倾斜摄影测量技术在不动产测绘中的应用策略分析

倾斜摄影测量技术在不动产测绘中的应用策略分析

费锦秀

灌南县巨业测绘有限公司 江苏连云港 222500

摘要：不动产测绘在很大程度上影响着资产数据采集和评估工作的顺利实施，造成不动产登记调查工作进展缓慢，无法满足不动产登记调查的需求。无人机倾斜摄影测量技术是一项新兴技术，在采集数据、构建模型、获取成果等方面具有重要意义。基于此，本文对斜摄影测量技术在不动产测绘中的应用策略进行研究，以供参考。

关键词：倾斜摄影;测量技术;不动产测绘

引言

近年来，我国房地产行业呈现出一定的波动态势，这对于促进房地产行业蓬勃发展必然会产生一定影响。尤其是我国属于发展中国家，经济发展是提高国家综合国力和国际地位的重要保障，而房地产行业作为我国重要经济支柱，自然是促进我国经济稳健发展的重要因素。因此，基于这一客观背景环境，我们对房产测绘中的测绘面积质量给予了高度关注，并希望通过完善房产测绘工作的方式，不断提高测绘面积的质量，从而保证测绘资料的完整性和专业性，最终推动房产档案得以完备建立。

1倾斜摄影测量技术概述

无人倾斜摄影技术是一种先进的新型测量技术，在快速获取成果、模型构建以及数据采集等诸多方面都具备优势，在当前不动产测绘的过程当中需要强化倾斜摄影测量技术广泛运用。倾斜摄影测量技术是当前测绘领域当中一种相对现代化新型技术，通过利用多个传感器针对于同一对象完成快速数据收集工作，全方位地反映对象情况和面貌，通过使用倾斜摄影测量技术，弥补传统航拍技术缺陷和不足之处，有利于突破传统测量模式制约和限制，在获取信息方面更加高效，切实保障了数据测量工作科学性和真实性，当前农村不动产测绘的过程当中应当要加强倾斜摄影测量技术广泛的应用。倾斜摄影测量技术可以从不同角度对于对象进行拍摄，还可以针对于飞行器航向高度以及速度等综合参数进行处理和记录，主要包括了三大部分构成，主要是倾斜相机、pos系统以及飞行器。其中，飞行器主要作用就是搭载设备，并且按照预测方向进行飞行，通过利用飞行器可以实现航拍。其次pos系统针对于对象信息进行捕捉，并且可以记录飞行器飞行姿态以及空间坐标。最后，倾斜相机作用就是能够准确以及有效采集地面影像信息，切实保障信息可靠性、真实性。

2倾斜摄影测量技术的相关内容分析

倾斜摄影测量技术是国际摄影测量领域近十几年发展起来的一项高新技术，其本质是在同一飞行平台上搭载的多台传感器从垂直、倾斜等不同角度采集图像的传感器来获得地面物体完整的信息，主要包括数据获取和数据处理2部分。数据获取部分一般包括1台垂直摄影相机和4台倾斜摄影相机，与GPS接收机、高精度IMU惯性系统进行高度集成。摄影相机用来获取影像信息，GPS、IMU分别获取位置和状态信息。数据处理部分，一般通过在系统中集成定位、定姿设备信息拍摄的每张影像上提供位置姿态信息。

3倾斜摄影测量技术在不动产测绘中的应用优势

3.1测绘作业数据采集方便

在当前农村不动产测绘的过程当中，倾斜摄影测量技术得到了广泛的运用，和传统不动产测绘技术相比来讲，倾斜摄影测量技术具有显著优势。测绘作业的过程当中，数据收集和采集工作更加方便快捷，能够将被测对象外形特征实现客观化反映，能够提升测量的精度。倾斜摄影测量技术能够结合所生成的三维模型真实全面反映地貌地形，保障测绘工作高效化。

3.2技术操作便利

在倾斜摄影测量过程中，无人机能够代替飞行平台，在技术人员控制的情况下合理地调节运动轨迹，利用软件对其进行处理，以构建立体模型产品，减少人工投入，节省更多的测量时间。另外，倾斜摄影测量技术性价比很高，有助于批量提取、贴纹理，减少城市三维建模成本。

3.3无需选取投影点

传统不动产测绘技术相比于倾斜摄影测量技术存在着诸多缺陷，传统不动产测绘技术通常都需要选取投影点，但是，通过利用倾斜摄影测量技术则无需对投影点加以选取，可以根据航空摄影的规模成图针对于倾斜影像纹理批量加以提取，这样就能够明显地促使工作效率得到提高。在当前，使用倾斜摄影测量技术能够进一步强化空间管理和规划工作，相关的人员可以通过利用飞行器以及相应软件构建三维实体模型，进而满足社会现实需求，能够发挥良好效果，值得推广和应用。

4倾斜摄影测量技术在不动产测绘中的应用策略

4.1做好像控点布设工作

首先，像控点需要布设成平高点，像控点需要根据区域的实际情况，先布设目标范围周边，再布设测区中间位置，像控点布设距离需要控制为约30m。在布设过程中，布设点需要控制成图范围。其次，任意一个自然村至少测量5个像控点，并规则包裹目标村庄，如地形特殊，确保最大范围的包裹目标。再次，在布设准备阶段，需要向飞行队索取航线计划图，在谷歌地图中导入并预设刺点位置，保证布点的均匀性，外围像控点连线可以包裹目标村庄。最后，自由图边的像控点必须布设在图廓线外。

4.2辅助规划决策

规划方案审批是开展城市规划工作的重要前提，倾斜摄影测量技术手段能够给城市规划决策工作提供较好的辅助。良好使用倾斜摄影测量技术，并融合BIM技术手段等类型，规划和设计城市原有街区，直观性增强，且能够保留下城市建筑中的原有部分，使其和更新部分共生。从城市三维影像成果出发，编辑和设计好城市建筑需要更新的部分，这样能够突出城市建筑的变化情况。同时在城市规划设计与管理环节进行中，改造城市街景、设置广告等方面的辅助决策之中，倾斜摄影测量发挥着显著优势，其能够跟随设计者、观赏者的视角，完整观察整个城市规划建设情况。

4.3在农房不动产确权登记中的应用

随着农房不动产确权登记工作的开展，传统的对房屋分层分户建筑面积测量和宅基地宗地面积测量的二元测量方法费时费力，无法一次性完成农房不动产确权登记中的权籍调查工作。采用无人机倾斜摄影系统快速创建三维模型，利用三维模型的直观性和可读性来采集农房不动产确权登记中的宗地界址点坐标与边长、农房分层平面边长等数据，快速绘制农房宗地图和房产分户分层平面图，并快速解算宅基地使用权宗地面积和农房建筑面积，能够有效减轻测量人员外业工作量，提高农房确权登记发证的效率。

结束语

倾斜摄影测量技术手段在不断更新和优化当中，应用成本、制作费用都在逐渐降低，有效结合激光扫描技术、BIM技术手段等，能够进一步提升精确度。在城市规划活动进行中，积极引进倾斜摄影测量技术可以起到良好效果，具体应用环节，需要按照一定科学流程进行，包含做好充分准备、构建三维模型获取数据以及使用软件加以辅助等，这样能够良好提升城市规划整体水平。不容忽视的是，现阶段倾斜摄影测量技术应用中还存在着技术瓶颈，如建筑单体化问题的快速解决、受天气影响较大等，而在相关研究人员的深入开发工作中，该项技术将能够得到更好的发展，给城市规划工作提供更为高质量的服务，促进城市规划活动取得更好进展，支持城市建设与经济增长。

参考文献

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