建筑施工单位预算造价的有效控制分析

建筑施工单位预算造价的有效控制分析

浦旸

南京市住宅建设总公司 江苏南京 210000

摘 要：多年来我们国家都将发展经济建设作为日常工作的主要内容，在国家和政府的大力扶持之下，中国人民经过不懈努力使我国的经济面貌发生了翻天覆地的变化，在我国经济水平不断发展的当下，越来越多的建筑也成为了使经济水平不断上升的关键保证。而不断丰富的建筑施工的需要和社会多样性的要求之下，建筑施工单位面临的工程施工压力越来越大。

关键词：建筑施工单位；预算；造价控制；问题与策略

从多年来我们国家建筑工程的施工发展的情况来看，影响建筑工程质量的因素有很多，相关的施工单位除了要做好具体施工方面的操作之外，更需要保证一些施工准备过程当中的工作落实到实处。而通过对建筑施工的准备工作的研究可以发现，在当前这样的社会形势和建筑工程发展的大环境之下，建筑施工单位对工程进行的预算造价工作成为了最为关键的影响因素。受到经济大环境的影响，当前建筑施工单位进行工程预算造价工作时需要考虑的影响因素增多，相关的施工单位必须要认清当前建筑工程施工的发展情况，从多方面对建筑工程预算造价进行有效控制。

1 建筑工程预算造价概述

对于任何建筑工程的施工来说，建筑工程预算造价都是必不可少的一项工作，从建筑工程开展的整体过程来看，其是整个建筑工程开展的基础和前提，而对于正式开展的施工过程来看，其是具体施工过程的保障和指导。建筑工程预算造价从字面意义上说，是将建筑工程的整体价值通过资金的形式表现出来，在这个工作的进行过程当中，建筑施工单位需要针对工程的实际情况，结合预计制定的工程实施的方案，对整体工程的预算造价进行确定和在一定范围之内的控制。工程预算造价涉及到的不仅仅是建筑工程施工所需要的材料的费用，还包含工人们进行工程施工的工资、相关技术和设备的采购和引入费用以及必要情况下的一些额外开支，可以说，施工单位对建筑工程预算造价进行合理的评判和把控是保障整个工程施工稳定性的前提。在当前社会经济体制的影响之下，不论是工人的工资还是建筑工程施工所需要的材料的价格，都发生了一定的变化，如何在保障建筑工程施工稳定性和完整度的前提之下，使建筑工程的经济得到保证成为了令许多施工单位不得不重视的问题。

2 预算造价控制的意义

我国建筑工程的施工工作在长时间的发展和实践当中也已经获得了一定的发展基础，而预算造价控制使是其中最为关键的一个环节，从对多年来我们国家建筑工程预算造价控制的情况研究来看，预算造价控制工作进行的现实意义巨大，主要集中在以下几个方面上：

2.1 有利于施工单位设计的编制

由于建筑工程预算造价控制涉及到的工作范围较广，在开展这一工作时，需要相关施工单位各个具体工作部门的配合和协助，才能将各个工作部门的工作结果有效地汇集起来，从而更加全面且综合地对建筑工程实施环节当中所需要的成本进行预算，更好地保证建筑工程预算造价工作的有效性和合理性。通过这一工作过程，建筑施工单位内部的各个工作部门能够进行更深入的工作交流，施工单位的工作人员编制也会更加紧密和合理，对于施工单位设计的编制来说是十分有意义的。

2.2 有利于控制建筑工程成本

建筑工程实施的整体阶段可以分为几个具体的小的阶段，分别是建筑工程施工的设计准备阶段、建筑工程施工阶段和建筑工程验收阶段，而在建筑工程施工的设计准备阶段，相关施工单位除了要对建筑工程的具体施工环节设计一个具体的实施方案之外，更重要的是对整个人建筑工程施工所需的成本进行预算和控制，而经济性则是这个阶段建筑施工单位主要考虑的因素。科学有效地对建筑工程预算造价进行控制则能够更好地满足施工单位对建筑工方施工经济性的要求，有利于对建筑工程的成本进行控制。

2.3 可以保证建筑施工过程中的科学性

当前我们国家建筑施工工程在种类和具体施工的复杂程度之上已经有了很大的变化和发展，再加上社会对于建筑工程施工工作的要求越来越高，在保证建筑工程施工工作的效率的基础之上还要保证其科学性，而有效地对建筑工程预算造价进行控制则能够更好地指导具体实施工作的开展，将有限的资金进行最为合理的分配，最大程度上保障建筑施工过程中的科学性。

3 影响建筑工程造价预算的因素

3.1 工程造价会受到市场条件因素的影响

任何工程的开展都必须受到社会经济大环境的调控和行业市场的影响。当前，随着我们国家经济体制的逐渐丰富，经济形势也变得愈发复杂，这种经济形势的复杂趋势作用在了建筑工程的行业当中，影响了建筑工程施工所需要的材料、设备等因素。从这个方面看，当前建筑工程造价预算受到的最为直接的影响来源于市场的条件，在进行建筑工程造价预算工作的过程当中，相关的建筑施工单位需要对这一因素进行充分的考虑。

3.2 建筑工程前期设计大部分会决定工程造价的最终结果

在进行建筑工程造价预算时，施工单位的工作人员大多是以建筑工程的前期设计为基准，进行对成本的估算和控制，所以说，相关的建筑工程设计人员如何对建筑工程进行设计也在很大程度上决定着工程预算造价工作的实施和开展，更是影响工程造价最终结果的决定性因素。在开工前会对现有图纸进行工程量计算，从而得到较为精准的估价，在2014年11月我参与的瑞华金融创新研发基地工程中，我就是先对图纸进行工程量的计算，然后按照各预算定额统计直接费用、间接费用，最后通过这些数值得出工程成本，并得出技术经济指标。这些工作完成后，在施工的每个阶段中都对控制成本起到良好的作用，现场管理人员在工程建设的各个阶段，采取一定的措施，把实际工程造价控制在计划的造价限额以内，随时纠正发生的偏差，以保证工程的顺利进行，从而取得较好的投资或生产效益。

4 建筑施工单位预算造价有效控制的策略

建筑工程的预算造价的有效控制不论对于施工单位自身来说，还是对具体的建筑工程来说，都具有极强的现实意义，那么如何使建筑施工单位预算造价的有效性得到保障且在一定的范围内提高，则需要从下面几个方向上入手：

4.1 做好项目工程建设的可行性研究

对于一个建筑工程的施工来说，施工设计的可行性是决定其能否正常开展且开展效果的关键因素，因此在施工单位进行建筑工程施工项目的设计和准备的过程当中，需要对项目工程建设的可行性进行充分且深入的研究，而这一研究不仅仅帮助更好地进行项目的施工，更在一定程度上能够使施工单位的预算造价更为科学。施工单位的相关工作人员通过对工程建设的可行性及阻力进行深入的研究，判断预先制定的施工方案在可行性上是否符合具体工程建设的施工要求，对其中可行性不高的环节进行调整和改变，使其在具体的实施过程当中拥有更高的可行性，建筑工程的施工可行性提高了，那么有限的资金投入就能够更好地发挥作用，建筑施工单位依据这个方案而进行的建筑工程预算造价工作才能够得到更加有效的控制，从而更加合理更加科学，也能够更好地保证建筑工程施工的经济性。

4.2 要重视质量的设计

质量对于建筑施工来说是最为重要的一个因素，在我们国家多年来的建筑施工过程当中，质量的保障都是现在的施工单位需要保证的首要因素，而近年来我们国家的建筑施工质量问题出现的频率有所升高，这就要求相关的施工单位在进行预算造价控制的过程当中更加注重对质量的设计。在建筑工程施工的过程当中，有许多不确定的因素会对整个工程的施工质量造成不同程度的影响，而当出现质量问题时，相关的工作人员则需要投入更多的时间精力以及成本对其进行修复，所以，施工单位在进行工程预算造价的过程当中要加大对质量设计的重视，防止在具体开展工作时出现或大或小的质量问题而对整体工程的预算造价带来更加严重的影响，更加科学地将工程预算造价工作的有效性提高，从而降低施工单位在进行具体的工作当中所面临的风险，最终使建筑工程的施工质量得以保障。

5 结束语

总而言之，随着我们国家现代化进程的不断推进，在社会进程的推动之下，建筑施工的种类和数量将会逐渐上升，而在社会经济形势越来越复杂的情况之下，建筑施工单位必须将建筑工程的预算造价工作重视起来，结合多种可能对其造成影响的因素，综合性地进行考虑，从人员、技术、材料和施工流程等多个方面对其进行有效的控制，继而提高建筑施工水平。

参考文献：

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[3] 吴和毅．探究建筑工程预算在工程造价控制中的作用[J].智能城市,2016(02):156-157．