水暖与土建施工相结合注意的问题思考

水暖与土建施工相结合注意的问题思考

谢海军

中航天建设工程集团有限公司 北京 100070

摘要：建筑配套包括很多，有强电和弱电、电梯和保温、消防给水、排水供暖等，每天依赖较多的是水暖专业。水暖包含的范围较广，在包括建筑供暖、通风、空调、给排水和消防系统等，作为涵盖范围较广、系统集中且复杂的系统，其施工过程需要在土建施工完成后进行，而前期设计决定了其诸多配合和交叉部分都需要在土建施工过程中来同步完成，这就容易造成众多结合点的问题，容易造成施工干扰和破坏，给后续施工的水暖工程造成不便或者给前期施工的土建工程造成破坏。为了做好水暖和土建施工的衔接工作，有必要对两个专业的施工特点进行了解，并对交叉和需要相互配合的工作进行归纳和研究，以实现建筑工程的顺利施工。

关键词：水暖；土建施工；相结合注意；问题思考

1导言

在建筑施工过程中，土建和水暖施工相互协同配合。一般水暖要顺利穿插到土建施工中，而土建要满足水暖施工的条件要求。不然中间出现任何纰漏都有可能导致土建返工，影响施工质量。作为穿插在建筑结构内的管道模式，水暖施工出现的任何问题在后期的修复和处理上都存在不小的难度。为此，施工过程中最大限度地提高生产效率和效益，更快更合理的组织施工生产进度，把握整个施工过程，更为合理地利用资源，避免工序施工错误带来经济损失，浪费资源，将水暖安装中土建的施工配合工作做好很有必要。

2建筑水暖和土建施工的特点

水暖专业施工的主要特点是专业性强，各专业既各成系统又相互交叉，比如说，采暖需要给水提供水源，给水泄漏需要排水外排，冬季如果采暖不能满足需求，系统运行不好会造成各种管道的冻裂，给水点与排水点、采暖放气和泄水点需要配合设置和施工，否则将造成无法使用的问题。除了系统内部的问题外，专业之间还存在配套和配置的统一问题等，需要做好细部设计和施工的同时，还需要提高整体意识，只有与系统匹配才能发挥应有的效用。水暖施工过程中，需要做好交叉部位的协调，防止相互干扰或者冲突，对于无可避免的碰撞问题，考虑好安装空间和规范要求按设计变更程序进行局部变更。土建工程是建筑的主体和基础，离开土建的主干，将无法进行后续的装饰装修和水暖管道施工，所以土建工程从设计阶段就需要考虑使用的功能和配套设备、管道的分布需求，在施工过程中，还需要不断根据各个后续施工专业的要求进行预埋管道、预留洞口，特别是电梯、设备进出通道和穿墙套管等，还需要根据设备间的需求做好基础预埋，确保设备基础承载力和抗震动的能力满足设备需求，根据设备安装固定需求做好吊架、支架和预埋地脚螺栓等，为后续的项目施工做好前期准备，防止后续施工二次破坏土建成品，砸墙穿洞、拆除门窗、更换照明设置、污染装饰装修等问题的发生。

3高层建筑中水暖施工的技术要求

3.1结合土建施工程序，做好水暖施工安排

水暖施工是单位工程的组成部分，附属于土建施工，各阶段应合理穿插在土建施工中。正因为如此，水暖部分的施工规划应当符合土建施工部分的相应安排。于此同时，为了避免因水暖施工质量不高而影响到整个工程的质量等级，土建施工也要给水暖施工提供便利条件。高层建筑的管道大部分安装在管道井内，管道井要符合消防规范要求做好防火封堵；土建放线的标高要正确无误，否则会影响到卫生器具、地漏等后面一系列的水暖施工标高，不利于后续的安装质量及安装进度；在水暖安装过程中，管道在穿越有水空间构造墙和地下室外墙时，要做好防水；管道在穿越厨房、卫生间等楼板时，要用钢套管做好保护，而且要比地面凸出5厘米。

3.2按照规范采取措施，杜绝“漏”、“堵”、“冻”的发生

1） 防漏措施。土建在做地面抹灰时，为防止结合部位出现漏水、渗水现象，套管与地面结合处要捣实严密，亦或用混凝土阻水圈加固。为了防止地面积水渗透到下层房间，管道立管在穿越楼板处要安放钢套管，凸出地面2～3厘米有水空间为5厘米。采暖管道应做水压测试，排水做闭水测试、雨水做灌水或闭水测试。所有的系统安装完毕后均应实施水压强度试验、严密性试验，以确保水暖管道无漏点。2） 防堵措施。在安装之前，清除管道、安装设施的内部杂物。安装时做好临时封口，确保不会有杂物进入。特别是安装给水分支管点位甩口、排水点位甩口、地漏等过程中的封口处理，避免进入杂物。所有管道安装完后应达到系统内部干净，做好与外线连接，确保连接畅通。3） 防冻措施。环境温度在5℃以下水压和灌水试验应采取保温防冻措施。水压和灌水试验完成后，要把系统内的水放净必要时做空气吹扫，防止结冰冻裂管道。按照设计规范，在安装采暖、空调水系统时，安装空间应保证水平管道必须设置的坡度，在最低点设放水处。

4水暖安装中土建的施工配合常见问题

4.1早期设计施工问题

施工方案设计的好坏关系到水暖施工的质量。施工方案的科学性和准确性，同样会影响施工的进度，关系到施工工程的安全问题。为此，相关方案设计单位、施工承办单位、质量监管部门在早期的方案设计中务必要协调配合，认真研讨检查水暖工程的设计图纸，对出现的问题及时向监理工程师提出整改，从起点上杜绝各类质量安全问题。

4.2管道口预留问题

水暖管道安装多数安排在土建工程中后期，为此工程前期施工过程中要对各管道口进行预留，包括孔洞大小、数量、位置等。而该项工作的安排需要熟知设计图纸，做好整体有效安排。此外，预留孔洞的标高同样是很重要的一个环节。标高不准确会造成对结构的破坏或影响系统运行。

4.3排水管道阻塞问题

在水暖施工过程中，排水管道阻塞同样为常见的质量安全隐患。而且在与土建配合施工过程中，排水管道堵塞现象最为多见。其中，最突出的就是卫生间的地漏、进出水口，会因为其他的原因被打开，如果过程中跟踪维护不到位，到后期会出现通畅问题，影响到民众的生活。

5建筑水暖和土建施工的配合问题的解决策略

①提高施工人员的责任心。如果施工人员责任心和专业水平较低，往往认为建筑质量对其个人而言没有直接利益关系。缺少专业知识可以进行培训和指导，缺少责任心相对而言更加可怕，更加难以解决。可以通过责任制和奖惩制度来落实一线施工人员的责任，重视合同约定和过程检查，发现问题及时解决和处罚，并设置适当的奖励机制，对于完成较好人员给与额外奖励，形成良好的责任氛围。②施工流程优化和施工技术提高。很多施工问题都是因为流程不够优化造成的，为了在最容易保证质量的时候进行该项工序，有必要进行合理的设置施工流程，不用一味赶工期，要在保证质量的前提下进行合理的按部就班施工。③保证材料设备的质量。水暖专业的材料和设备市场十分丰富，同等型号和规格的产品，价格相差很大，决不能任由采购人员根据价格进行采购，需要配备技术人员把好质量关，减少后期运行的质量问题。

6结语

总之，作为水暖专业的施工人员，深知施工配合的重要意义，可以说离开各专业的配合，就没有一个合格的建筑工程。在增强自身技术水平的同时，还需要不断加强管理者的管理水平，特别是从专业之间和专业内部的配合方面不断加强总结和思考。

参考文献

[1]管德良.水暖施工技术在建筑工程中的应用[J].门窗,2017(12):242.

[2]陶玲.高层建筑中的水暖施工技术管理的探讨[J].民营科技,2017(01):93.

[3]刘大海.论高层建筑水暖施工技术管理[J].住宅与房地产,2015(25):136.