关于襄阳绿地中央广场 A03地块洋房外墙保温的施工技术研究

关于襄阳绿地中央广场 A03地块洋房外墙保温的施工技术研究

郎晓蕾

上海科辰建筑工程有限公司

摘要：建筑物外墙的保温施工是房屋建筑最为重要的一部分，如何运用现代化保温施工技术，加强外墙的保温效果，对提高建筑水平有重要意义。基于此，本文先分析了房屋建筑外墙保温施工常见的问题，随后，将襄阳绿地中央广场A03地块洋房项目作为研究对象，展开洋房外墙保温施工技术研究，具体如下。

关键词：房屋建筑；外墙保温；施工技术

引言：节能环保已经成为了各个行业发展的重要指导原则，在建筑领域中，房屋属于能耗较高的项目。采用新技术、新材料和新方法对房屋建筑进行优化建造，加强外墙保温效果，提高节能环保水平，是房屋建筑发展的重要方向。

1. 房屋建筑外墙保温施工常见问题

1. 材料问题

房屋建筑外墙保温施工中，材料的选择是十分重要的环节。如果选择的材料不合格，会影响后续施工，不仅降低项目质量，而且还会埋下安全隐患。例如，保温层使用的版块材料密度如果不够的话，会直接导致材料使用过程中发生形变。在施工中要严格按照标准进行建设，避免保温层出现问题。再比如，保温板养护时间不充足，会影响到其上墙效果，保温层会出现开裂的情况。部分施工单位在安装保温板之前没有在规定的时间内展开下一步施工操作，使保温板表面出现粉末化，极容易导致防护层断裂^[1]。

2. 技术问题

在项目施工中，要加强技术管理，防止出现质量偏差。施工环节的每一道工序都要仔细斟酌，以保温板为例，如果保温板不够平整，会导致砂浆薄厚程度不一样，这种不均匀的现象会造成保温板出现裂缝，从而降低了材料本身粘结度。而且，保温材料涂抹时，要保证厚度适中。如果涂抹过厚，会使材料板面因为失水而产生开裂。在涂抹完保温材料之后，如果在还没有完全干透的情况下就进行施工，会使材料表面出现空鼓，极容易造成破裂和脱落。

3. 环境问题

施工环境对房屋建筑项目的建设会产生影响。在施工前要充分了解当地、当日、近段时间内的天气状况，以便做好充足的准备或根据环境条件对施工流程进行适当安排。例如，房屋建筑中使用到的部分材料对温度反应较为敏感，只有在温度条件适合情况下才能形成连续膜，如果气温不稳定，会影响到后续施工，甚至会导致成膜不良的情况。保温材料表面出现了粉化、开裂等问题，不仅会影响到项目本身的视觉体验，而且还会缩短外墙使用寿命，并对建筑物的节能降耗与环保发展产生不利影响。

2. 洋房外墙保温施工技术

1. 案例概述

为更直观地判断外墙保温施工技术及其应用效果，本文选择了襄阳绿地中央广场A03地块中的洋房项目作为研究对象，项目设计单位为武汉正华建筑设计有限公司，建设单位为绿地集团襄阳置业有限公司，施工单位为上海科辰建筑工程能有限公司。

项目所在地点为湖北省襄阳市樊城区内环路与中原西路交汇处，项目建筑包括高度为92.8米，地上33层小高层住宅楼；建筑高度21.4米，地上7层洋房两个部分。结构类型为剪力墙结构，外墙饰面为涂料饰面，采用25毫米厚度的聚苯乙烯泡沫保温板进行涂抹施工，系统由专用的粘结剂和聚苯乙烯泡沫保温板、抗裂砂浆内嵌为由耐碱涂覆网格布与塑料锚栓共同构成。

2. 建设目标

1.质量

在外墙保温施工中，涂料工程质量目标为：做好过程控制，严格杜绝各类质量隐患问题，确保各工序操作一次通过。对于原材料、构件、配件和设备要在进场时加强监管，确保材料和设备的质量符合验收标准。质量案首、分项工程验收的一次合格率均要达到100%，同时，分部工程项目的验收率也要在初次验收时达到100%^[2]。

2.安全

项目安全生产建设管理目标包括如下几个方面：第一，项目施工过程中事故负伤率要控制在千分之五以下；第二，在施工中严禁发生任何类型的食物中毒、火灾与死亡安全事故；第三，在遇到突发问题时，要确保安全事故发生率为0；第四，施工全过程无重大伤亡事故出现^[3]。

3.文明环保

项目施工建设要符合文明环保绿色可持续化建设标准，在现场展开安全文明标准化管理，降低对环境、周围居民造成的负面影响。

3. 技术应用

1.基层处理

外墙保温施工中，要做好房屋建筑外墙的基层处理。在准备环节，做好外墙保温的施工前准备工作。对外墙墙体进行清表，确保混凝土、水泥、灰尘以及部分施工留下的残渣都能得到彻底清除，并对外墙的洞口进行适当封堵。例如，在实施穿墙螺杆封堵孔洞时，要取出其中的残渣，并使用干性砂浆进行封口，在洞口与周围部分预留深度为5至10毫米的深坑，之后，在外墙部分再涂抹一层防水油膏，按照1：3的配合比使用水泥砂浆找平，并保证找平层与保温层之间紧密贴实，防止产生空鼓的现象。

2.苯板施工

在进行苯板施工时，要根据设计好的施工图纸进行操作，按照施工设计方案的尺寸实施连续作业，防止出现施工不连贯的问题。例如，在本项目施工中，技术人员先固定好苯板下端位置，以自上而下的顺序进行黏贴，并在苯板涂抹浆以后，立刻黏贴在建筑物外墙的基础层位置上，并用力均匀压平。如果在此时发现有多余涂浆出现，要立刻进行清理，防止因为涂浆溢出而引起苯板裂缝。在进行苯板固定安装时，要采用固定构件，使用冲击钻钻出深度在7厘米以上的钻孔，锚入深度控制在6厘米左右，并对孔洞周围的保温板与阳角进行加固处理。当安装完苯板以后，还要对其表面进行再处理，特别是对保温板的接缝区域，要完成打磨处理之后，对表面残留的杂物进行清理。地层砂浆安装方式与苯板相同，在进行网格布的安装时，要根据安装要求对网格布的尺寸进行核对，确保尺寸符合安装要求。各部分安装中间间隔的时间不可以过久，以免出现空鼓、翘边或起皱等问题。面层砂浆涂抹完成以后，还要在外层粉刷涂料，并在完成以后展开相应的质量检验工作。

3.保温操作

房屋建筑的外墙保温施工操作具体可以分为三种不同的技术类型：

（1）外墙内保温。外墙内保温主要是对房屋建筑内部与外界直接基础部分的墙体进行保温施工的一种技术方式。在此环节中，本项目采用保温砂作为材料。这种保温施工方法对洋房等一般民用建筑有较好的保温效果。技术操作相对简单，而且材料获取也较为方便。例如，在施工中，使用外墙内保温技术，对室外连接墙面出现的露水进行处理，免除施工墙体受潮而影响性能与美观，有效防止开裂问题。在建筑外墙保温施工中，对保温材料进行控制，选择透气性较好的材料，能避免对墙面的自然呼吸产生抑制作用，提高了生活质量，而且对室内的二次装修也不会产生影响。

（2）外墙外保温。外墙外保温技术应用范围更广，在本项目的洋房外墙保温施工中，主要使用的就是这种方法。将EPS保温板应用到外保温施工中，以EPS为主要材料，并在板外涂抹胶泥和EPS颗粒，根据实际情况，可以选择外层喷砂的方法，改善了建筑室内空气环境，达到较好的保温效果。施工技术方法简单、适应性强、成本低、应用范围广，同时，还能起到良好的节能环保效果，可改善墙面与水渗漏与内墙结露等问题。

（3）复合夹心保温。复合夹心保温方式是在房屋建筑内叶与外叶之间加入一种具有良好保温性和透气性材料以取得保温效果。在加入材料以后，通过板材上两面将填充物注入到墙体内，从而形成相对稳固的保温层，起到保温的效果。这一技术在实际的操作中也具有简单、便捷的优势，而且对施工人员技术要求不高。

4. 总结反思

1.加强质量验收

由于本项目施工墙体的平整度偏差不能满足规范要求的偏差范围，所以，为了确保外墙保温施工中涂料工程施工质量，技术人员要对不满足平整度标准的墙面进行现场核实，并交由项目部门结合实际情况进行整改。由此看出，项目施工建设中的质量验收十分关键。

本项目的质量验收参考依据包括：（1）设计文件、设计变更、施工合同；（2）房屋建筑领域涂料工程施工验收规范中关于建筑工程质量验收的标准；（3）项目施工各个阶段质量控制的技术资料与相关记录。根据各类质量验收参考依据，项目施工团队的监管部门工作人员采用分批、分项的工程质量验收办法，检验批与分项工程交由专业的监理工程师与项目技术负责人带领施工单位技术人员进行专项验收。分部与分子部的工程项目质量验收交由总监理工程师、项目负责人组织施工单位进行技术和质量验收。分包单位对所有承包的项目进行检查评定，参考《建筑涂料工程施工验收规范》中的内容，将验收后的相关资料提交到总包单位。

2.制定应急预案

为了确保项目施工中各类突发事件都能得到及时妥善解决，控制事故发生率，提高整体建设水平，本项目监管部门在施工建设期间，制定了各类事故应急预案。以高处坠落事故为例，为了保证项目施工中出现高处坠落施工后能迅速展开抢救工作，最大限度保证受伤员工与相关方的生命安全，制定出应急预案。当事故发生之后，由施工单位的组长负责现场总控，主要了解事故发生的原因与情况，组织现场救援。副组长负责沟通和联络，在现场布置救援工作，并与总包单位保持密切联系。各工作小组的安全员负责维持现场秩序，及时做好救援与问询工作，财务部门负责人做好善后处理，并与当地有关部门取得沟通，商讨问题处理办法。

3.优化技术控制

在具体施工中，在选择保温材料与技术应用时，要从以下几个方面加强技术控制：第一，选择耐火、耐高温、防潮、防爆的材料，例如EPS保温材料就有较高的阻燃性，一旦出现施工技术问题引发的火灾，也能将灾害控制在一定范围内。第二，做好热工计算与外墙保温材料的厚度，保证施工后外墙厚度符合环保要求，并与当地施工建设标准保持一致。

总结：综上所述，随着建筑行业整体发展，洋房外墙的保温施工也得到了人们的高度重视。选择适合的材料与技术，加强技术运用与管理，提升各个环节环保水平，可以延长房屋的使用年限，在日后发展中，不断完善环保效果，节约建筑成本，扩大房屋建筑的经济效益与社会效果。

参考文献：

[1]袁亚丽.房屋建筑外墙保温工程施工技术探究[J].建材与装饰,2020(02):24-25.

[2]戢红伟.浅谈房屋建筑工程外墙保温装饰工程施工技术[J].门窗,2019(23):88+90.

[3]夏建中.房屋建筑绿色节能施工技术的应用[J].居业,2019(11):97-98.