土建工程造价存在的问题及控制措施分析

土建工程造价存在的问题及控制措施分析

安敏杰

摘 要：由于工程建设中涉及不同类型的工程要素，因而为了更好地降低工程造价成本就需要基于其中的变动关系进行优化控制，进而实现对工程造价的全过程管理。现阶段，我国在工程造价管理的过程中依然存在前期造价管理准备不足以及后期变更程度大等不良情况，由此使得工程造价出现超预算的现象。本文主要基于是土建工程造价控制中存在的问题进行优化策略的探讨。

关键词：土建工程；造价控制；措施

​1 引言

在土建工程建设之前需要做好造价预算以及设计工作，由此更好地对其中的变动因素进行及时把控，进而实现降低工程造价的目标。因而在工程造价管理的过程中就需要结合各个阶段的建设特点进行造价的控制，进而使得建设企业的资金分配更加具有合理性，同时使经济收益与成本费用支出实现平衡，进而对整个工程造价进行动态控制。现阶段，我国土建工程在建设的过程中往往会出现资源耗费大以及施工技术不达标等变动情况，使得是土建工程成本难以实现控制，因而以下将对土建工程中存在的问题进行优化策略的探讨。

2 土建工程造价中存在的问题

2.1 对前期阶段造价控制工作的忽视

由于土建工程行业所需要考虑的因素是多种多样的，因而为了更好地实现对工程造价的控制，就需要结合实际的市场情况做好前期阶段的造价控制工作，由此实现土建工程的整体经济效益水平，但当前情况下，我国土建工程在前期的预算工作依然存在不足之处，土建工程中所需要投入的建设材料以及施工设备是工程造价支出的重要部分，因而在采购时就需要对其质量以及性能进行控制，进而实现经济效益的最大化。当前许多建设企业为了节约经济成本，而采购性能相似的原材料以及施工设备，一旦出现安全事故将导致土建工程建设企业面临更大的经济损失，由此可见，土建工程前期的调研以及准备工作对后续的工程造价控制是具有必要意义的。

2.2 对设计变更缺乏制约机制

设计变更在土建工程建设过程中出现的概率较高，其主要出于安全以及施工效率的角度进行设计变更，因而就需要建立完善的制约机制才能更好地对工程造价进行控制。现阶段，我国部分土建企业在设计阶段还尚未做好充分准备的前提下对工程的投资额度以及建设标准进行严格把关，由此将使得土建工程在后续施工中存在大量的变更。而为了更好地提高土建工程建设的安全性，设计图纸的频繁变更将增加土建工程不必要的经济支出，由此增加工程造价成本。

​2.3 造价与施工技术没有紧密的结合

在施工阶段，管理人员还尚未能将造价控制意识与施工技术结合起来，由此将出现由于施工技术不达标而导致的施工问题出现，由此将导致工程项目由于质量问题而需要进行重新修建以及中止施工等现象，进而将增加工程建设的造价成本。我国仍然存在施工技术人员造价控制意识薄弱的现象，难以积极地将先进的施工技术以及经济观念引入到工程建设中，由此使得土建工程的造价控制效果难以得到提升。

3 土建工程造价全过程控制的措施

3.1 建立健全造价预算标准性制度

为了确保土建工程的造价管理水平得到更好地提升，相关部门就必须根据相关经验来建立健全的标准性制度，并将其贯彻落实到实处，从而让相关企业能够引起真正的重视，进而让工程造价的预算工作能够更加的规范。与此同时，相关政府部门还应该完善相关法律法规，以便对整个土建工程市场进行严格地引导和管理，从而降低企业之间的恶性竞争，同时更好地对工程造价预算工作进行监督管理，进而提高造价预算的工作质量，并为企业带来更高的效益。

3.2 施工设计的造价控制

设计图纸的频繁变更将使得工程的造价成本控制出现波动性，由此将不利于建设企业对资金投入的有效管理，因而在设计阶段，设计者就需要结合行业发展动态以及施工环境的调研，在基于实际情况的背景下进行设计图纸的优化，进而实现对工程造价的有效控制。在施工设计阶段，设计人员需要结合实际的施工环境以及设备进行投资建设成本的控制，同时需要将施工材料以及所需要的机械设备进行罗列，并且通过多个利益方的协商洽谈，实现对工程造价的整体控制。其次，还需要将设计方案与工程合同改变纳入统筹管理的工作范围之内，以提升相关人员对设计与合同变更的管理意识为目的，全面管控燃气工程成本投入，以发挥工程造价与预算在燃气工程项目建设中的真实效用。在项目施工过程中，工程成本往往会因为人力资源增减、机械设备的磨损消耗而发生变动，因而在施工过程中就要对施工流程进行优化，提高员工的建设质量控制意识，从而减少其中不必要的成本支出，实现对工程成本的合理控制。同时也能减少工造成本管理的变动性，降低其风险系数。除此之外，企业的相关工作人员也应该不断地进行学习，以便能够更好地掌握工程造价预算的编制知识和技能，预算管理人员首先应具有高水平的专业技能与现代化的专业知识,以优化管理人员技能为辅助,科学合理地应用更加系统全面的软件，以此确保整个工程预算结果的精确度得到更好地提升，从而实现对工程造价的有效控制。

3.3 施工阶段造价管理控制

在施工环节中，为了实现对成本的有效控制，就需要对其中的细节工程进行把控，例如在施工材料的运用上，就需要施工人员进行巧妙地利用，以此提高资源的有效利用效率。其次，则是在施工规划阶段，相关施工方和设计方应充分考虑施工材料的性能和价格，从而在施工过程中能够在低成本的情况下实现质量的保障。工艺单位还需要对施工流程进行详细地说明，精简不必要的冗余流程，从要减少施工材料耗费和不必要的开支，降低工程造价成本。其次，还需要强化技术人员的造价控制意识，通过实践培训加强施工人员的技术能力，以此更大程度上降低土建工程建设的失误率，进而实现对工程造价的合理控制。再者，则是需要对现场物资进行优化管理，在施工后期需要对其中的物料进行整理，对其中可以进行循环利用的物料进行回收利用，同时对于余料则需要进行退回材料管理部门，由此实现资源利用的最大化，同时提升土建工程的经济效益以及实现造价控制的最优化。

3.4 施工竣工阶段造价管理控制

在整个土建工程进入竣工阶段时，相关部门必须按照合同上的程序，对整个土建工程所有的开销都进行仔细的核实确认，以得到完整的账目记录。而建立一个记录全面且数据准确完善的账目表是非常重要的，因为可以通过其查询所有的成本和建设投入，对有问题的项目进行再次审查，同时要基于招投标文件要求进行材料以及其他环节的计量，进而竣工项目进行数据收集，为工程造价统计提供良好的数据保障，实现对整体项目全过程的成本动态预算管理。

4 结论

综上所述，工程造价实际上包括了工程建设整个过程的费用支出，因而为了更好地提高造价控制的实际效果，就需要将造价控制落实于土建工程建设的每一个阶段，进而降低对各类资源的耗费，使得土建工程能够在规定的建设期限内建设完成符合建设标准的工程项目。现阶段，我国的土建工程造价管理依然存在许多问题，因而就需要结合先进的科学技术以及造价管理措施进行全过程的控制，实现对工程造价动态的管理，对其中涉及到人力、物力进行纠偏，进而提高土建工程的整体经济效益水平。

参考文献：

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