探究高层建筑地下室防水工程施工质量控制

探究高层建筑地下室防水工程施工质量控制

王宾

山东庆云众和建筑安装有限公司 山东省德州市 253700

摘要：高层建筑在我们生活中随处可见，同时高层建筑在我们的日常生活和工作中也发挥着越来越大的作用。不可否认的是，我国近几年来在高层建筑的施工技术方面取得了飞跃性的进展，但是不可忽视的是其在发展的过程中也出现了一系列的问题，特别是高层建筑中的地下室，在有关地下室的防水工程中逐步显现出来的问题越来越多，这些问题都需要我们去逐一的进行解决。

关键词：高层建筑；地下室；防水工程；施工质量

引言

在对建筑物的地下室进行施工的过程中，需要按照严格施工标准，规范材料的质量，时刻监督施工人员的工作，对地下室的防水设计进行严格规范的操作。同时，在施工中需要根据具体的情况，有针对性地采用一些技术，提高施工的质量，使地下室能够充分地发挥其自身的功能，提高居民的生活质量。

1地下室漏水的原因分析

1.1对地下室结构设计不合理

有些地下室工程设计方案没有进行实地考察和具体研究，地下室设计是现如今地下室防水工程能否承载多少以及承载量的最主要构件。随着经济发展，城市化的不断提高，地下室的数量日益的增加，地下室防水工程是地下室设计是否稳固，成为影响地下室安全以及使用年限的重要因素。地下室工程设计的质量是至关重要的，如果其没能符合设计要求，将使得地下室在正常使用过程里出现渗漏，这将会使得地下室的环境因其得到破坏，并且如果受到影响过大甚至会导致地下室严重被淹的产生。地下室设计的各种不合理情况会对地下室安全造成不良影响，更严重可能还会危及到人的人身安全。现如今在地下室防水工程里地下室设计的质量控制越来越被重视，已经成为其中非常关键的一步。

1.2地下室防水施工不规范

面对一些建筑行业的施工队对地下室防水施工过程方面的施工规范和对安全性认识的不足，面对现在的国情发展，所以我们就要对防水施工技术进行灵活的控制和设计。但是根据我们的调查显示：大多数的施工队对这一方面的知识和灵活应用性十分的缺乏，如果对建筑物地下室的防水能力都控制不好的话就很难将地下室发展起来，会造成无法抗衡洪涝等自然灾害等情况。我们现在应该做的就是根据实际情况来适当的改变现有的地下室防水状况，使得他们能够有效的控制和发展中避免不必要的伤害。同时社会应该大力培养技术型人才，只有强大的人才团队才能促进地下室防水施工技术设计的发展，因此社会需要加大人才队伍建设，施工人员的施工方式不规范同样也对地下室防水能力造成一定的影响，所以我们要加强对施工人员现场施工的管理从而达到加强地下室防水能力的加强。

2高层建筑中地下室防水工程的质量控制措施

2.1防水混凝土的施工

2.1.1严控混凝土材料质量

严格把好混凝土原材料质量关,保证原材料质量，如选用水化热较低的水泥——矿渣硅酸盐水泥；应严格控制砂石料的含泥量，坚持对施工中每一批砂石料进行含泥量、级配和水泥的细度模数取样测定，即砂含泥量≯3%且不得呈块状；石料含泥量≯1%，石子最大颗粒粒径≯40mm，以保证混凝土配比原材料符合质量要求。

2.1.2混凝土配合比优化

为了减少混凝土收缩、增强混凝土本身抵抗收缩应力的能力，实验室应根据混凝土的设计强度和抗渗等级要求，结合材料的品种，进行混凝土配合比优化，混凝土的水灰比不得大于0.55。如尽可能地降低水灰比，在混凝土中掺入适量的粉煤灰、高效减水剂及水泥用量8%的uha复合膨胀防水剂等，并减少混凝土的拌和用水量，以提高混凝土的抗渗和抗压能力，使试验结果混凝土强度合格率达100%，抗渗等级达到s12标准。采用混凝土泵运输时，混凝土坍落度宜控制在14cm～18cm，并合理选择泵送剂或高效减水剂。

2.1.3混凝土浇筑工艺

混凝土的浇筑一般有3个选择，一是全面分层，二是分段分层，三是斜向分层。且由于采用的泵送混凝土，坍落度较大，流动性较好，因此在施工时应严格振捣，避免出现振捣不密实和漏振的现象。

2.2防水层质量控制措施

2.2.1刚性防水层质量控制措施

首先，所采用的砂浆必须严格按配比拌制。其次，基层应仔细抹压密实，使面层坚硬、密实，不得出现龟裂起砂等缺陷。第三，阴阳角处的防水层，均应抹成圆角，阴角圆弧R=50mm，阳角圆弧R=10mm。第四，加强养护工作，防止早期脱水而影响水泥砂浆的水化反应。

2.2.2柔性防水层

首先，找平层要保证表面抹压密实，转角处应作成圆弧形。其次，卷材长短边的搭接长度分别不应小于100mm、150mm，上下两层及相邻卷材的接缝要错开，上下两层不得相互垂直铺贴，转角处和管道处应增设附加层，收头粘结牢固，严禁有皱折、空鼓、起泡、翘边或收头、封门不严等缺陷。

2.2.3防水保护层

防水工程施工完毕后，回填过程中防水保护层的保护工作也是比较重要的。柔性防水在回填过程中容易被坚硬的回填物质划伤和破坏，采用合适的保护材料，比如苯板等质地比较柔软的板材，随施工的进展及时对防水进行保护，既可以保证防水质量又可以提高回填工作的进度。

2.3节点防水

防水工程中的节点防水也就是细部结构防水，其主要囊括了穿墙管以及施工缝等部位。地下室防水除了基本的主体防水之外，还要处理好各种节点的防水，只有这样，才可以有效地将整体的防水效果提高。

2.3.1穿墙管防水

地下室中有很多的管线会穿过防水层，而混凝土与周围的管线胀缩系数不尽相同，所以在管线周围会出现开裂并渗水的现象。所以说，在地下室中对于穿过防水层的管道应该进行留槽处理，并使用相应的密封胶进行密封，在管道中间界遇水膨胀的橡胶条也是很有效的手段。除此之外，还可以在穿墙管的管道上安装相应的防水套等，并且做好连续的满焊用以防止腐蚀病害。

2.3.2施工缝的处理

对于地下室建筑外墙，应该在高于底板不小于200mm的位置上留置水平施工缝，浇筑施工缝应注意用钢丝板刷将接缝刷毛，并清除泥浆处理干净，冲洗后保持湿润，然后将水泥浆铺设在表面或涂刷砼界面处理剂，再及时进行砼浇筑，保证振捣密实。地下室施工缝还存在需留置垂直施工缝的情况，注意应该将其留置后浇带或变形缝处。

3SBS改性沥青防水卷材的施工技术

3.1铺贴准备工作

在铺贴SBS改性沥青防水卷材之前，需要对混凝土垫层表面及永久保护墙表面进行清理工作，确保表面不存在渣土、浮浆及其他杂物；确保表面平整，抹平凹凸不平位置；进行混凝土垫层干燥率测试，一般在垫层干燥率低于10%时进行SBS改性沥青防水卷材铺贴。如混凝土垫层含水率较大，基面潮湿时，应涂刷湿固化型胶粘剂或潮湿界面隔离剂。

3.2在基层涂刷处理剂

涂刷处理剂时，确保涂刷均匀，不应露底，且与卷材的材料性相容。

3.3SBS改性沥青防水卷材铺贴要求

在进行SBS改性沥青防水卷材施工时，需要遵循一定的施工工序，先进行附加层铺贴，后进行立面、平面铺贴；所有平面与立面的交界阴阳角，都需要铺贴附加层。底板采取条铺方式，立面采取满贴方式。一名施工人员以基准线为准，将卷材按照基准线预铺，然后收卷。其他施工人员使用喷枪将卷头烘烤，并进行粘结固定，并对卷材粘结面进行烘烤，直到粘结面变黑发亮后，由施工人员推动卷材并快速滚压，并使用压板及时压紧。为确保转角部铺贴质量，可以采取刻板工具进行施工，确保其质量；卷材相邻接头位置，需要错开1/3—1/2幅宽以上；确保接缝熔融，最终形成完整的防水层。

4总结

在进行高层建筑地下室防水工程中，主要应该遵循这两个原则：以防为主，尽可能的多道设防；对于地下室的内部结构应该尽可能的细心，精心施工。除此之外，在进行高层建筑地下室的防水工程的施工时，应该将整个重点放在施工前的预控上，只有做好施工前的控制、施工中的监控才能从根本上控制好地下室的防水工程。

参考文献

[1]马鹤.浅谈高层建筑地下室防水工程施工要点及注意事项[J].建材与装饰,2019(06):20-21.

[2]吴莹.高层住宅建筑工程地下室防水结构设计与施工技术[J].房地产导刊,2019(12):226.