深入分析房屋建筑工程施工监理质量控制对策

深入分析房屋建筑工程施工监理质量控制对策

梁超延

身份证号码： 45250219790903**** 广西贵港 537100

摘要：国家对基础设施的投入和城镇化建设极大推动了建筑工程领域的发展，房屋建筑工程作为整体工程建设的重要组成部分也得到了较快的发展，房屋建筑工程质量问题也被越来越多的人关注和研究，建筑工程施工监理有着履行质量管理的职责和责任，可以在工程质量管控中发挥着重要作用。本文主要就这一课题展开研讨，希望能给相关专业人士以参考。

关键词：房屋建筑；工程施工；施工监理；质量控制

引言

所谓房屋建筑工程监理质量控制，就是对房屋建造所有工程项目的质量实施全面监管的控制活动，确保其所有项目质量符合国家质量标准要求。从这一概念中可以分析得出：一是对房屋建筑工程监理质量控制是全面的监理，而不是单独哪一方面，某一部分的监理；二是对房屋建筑工程监理质量控制是一个过程监理，而且是全过程的监理，而不仅仅某一阶段的监理；三是监理质量控制的质量如何有一个衡量的标准，就是是否顺利完成，实施有效监管。

一、加强房屋建筑工程施工监理的主要方式

（一）实施旁站式监理

所谓“旁站式监理”就是指监理人员站在施工人员旁边适时进行监督的方式，这种方式简单直接，且最为有效，可以监督其每一个施工细节，对于施工人员操作、相关施工工艺、施工重点环节的把控等尤为重要，必须实施此种方式。该方式可以较好的监督施工人员履职认真，对于一些重要施工细节必须详细记录在案。作为监理方要科学区分监理的重点难点，在全面认识把握的基础上，分清主要矛盾和次要矛盾，以此确保施工质量，降低施工成本。

（二）实施抽样式检查

这一方式主要适用于那些数量较大，难以逐一实施检测检查的环节。比如对于施工材料的监督，由于其进场的量较多，监理方就可以采取抽样检测法实施，在每一批次原材料进场时，对原材料的生产厂家、生产批次、主要性能指标进行普查，要尤其注重验收原材料生产厂家的资质。对于材料性能指标的检测实施抽样检测，作为第三方监理，必须严肃客观的对待检测，对材料的检测报告必须高度负责，坚决杜绝不符合性能指标的原材料进入房屋建筑施工现场。

二、房屋建筑工程施工监理质量控制的作用

（一）可以较好的落实过程监理监督

整个过程的监理监督必须落实以下几个方面：一是监理准备阶段，必须要求监理人员对房屋建筑工程有一个全面的把控，通过全面的认识制定出科学的监理方案，为后续监理打下良好的基础。二是房屋建筑施工过程中，要及时对已经施工的工程实施质量检测检查，对于质量不达标的必须严令整改，监督其返工。对于工程的过程监管可以及时发现问题，较好的避免工程后续问题的发展和扩大，有效降低房屋建筑施工成本。三是更加确保施工质量，施工监理单位实施监理的同时可以为施工企业提供较为可靠的施工基础数据，有了这些数据支撑，建筑工程的质量将会更加科学可靠。

（二）可以较好的促进施工人员提升工程质量意识

房屋建筑工程施工人员素质参差不齐，一些企业部分还是由农民工组成，这部分群体专业素质不强，质量意识也相对淡薄，加强对建筑工程的监理可以有效提升施工人员质量意识^[1]。在实施施工前，作为监理方要及时召集施工人员进行质量控制的教育，进行质量控制要点的提醒，在其思想根子上打下烙印。施工过程中，监理单位要立足施工现场实际，制定出针对性强的监理制度规定，要加强质量细节的管理，确保无死角无漏洞。监理单位还要制定严格的奖惩制度，对于因为质量问题导致工程缺陷的要进行及时处理，以儆效尤，长此以往，必将有效提升工程施工人员对工程质量的认识。

（三）可以较好的确保工程施工质量

不管是监理工作本身还是监理过程的管理，其根本目的就是为了加强工程质量的监督，这是开展监理工作的出发点和落脚点，比如对于原材料的把控，就是为了让不符合标准的原材料不得进入施工现场，监理单位还必须加强对采购环节的监管。其他诸如对于材料储存的监督，对于工程安全的监督等等均是如此。

三、加强房屋建筑工程施工监理质量控制的针对性举措

（一）必须加强开工前的监理筹划

施工监理质量控制不是仅仅存在于施工过程中，必须从施工准备阶段着手进行准备，在工程未开工前，监理人员应当审查施工方所制定的施工方案计划是否合理，看看其计划与施工进度是否相配合，会不会影响到工期等等，这些都需要监理人员注意的。监理人员在此过程中要针对不合理部分提出自己的意见建议，确保监理的高效和顺利。施工前，监理方还需对施工人员进行考核考察，只有符合要求的施工人员才能进场施工。此外，工程施工监理方在施工前，还需对工程承包方实施考核，主要分析其是否具备相关资质，从其硬件条件和软件条件分析，是否能完成该项工程施工任务，只有确认合格后才能获得许可。同时对施工图纸规划等也必须参与进行审查核查，对不合理之处要及早进行修订，对于施工工艺技术等也要同样加以审查审核。

（二）必须把住施工监理重心

从整个施工前中后分析，施工过程是整个施工中的重点和中心，也是衡量一个施工企业施工水平的主要环节，施工监理也必须严格把握这一环节，确保施工主要环节不出问题。当然这一环节也是步骤和难点问题最多的环节，比如施工技术工艺的好坏，原材料质量的好坏，施工中设备性能的好坏等等均会对施工质量造成影响，把住了这一主要阶段，就抓住了施工监理的主要矛盾。在监理实践中，就是要做到尽可能的降低这些风险因素的影响，如何及时化解这些风险，比如施工工期出现了延期怎么办？作为监理人员就必须及时提醒施工企业，适当加快施工进度，但前提必须在质量确保的前提下。还比如施工过程中常出现的施工变更问题，作为监理方也必须参与进来，监督其修订方案，只有监理方同意后才能继续施工，否则一律暂停施工进程。

（三）加强施工后期对工程的验收

对房屋建筑工程施工后期的验收工作十分重要，其地位作用虽然与施工过程的监理不能相提并论，但也是不可或缺的环节。同时这一过程也会暴露出施工过程中出现的一些问题短板，比如一些施工企业为了赶进度降成本，导致施工质量的下降，甚至不合格。在工程实际监理中，必须做好以下几点：一是施工企业必须在施工结束后的规定工作日内向监理单位提供自检报告，具体应包括设计规划，施工具体信息，监理单位可以实施较好的比对。二是在进行上述比对审查后，如果没有问题，监理单位可以继续施工。三是监理单位要派出专门人员实施现场验证考察，主要验收工程质量问题，发现问题及时整改，避免质量问题的进一步发展。

（四）构建完善的质量控制体系

房屋建筑工程施工作为一项综合工程项目，涉及到的专业领域较多，施工过程中哪一项没有完成好，整体施工质量就会下降，甚至不达标。所以构建一个完整的质量控制体系尤为重要，质量控制体系作为加强质量管理的基础和前提工程，具有着强制性、政策性和指导性，针对每一项工程具体也有自身的监理质量控制规定，必须由专门的人员负责制定和实施，确保这项工作的连续性，确保监理功能作用的有效发挥^[2]。

（五）努力提升监理水平

监理工作必须坚持以人为本的指导思想，加速提升监理专员的能力素质，作为监理方要把建强这支队伍作为重要工作对待，要针对施工中常见的质量问题展开针对性的研讨，从而在监理中为施工提供技术指导和参考。这既是自身职责所在，也是提升工程质量的有效途径。监理方要采取多种方式加强人员素质提升，加强人员专业培训，加强内部接力帮带等等，提升监理人员的工作水平。

四、结语

综上所述，房地产市场的繁荣和竞争进一步推高了人们对于高质量房屋的需要，加强房屋工程监理质量控制在新时代显得尤其重要，这就必须及时破除传统建筑监理的老方法老套路，充分发挥现代监理的比较优势，注重监理的整体把控，注重信息技术等新方式新手段在监理工作的运用，通过监理质量工作的提升，促进工程质量的提升，同时还有效避免了工程施工单位内部职权滥用，施工成本居高不下等现实矛盾问题，在维护企业长远健康发展中必将发挥越来越大的作用。

参考文献

[1]张民泰.房屋建筑工程监理现场质量管理[J].住宅与房地产,2019(06):142.

[2]曾祖梁.浅谈如何做好建筑工程质量监理工作提高工程质量[J].建材与装饰,2019(06):129-130.