工程造价计价模式和造价控制策略分析

工程造价计价模式和造价控制策略分析

马文瑾

广州市市政工程设计研究总院有限公司

摘要：随着我国社会经济的快速发展，工程数量也在不断增多，但在施工过程中会受到各方面因素的影响，导致在工程造价控制工作中容易发生各类问题，不利于施工的正常运行。因此便要求相关工作人员，在工程项目的各阶段加强对工程造价的控制，本文主要分析计价模式中存在的不足之处，同时探讨了有效的造价控制策略供参考。

关键词：工程造价，工程量清单，造价控制

工程造价在建筑行业发展当中使十分关键的，造价的性质能够体现工程造价依据，计价模式和经济效益的关系是密不可分的，其中牵涉到设计概算、施工图预算和投资成本等各种方面，定额计价是以往的计价模式，工程量清单计价为后续应用的模式之一，采取国家统一编码与格式计算工程量的提供工程量清单为目前清单计价模式，在施工单位自主报价的情况下选择中标的单位。与额定收费标准进行联系，将签证单进行变更另外按照施工图，计算工程费用为传统工程量计算的形式。清单计价模式工程总价涵盖有分部分项工程费、税金规费、设施项目费和别的费用，随着我国建筑业的快速发展，新造价模式也随之深入发展起来。

1 工程造价计价模式的不足之处

1.1额定计价模式

工程建设当中，有关人员会联系到市场和材料的变化，这对材料、人力以及设备资源的变化难以很好的体现，也就是即使政府可以展开一定的调控手段，对价差系数与价格指数第一时间公布，尽可能地减少现实和计划的差异性，但依然很难达到工程施工需求。

1.2工程设计方案

我国工程施工当中，设计方案能够体现十分重要的价值，同时还是施工是否可以正常进行的重点条件，由于在施工开展当中会牵涉到非常多的施工方法和施工工艺，通过施工单位来选择使用哪一种施工方法。但是施工单位在对额定计价模式选择方面，难以很好地将施工方法消耗和实体消耗量进行区分，如此就造成管理形式、施工方法以及机械设施设备处于固定化，很难将施工的资源全面调动且充分应用。

1.3计价模式具有复杂性

当前，额定计价模式里，会牵涉到非常多的技术过程，一般有下面几点，包含有间接费、直接费、税金、利息、材差等，另外计算形式相对来说十分复杂，在整个过程当中，计算量非常的大，另外还容易产生重复计算的问题，另外，工程建设过程中的各种阶段，对于工程造价计算上来说，若是应用同等的费率及定额，都会出现十分明显的资源浪费问题。

2 清单计价模式特点与实施关键性

招投标阶段，施工单位采取工程量清单计价形式，招标人向投标人给予工程量清单，而工程量清单通常根据下列几个部分组成，包含有招标文件、施工图纸和工程量，招标人进行工程清单的填报工作，合理地优化工程造价。这种计价形式，通常是基于传统定额计价模式的前提下，能够有效降低不合规操作的发生率，并满足市场经济发展的需求，同时能够很好的规避纠纷问题，此计价模式一般包含有下列几点特征：其一，计价时，出现的风险通常是通过招标人与投标人一起决定的，招标人一般起到承担量风险的作用，投标人则是起到承担价格风险的作用。另外，这类计价形式一般是按照低报价中标的情况，让他能够不高于社会平均水平，而却不可比企业水平低。开展工程量清单计价模式，能够优化传统计价形式的不足之处，进而出现新的计价理念以及计价方法，另外在市场竞争当中应用这部分的理念，从而有利于企业在竞争激烈的市场上能够脱颖而出。开展工程量清单计价模式，可以有效地消除计价模式的不足之处，有助于施工单位长远稳定发展。

3 工程量清单计价模式的造价控制

3.1投资决策阶段

工程造价工作当中，投资决策阶段的工作是十分关键的，此时能够给企业带来更多的经济效益，这个过程当中，要保证工程量清单计价模式可以得到更好的应用，就需要对各方面的影响条件进行充分考虑。投资方案选用上，重点参考依据为投资额，另外进一步对工程的施工方案进行分析探讨，并择优选择出最合适的施工方案。有关人员需要制定出科学有效的决策方案，对此方案展开相应的审查工作，进而确定工程造价的整体控制目标。那么在这个过程中，将造价控制好可以给后续造价控制带来更好的基础条件。

3.2设计阶段

当前，我国工程在开展当中，需要注重设计方面的工作，而设计方案的合理与否又会对工程造价的整体效果造成直接的影响。在设计过程中，有关人员需要对施工方案进行合理且科学的设计，进而有助于达到工程的整体目标。在设计过程中，虽说在工程整体造价来看消耗非常少，但却在很大程度上影响到工程造价，这能够表明设计阶段在很大程度上关系到工程造价的控制。当前，设计单位在具体发展当中，常体现出一种问题，就是过于注重设计阶段没有注重经济收益的程度。那么设计人员在设计时，通常将切入点放在设计理念上，而未考虑到施工单位的便利性。所以就需要在设计阶段，对设计方案评价时，对价值工程进行充分利用，另外对设计方案进行客观且真实的评价，进而选取最合适的设计方案。

3.3施工阶段

对于组织手段来说，在工程进行施工时，需要施工人员能够设置整体且系统的工程组织架构，并将人员的权责进行清楚划分，另外将造价管理手段进行全面的落实。施工人员需要合理地结合理论和实践的应用，同时合理且科学地建立造价控制流程，另外还可聘请专业人员展开相应评价，实地考察施工阶段的造价控制。另外对于技术手段来说，在工程进行施工时，在产生设计变更的情况下，施工人员需要尽可能地提前进行设计变更，进而最大化地减少经济损失。另外，在出现设计变更的情况时，需要具有多个设计方案供选择，另外深入地对比各类设计方案，从里面选择出可以有效降低造价的最合适的设计方案。对于经济手段来说，那么就要求在展开施工时，需要有关管理人员加强对资金管理工作的重视度，建立科学的资金使用规划，且合理分解总造价目标，把各目标向各类员工进行分配，使全体施工人员加强对造价管理工作的意识。在进行施工时，有关管理人员需要对资金的应用状态能够及时了解，利用这种形式，能够让施工单位可以明确资金的实际使用动向，若施工人员发现问题，就需要第一时间找出发生问题的原因，同时应用科学合理的手段处理，从而使工程造价更具真实性、科学性以及合理性。

3.4竣工阶段

对于工程竣工决算阶段来说，这个阶段是控制造价最关键的阶段，若是施工人员无法控制好造价，那么之前的全部工作都将白费，所以在这个过程中，需要有关人员可以严格展开相关审核工作，同时建设完整的台账记录，进而增强造价管理水平。

4 结语

我国建设工程的快速发展背景下，工程数量的不断增多，工程造价是工程建设中十分关键的工作之一，文章对计价模式存在的问题展开分析的过程中，能够表现出在工程开展过程中，造价管理起到非常重要的作用，且是工程能够更好发展的基本条件。但具体施工当中容易受到各方面的因素干扰，进而导致在工程造价控制方面，容易引发一些问题，影响到工程造价的正常开展。所以就需要有关管理人员能够将全过程的工程造价控制工作落实到位，从而有助于推动工程的顺利进行，并给企业带来更多的经济效益。

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