 郭文清. 防渗漏技术在工业与民用建筑施工中的应用[J]. 绿色环保建材. 2017(07)