浅析 建筑外墙防渗漏施工技术

浅析 建筑外墙防渗漏施工技术

王金才

哈尔滨建筑安装公司  黑龙江省哈尔滨市 150000

摘要：建筑外墙作为建筑物的重要组成部分，在当前各类建筑物中都不同程度存在墙体渗漏问题，不仅影响到建筑结构的安全性和使用功能，同时也会对建筑的使用寿命带来较大的影响。导致建筑外墙渗漏的原因较为多样，在实际施工过程中需要针对导致外墙渗漏的原因进行分析，并积极采取有效的防渗漏施工技术，进一步提高建筑外墙的施工质量，为整体工程的质量和安全提供重要的保障。

　　关键词：建筑外墙；渗漏；原因；防渗漏施工技术

　　针对建筑外墙渗漏现象，需要对其进行全面分析，并合理运用施工技术，有效的解决建筑外墙渗漏问题，进一步保证外墙施工质量。在实际建筑施工过程中，气候、预埋施工、混凝土施工、窗洞设置及外墙装饰面施工等达不到标准要求，都可能引发建筑外墙发生渗漏，因此需要针对具体引发渗漏的原因来采取有效的施工技术措施，减少或是避免外墙渗漏问题发生，确保建筑工程的整体质量。

　　1建筑外墙施工渗漏原因分析

　　1.1装饰面施工引发的渗漏

　　在进行建筑外墙装饰面施工过程中，当装饰面饰面砌体施工质量达不到具体的要求，装饰面基块处理不到位，抹灰技术及镶嵌技术应用时没有严格按照要求进行，从而引发外墙出现渗漏。

　　1.2窗洞设置不合理

　　在建筑外墙窗洞设置时，当选材不科学或是施工技术不完善的情况下，窗洞施工质量达不到外墙质量要求，容易引发渗漏问题。特别是在设置窗洞过程中，在具体门窗选材过程中，选择的材料过于低廉，材料质量不符合要求，门窗易出现质量问题而导致渗漏发生。

1.3气候因素

　　气候变化易引发施工材料施工性能发生改变，当外墙施工材料在气候作用下性能出现变化时，易出现变形缝，雨水会沿着缝隙渗入到墙体内部。在实际外墙施工过程中，针对变形缝处理时，具体运用的施工材料不符合要求，达不到密封的效果，也易导致外墙渗漏问题发生。另外，窗体涉及到的框剪结构，一旦没有按照施工标准进行施工作业，也易出现质量问题引发渗漏。

1.4预埋施工处理不完善

　　在建筑外墙施工过程中会应用到预埋施工技术，一旦设计不合理，预埋施工质量达不到标准要求，则易导致外墙渗漏现象发生。在实际外墙预埋施工过程中，需要对预埋管件进行处理，要保证其稳固性，施工过程中要减少对预埋管件的冲击力。同时还要合理做好预埋维护作业，。一旦施工过程中预埋处理不到位，则会导致外墙发生渗漏。

1.5混凝土施工质量不合格

　　建筑外墙混凝土施工过程中，一旦混凝土质量达不到施工要求，或是没有严格按照施工作业要要求进行混凝土施工，特别是在连接和填充作业过程中，任何一个环节出现问题都会导致外墙出现渗漏问题。　　

　 2 建筑工程外墙防渗漏施工技术要点

2.1外墙墙面基层处理技术

针对于建筑工程外墙进行施工过程中，需要提前做好墙面基层处理工作，以此来提高施工质量。在具体针对墙面基层进行处理时，施工人员需要与具体的施工工艺相结合，对外墙面进行清理，具体可以采用拉毛处理方式，避免墙面出现空鼓问题，以此来提高外墙墙面基层的质量，保证外墙的性能，避免外墙出现渗漏的机率。

2.2框架结构墙体施工

建筑工程外墙施工中通常使用蒸压气混凝土砌块开展围护结构施工，外墙抹灰层易产生空鼓现象以及裂缝问题，导致外墙的渗漏。因此，在进行框架砌筑施工的时候，应根据工程的设计要求以及操作规范，同时还要对施工材料进行妥善保管，避免材料受到雨水影响而产生损坏的问题。还应对柱体以及梁的布置进行优化。为了保证砌块的质量，应使砌块的含水率控制在15%以内，之后再进行砌筑施工，每次砌筑的高度应不超过1.4m。

2.3外墙外保温层施工

建筑工程外墙外保温施工是较为关键的一项施工技术，对于墙体保温节能具有极为重要的作用。在具体进行外保温层施工作业时，一般会选择质量较好的玻璃纤维网格布和热镀锌钢丝网，安装过程中要合理控制搭接长度，并做好防腐处理工作。在建筑工程窗边及角部等部位，需要适当的增设加强网，以此来对该处应力进行分散，避免出现裂缝。同时还要合理设置结构变形缝位置。在具体进行保温抗裂保护层施工作业时，需要将适量的抗裂剂加入到砂浆中，这样能够进一步增强保温层与抹灰层之间的黏结效果，保证施工质量。

2.4外墙面层及抹灰施工

建筑工程外墙抹灰施工开始之前，宜利用水泥砂浆填充穿墙螺栓洞孔，具体需要将适量的膨胀剂加入到水泥砂浆中，并利用水泥聚合物防水材料针对洞口进行防水处理。在抹灰施工作业前，需要对墙面进行洒水处理，保持墙面的湿润度。抹灰材料中还应加入适量的胶水，进一步强化抹灰层与墙体之间的黏结度。抹灰施工完成后，还要重视对外墙的养护管理，避免墙体出现空鼓现象，预防墙体渗漏问题发生。

2.5外墙面砖镶嵌施工

在建筑外墙防渗漏施工中贴镶砖技术是一种常用的技术，进行防渗漏处理的过程中，应将外墙面基层处理做好，并且将杂物进行清理，之后再进行贴镶砖施工，可使其与砂浆的粘合力提升。为了避免基层吸收抹灰层中的水分而产生空鼓现象，应对外墙面进行润湿处理。进行外墙贴镶砖的时候，应对收缩缝的长度进行合理控制，不超过98mm。收缩缝的厚度应小于15mm以内，能够避免产生外墙空鼓问题。在外墙贴镶砖施工中，为了保证施工质量，需要对砂浆材料的质量及密实度进行检测，还应在砖周围预留出建筑缝隙。

2.6外墙细部结构施工

建筑工程外墙防渗漏施工时，外墙细部结构施工要点包括以下几方面内容。在窗台位置应做2cm的圆弧以及向外坡度，防止窗边积水。可在窗框位置的缝隙进行打胶处理，确保窗后塞口的密实性。针对窗顶位置可使用鹰嘴处理方式进行施工，将滴水槽的宽度及深度控制在10mm之内。在对窗外窗台进行抹灰施工的时候，需要将墙体基层润湿处理做好，并且涂刷素浆结合层，使抹灰挤压密实性提升。针对阳台面砖应做45°倒口，使用水泥砂浆对表面进行摸缝处理，对接缝的平直度进行合理控制。可在高层建筑外墙底部设置现浇混凝土导墙，使墙角的强度提高，加强外墙的防渗漏性。

　　3结束语：

　　建筑外墙施工中渗漏问题是较为常见质量通病，一旦墙体发生渗漏，必然会对建筑结构性能和建筑使用寿命带来较大的影响。因此针对于建筑墙体渗漏问题，需要积极采取有效的技术措施加以预防和处理，确保建筑外墙的施工质量。另外，还要重视新材料和新技术的应用，进一步促进建筑外墙施工水平的提升，减少渗漏问题的发生几率，为整体工程的质量和安全打下坚实的基础。

　　参考文献：

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