房屋建筑施工中渗漏施工技术的问题

房屋建筑施工中渗漏施工技术的问题

周杨

身份证号码 ： 3715251988041000** 山东聊城 252400

摘要：现如今，随着社会经济的飞速发展，人们的生活水平也在不断提高，对切身居住的房屋建筑也提出了更高的要求。而在房屋建筑施工过程中，质量问题一直是施工过程的关键点，其中渗漏问题便是房屋建筑出现质量问题的焦点，也会对居民的居住安全产生直接危害。所以，在房屋建筑施工过程中，需要重视防渗漏施工技术的运用，文章便对此展开深入分析。

关键词：房屋建筑；渗漏；施工技术

引言

房屋渗漏问题多集中在屋面、外墙与厨卫等部分，水体渗漏会影响到房屋建筑的整体结构的稳定性、功能性与安全性，若长期未得到解决，会对房屋建筑的使用寿命与使用质量带来严重影响。房屋建筑施工过程中，施工单位需重视房屋渗漏问题，并从施工技术上加以完善与改进，认识到防渗漏施工技术的重要性，保证防渗漏施工技术能满足房屋建筑施工中的要求与条件，根据施工内容合理选用防渗漏施工技术，以保证房屋建筑的施工质量。

1房屋建筑施工中出现渗漏的原因

1.1房屋建筑设计不合理

众所周知，房屋的建筑设计都是根据工程设计的图纸进行施工，一旦在房屋建筑的设计过程中出现问题，例如出现设计不合理的现象，那么在工程的施工过程就会产生相应的问题。例如在设计的过程中，相关的设计人员未把防渗漏施工技术考虑在房屋的整体设计中，或者设计的防渗漏施工的工艺与工程施工不相匹配，从而最终导致了房屋出现了渗漏的现象。这就要求房屋设计的工作人员在进行房屋设计工作时，要充分考虑到防渗漏施工技术的运用，并结合工程具体的情况，查阅相关资料，进行科学合理的施工设计。在设计过程中，也应充分考虑到房屋可能发生渗漏的情况，提前做好风险预估，并针对性的给出预防措施，并就可能发生的渗漏风险给出相应的解决方案。

1.2房屋施工过程中的不合理情况

经济的不断发展促进了我国建筑业的快速发展，城市的建筑物也如雨后春笋般的出现。很多建筑工程和施工单位一味的追求利润，往往在建筑工程施工过程中没有严格按照国家相关规范进行施工，过分追求工期，并为了节约施工成本常常在施工过程中出现偷工减料的现象，聘请的施工人员往往也不够专业，等这些原因都会造成房屋质量低，是房屋建筑施工过程中出现渗漏的主要原因。鉴于这样的现状，国家以及相关部门应加大监管的力度，工程以及建筑单位也必须提高质量意识，加强工程责任心的培养，提高整体的施工水平，以有效保证建筑工程的质量，避免房屋出现渗漏问题。

1.3房屋建筑材料的施工材料不合格

施工材料的选择对于房屋建筑的质量有着重要的影响，特别是近年来伴随建筑业的发展，材料市场也得以快速发展，这使得工程建筑单位和施工单位在房屋建筑材料的选择上有了更多的选择性。往往在建筑施工过程中，施工单位为了节约施工成本，追求利润最大化，选择的材料质量不过关。另外一方面，由于施工单位的相关采购人员不够专业，无法有效甄别材料的质量，导致采购的原材料质量有问题。这些原因都将导致房屋建筑工程质量不过关或是不符合建筑施工的相关规定，进而造成了房屋建筑出现渗漏现象。除此之外，很多房屋建筑采用的都是框架结构，整体的防水性相对较差，一旦施工过程中混凝土的质量不合格或者不符合规定，也会一定程度上引起房屋渗漏。因此在房屋建筑施工过程中，施工单位一定要对原材料进行严格把关，杜绝因原材料问题引发房屋渗透现象。

2房屋建筑施工中防渗漏施工技术

2.1屋面防渗漏技术

对于屋面工程而言，屋面板是屋面工程中不可或缺的一部分，屋面板的意义主要在于防止渗漏、隔热与保温等。在房屋建筑施工中要保证最终的施工质量，就必须对施工环境与气候等方面进行充分考虑，尤其需要对施工中的防水材料如卷材进行科学、合理地选择。另外，在防水材料的使用上，施工人员需要在使用防水材料前对其进行反复实验。在进行钢筋混凝土浇筑时，为了避免泥浆与钢筋遗漏，浇筑时应保证振捣的严实性，完成浇筑后需坚持养护混凝土至少两周。

2.2外墙防渗漏技术

房屋建筑的外墙同样是出现渗漏情况的关键部位，所以在具体的外墙墙体施工中，一定要在墙体各个层面设置好圈梁，基于此确保房屋建筑的刚度与强度，通过为墙体承担更多荷载去保证不会轻易发生变形与裂缝情况。同时，在房屋建筑外墙部位的施工材料选择方面，相关技术人员需要选择更低水化热的混凝土，且向其中添加适量的外加剂，以此提升混凝土性能。对施工温度的把控需要结合外墙施工季节而定，尽可能避开高温或严寒天气，否则可能会因为温度的影响而导致混凝土出现温度裂缝，渗漏也就不可避免。另外，飘窗防漏可以采用防水粉按照一定的比例和水进行混合形成密封胶，可以非常有效地进行防水补漏。另外，对于房屋建筑的外墙部位的渗漏还需要合理设置其中的伸缩缝、沉降缝等变形缝。沉降缝的设置要综合考量施工现场的地质情况，对房屋建筑的地基质量及动态变化情况展开分析，从而做好对沉降缝的设置工作；伸缩缝的设置则主要考量房屋建筑的外部温度，基于保护外墙砌体的目的去科学设置。

2.3门窗防渗漏技术

房屋建筑门窗防渗漏技术的应用，首先进行外门窗的防水设计，再运用防水防渗施工技术。房屋门窗渗漏主要是外门窗洞口渗漏，在设计阶段应重视对其进行防水设计，需选择质量达标且能够满足实际使用需求的材料。如门窗下角进行镶嵌施工，可使用弹性较强的材料，在粉刷施工时，需兼顾门窗洞口位置，确保门窗整体都具有防水性能。另外，设计过程中需要绘制完整可操作性的图纸，以此为依据，在施工过程中严格按照图纸来进行施工，以达到功能性的要求。除此之外，外门窗同样也是暴露在自然环境中，容易受到自然因素的侵蚀，需对其进行防渗漏处理。在房屋建筑施工之前，需选择质量达标的材料，如具有抗变形性能、强密封性的铝合金门窗材料，能有效避免变形与渗漏问题。在安装门窗的过程中，施工人员需重视门窗与墙体的缝隙，可用水泥砂浆进行填补处理，避免墙体接缝渗漏。最后，施工人员在施工过程中，需要严格按设计方案来进行，兼顾整体与细节，确保各个结构与各个细节部分的质量都达标，从而保证门窗的防渗漏性能。

2.4厨卫防渗漏施工技术

厨卫是房屋建设施工中容易出现大量渗漏问题的关键环节之一。因厨卫在实际使用过程中用水比较频繁，很容易造成大面积积水，再加上厨卫的管道与死角较多，因此，做好厨卫防渗漏施工非常重要。具体防渗漏施工技术如下:需要保证厨卫混凝土的厚度，进而有效防止积水渗漏。在对厨卫地面进行施工的时候，需要重视厨卫泛水程度，保证预留孔洞位置的准确性。在完成厨卫混凝土防漏主体施工后，需通过蓄水测试，查看厨卫防渗漏效果。如果在测试的过程中出现渗漏问题，需及时采取解决措施。

结语

综上所述，在房屋建筑施工过程中，渗漏问题的存在在影响工程美观度、降低工程使用寿命的同时，也对企业可持续发展目标的实现造成了巨大阻碍。因此，确保防渗漏施工作业落实到位，是现阶段保障工程整体施工质量，推动企业可持续发展的重要战略手段，与此同时也是实现企业可持续发展目标的重要基础和根本前提。

参考文献

[1]邹菲岗.房建施工中的防渗漏施工技术及优化措施分析[J].建材与装饰，2019（29）：19–20.

[2]吴锦锐.房屋施工中渗漏问题的总结及防渗漏技术的应用探究[J].江西建材，2019（8）：142，144.

[3]曾伟.浅谈防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的重要性[J].居舍，2018（23）：68.