建筑造价预结算的审核重点及注意事项

建筑造价预结算的审核重点及注意事项

佟令菲

黑龙江省劳动服务公司建筑工程公司

摘要：近年来，随着社会经济的进一步发展，各种建筑工程得到立项和动工，因此，进一步促进了我国建筑行业的发展，同时也促进了建筑工程数量的进一步扩大和发展。一项建筑工程需要大量的资金、劳动力、材料等，随着建筑工程的发展，建筑规模进一步扩大。因此，施工过程中需要的各种资料也不断扩大，这种情况下，就需要针对建筑工程施工过程中的各种材料进行有效控制，并做好工程造价的预结算审核。在此基础上对工程施工进行科学管理，确保工程施工的有效开展，提高工程施工的整体效率与质量，达到最佳的社会效益和施工效益。本文通过对工程造价预结算审核的内容进行阐述，分析造价预结算审核工作中存在的问题，从而探讨加强工程造价预结算审核工作的措施。

关键词：建筑造价；预结算；审核重点；注意事项

1 建筑造价预结算的审核内容和方法

1.1 造价预算的审核内容

建筑工程中的造价预算是对工程项目在一段时间内成本的支出进行预测的过程，并且作为采购以及施工过程中的主要依据，也是建筑工程中的重点内容。因此，造价预算的审核的主要内容包括对工程量、单价以及费用上的审核，在审核过程中需要注意不同阶段采取的不同措施，加强对市场的关注度，对政策以及文件规定要及时进行整理，避免形式上的变动对造价预算的影响。

1.2 造价结算的审核内容

对于建筑工程的造价结算来说，在审核过程中主要包括以下几点，分别是对工程项目进行一定的核算、明确工程项目的种类以及施工过程中应用的技术，避免在审核过程中出现重复计算。其次，在竣工审核结算过程中，要对工程量进行审查，明确设计图纸与实际工程记录中是否存在一定的偏差，加强结算管理工作，并且对合同内容进行一定的审查，明确是否有漏掉的项目。还应该对工程施工过程中的设计变更进行整理，确定设计更改对工程带来的影响，加强核对工作。

1.3 审核方法

工程造价预结算审核大体上可以采用三种方法进行工作的展开，分别是全面审核、标准图审核以及分组计算审核。全面审核法是从工程的整体来进行审核的过程，对工程中的所有项目进行同时审核。全面审核的工程量比较大，需要做好全面的工作，有一定的精确度，比较适合工程量较小的建筑工程预结算审核。标准图审核则是按照设计图纸进行审核的一种方法，通过图纸的对比，将施工过程细分为不同的形式，可以集中力量进行不同项目的审核过程，在审核中有一定的精准度，但是这种方法只适用于按照标准图施工的建筑工程，不具有普遍性。分组计算审核是指在造价预结算的审核过程中，可以将其划分为若干个不同的形式，将联系比较紧密的划分为一组，依次进行工程量等方面的计算，这是对于内容审核上的细化，目前来说，在建筑工程中应用的比较普遍。

2 建筑造价预结算中存在的问题

2.1 审核人员自身专业素质不过关

对于一个完整的工程项目来说，基层施工人员的个人施工水平固然重要，但是难免会有所疏忽，因此在工程开工前，通常会制定好完善的施工计划与监管制度。在进行工程造价预结算的审核时，审核人员自身的综合素质很大程度上影响了其工作质量，审核水平较低、预算技术不高，达不到规范的审核标准。甚至有些工程项目由于开工过于急促，部分审核人员没有经过技能培训就直接上岗，专业知识不过关，相关审核制度了解不全面，导致了审核不全面，遗漏了许多问题，从而影响到了工程造价的审核质量。

2.2 施工材料利用率不高

建筑行业发展过于迅速，导致了相关的专业人才供不应求，因此许多企业为了能够尽快开工，招聘来的施工人员通常不具备专业的知识和技能。因此在施工途中，许多施工人员专业知识浅薄、经验不丰富，导致了在施工过程中操作不得当、对材料的认知度不高，难以对材料进行高效合理的应用，造成了材料浪费严重的现象产生。除此之外，材料监管人员监督不到位，致使这种浪费材料的现象得不到改善，严重影响了工程的成本管理。

3 建筑造价预结算的审核重点及注意事项

3.1 完善审核标准制度

对于工程预结算审核来说，在审核过程中应该由一个明确的标准，包括工程中涉及的项目以及具体的工作内容，在造价管理人员审核过程中有着确定的指标范围，尤其是对于定额指标来说，包括人工消耗指标、材料消耗指标以及机械消耗指标都要按照具体的信息进行处理，在审核过程中也要有着一定的原则和方法，明确审核工作中的重点内容，在制度设置过程中贯彻国家有关政策，适应现阶段的法规条例，对于建筑市场要加强监督，明确在一个阶段内，它的变化情况，根据原有的经验教训进行总结，保证预结算审核工作的准确性。

3.2 注意造价预结算的审核范围

对于建筑工程的造价预结算来说，在审核过程中，应该注意审核范围，在工作中应该制定相应的标准，并且按照标准进行审核操作，根据相关的编制说明或者合同条款上的内容，对预算和结算的审核项目进行具体划分，包括某些配套工程是否划分在预结算的审核过程中，收到有关部门的具体答复后再进行相关操作。因为在实际的工程中，施工图可能来自不同的设计单位，有的设计还存在变更的情况，所以在预结算审核中为了避免出现范围上的偏差，应该制定统一的审核标准，作为具体的计算依据。

3.3 改进相关审核方法

时代在不停的进步，建筑工程想要更长远的发展，需要对工程造价预结算的审核方法和制度进行改进和创新。建筑企业除了要提高审核人员自身的素质之外，对于企业内部的审核方法也要进行改善，将二者结合起来，就可以有效的提升审核的质量，从而提高建筑企业的资源利用率、最大化的将资金利用起来。现阶段的审核方法繁多，需要审核人员结合实际与每种审核方法的特点，通过具体的情况来针对性的选择审核方法。例如分组计算审核法，其特点是审查速度快且工作量小，在工程建设中合理的运用到这种审核方法，可以大大提高审查效率，同时降低了人力的消耗。在确定审查方法之后，要对建筑项目具体的施工现场进行分析，寻找误差，要遵循从大误差到小误差的顺序，尽量全面的保证审核的科学性。经验是宝贵的财富，对于不同的审核方法，审核人员在工作中应用到之后，要进行总结与思考，结合理论知识，将实际运用中出现的问题和不足做出标记，在下一次使用的时候进行改进，从而完善审核方面，使得建筑工程能够顺利竣工。

3.4 提高工程量审核的合理性

建筑工程的造价预结算审核过程中，非常关键的一个审核内容就是对建筑工程工程量的审核。 这是因为针对工程具体工程量的审核涉及到非常复杂的计算过程，在这个过程中如果没有按照相关的计价规范或者计算规则进行审核，就很容易出现各种审核偏差，这种情况下，针对工程的审核结果与具体的工程量清单难以保持一致。 另一方面，审核过程中还容易出现多种特殊情况，需要根据需要对其进行相应的审核。

4 结束语

建筑造价预结算的审核很大程度上影响了企业的经济效益与利润，而审核工作又受多方面因素的影响，出现了许多审核工作上的问题。因此要强化工程造价的审核工作，减少项目成本、高效利用资源，就必须提高审核人员自身的综合素质，不断改进创新审核方式，加强对预结算审核工作的动态化管理，逐渐完善相关审核制度，对成本进行优化控制，从而提高了资源的利用率，为建筑产业的长远发展打下了坚实的基础。

参考文献

[1]陈小斌.建筑工程造价预结算审核工作的要点分析[J].住宅与房地产,2019(36):26.

[2]柳爱明.建筑工程管理中工程造价预结算审核的运用[J].中国建材科技,2019,28(06):115-116.

[3]梁永春.建筑工程造价预结算审核工作要点[J].门窗,2019(24):68.

[4]苗世峰.建筑工程造价预结算审核工作的要点[J].中国招标,2019(50):47-49.

[5]骆网琴.建筑工程造价预结算审核[J].门窗,2019(23):39+42.