分析建设项目工程造价控制方法

分析建设项目工程造价控制方法

密家宏

身份证号码： 37280119800201****

摘要：建设项目工程是我国经济的发展的命脉，但是在其建设中造价是重中之重，往往也存在不少问题，例如技术与经济脱离，工程技术人们没有把工程质量放在首位，没有控制施工成本，导致工程造价不在合理的控制范围内。基于此，本文对建设项目工程造价控制方法进行研究分析及讨论,以供参考。

关键词：建设项目；工程造价；控制方法

建设项目工程是我国经济的发展的命脉，但是在其建设中造价是重中之重，往往也存在不少问题，例如技术与经济脱离，工程技术人们没有把工程质量放在首位，没有控制施工成本，导致工程造价不在合理的控制范围内。

1建设工程成本控制的必要性

近年来我国建设行业内部的企业竞争愈演愈烈，伴随着经济全球化和金融危机的冲击，许多建筑企业已经摇摇欲坠，入不敷出。对于企业来讲，“不积跬步，无以至千里”，某一个环节上资金的浪费就极有可能影响整个建设工程的总体利润，必须在每个建设施工的环节上都进行严格的成本控制，从源头上节约成本，从过程中控制资金流失，让建筑企业在保证建设工程质量的基础上获取更多的利润，不仅对建筑行业内部企业来说是科学合理的盈利方式，而且对整个建设行业和国家经济来说也是不断发展和进步的福音。

2建筑工程造价的特征概述

2．1具备动态性

建筑项目的施工总要经过前期的设计与准备，中期的施工，以及后期的竣工这三个环节才能结束，而在整个过程当中所耗费的时长也是比较大的，我们不能保证在这期间不会对之前预算出的工程造价产生任何影响，因此建筑工程造价具备动态性。

2．2大量的资源消耗

建筑工程施工涉及到的内容广泛，需要我们考虑的方面更多，同时再加上建筑工程建设投资大、规模大、能耗多，更容易造成工程造价成本和实际成本有较大出入。总之在建筑工程中，资源消耗大是必然的，所以我们必须要重视建筑工程造价。

2．3工程造价和建设内容的差异

当前我们国家建筑工程项目多数是一些社会上的基础设施建设，是为广大人民群众服务的基础设施。但是将建筑工程分开来看，每一项工程都发挥其各自独特的作用，体现着不同的价值与作用。这也体现出了不同的建筑工程造价都有所差别，再加上所处地域不同，工程造价和建设工程内容的差异也就越来越大。

3影响建筑工程造价的因素分析

3．1人为因素

人的因素是对建筑工程造价影响最为直接的因素，主要是因为在建筑工程的整个施工过程里，“人”是最关键的因素，是直接参与者。为确保建筑工程的顺利进行，离不开人对整个施工工程的前期设计与筹备，以及对各项费用和支出的预算等，这些造价都有可能受到人的因素的影响。

3．2材料、设备因素

建筑工程造价中材料与设备所占的比例是较大的，基本能达到60%以上，可以对建设工程的效益产生直接的影响，所以要在建筑工程中加强对材料和设备的管理控制。对于材料，要严格核准其数量，避免因为误差的产生而造成成本浪费;对于设备，要对其种类进行全面地掌握和分析，进行精细化管理，确保设备在使用中可以发挥最大的效能等等。

3．3政策制度因素

在我们国家不但在建筑工程项目的投资上有着明确的规定，而且有专门的机构对建筑工程造价进行管理监督，为了完善建筑工程造价管理，国家相继出台了有关的法律作为保障。所以在建筑工程施工中，有关的工作人员需要加强对相应制度的遵守，要求自己严格按照政策与制度工作，建筑工程的造价政策制度应该具体落实到各个方面。由此可见，政策制度对建筑工程造价的影响也是较大的。

3．4建筑工程设计阶段的因素

建筑工程设计阶段对建筑工程造价也产生一定的影响，这主要是因为设计的图纸以及预算的数据为建筑施工过程中提供了重要的依据。除此以外，建筑工程的前期设计也会对整个工程的投资产生一定影响，尤其在设计初期，设计是否合理都会对建筑后期施工产生比较大的影响。建筑工程的设计阶段应该考虑比较多得方面，还应当注意对建筑施工内容的规划等，在提高施工质量的同时尽量减少投资。

3．5建筑工程的施工阶段的因素

为了确保建筑工程科学、合理的施工，需要在施工过程中设立专门的监管部门，对建筑工程造价进行合理的管理控制，减少成本的浪费，从根本上确保建筑工程施工的科学运行。如果在建筑工程的施工中忽略了对前期的设计工作，就阻碍了科学合理施工计划的制定，从而直接会影响到施工过程中的成本浪费。更为严重的甚至会造成“二次工程”现象的出现，延误了施工的进程，也增加了成本的开支。因此施工阶段的管理控制是非常有必要的，而施工阶段对建筑工程造价的影响也是非常大的。

3．6建筑工程结算阶段的因素

工程竣工后的结算环节是衡量工程造价是否合理的一项重要依据，从建筑施工的全过程上来看，工程结算是对建筑工程总体成果与财务情况的直观反映。在建筑工程结算阶段，只有熟悉施工图纸，掌握施工合同等文件，并且深入施工现场，对整个建筑工程有一个全面的掌握，才能更加科学合理的做好造价的管理控制。如果存在施工设计变更等情况，使得预算工程量和实际产生偏差，还要后续核准工程量。总体来讲，只有认真按照施工方案施工，认真分析施工的内容，并严格控制价格与数量，才能确保建筑工程结算阶段的造价准确不受影响。

3．7建筑工程中的造价管理观念的因素

建筑工程中的造价管理观念也是影响建筑工程造价的因素之一，在当前建筑工程施工中，造价的管理模式一般采用分阶段管理，同时人们往往更为关注质量问题，从而忽视了对于造价问题的关注。这种造价的管理观念对建筑工程造价影响较大，制约了管理成效。

4控制建筑工程造价的合理手段

4．1做好前期工作为成本降低打好基础

建筑工程是树立国家政府形象的体现，也是政府财政投入的直接反映。所以在建筑工程施工前期中，我们一定要注意考虑多种因素，做好准备工作，才能为成本的降低奠定良好基础。这就要求我们在施工单位的选择上要谨慎，确保施工单位有高信誉度与专业的技术水平，另外不断提高施工人员的施工水平，这是建筑工程顺利完成的重要保障力，最后要对工程项目的施工做好预算，为财政部门提供一个可参考的数据。

4．2施工现场精细化管理，杜绝材料的浪费

建筑施工单位现场精细化管理要求施工现场的管理工作，面面俱到的管理，杜绝材料的浪费，才能有效地降低工程造价。首先要对工程款付款程序具体了解，对款项支付和实际的采购进行核准，从根本上降低造价成本。第二要做好对建筑工程的工期控制，确保能够在合理的工期内完成;最后，严格执行政策规定，强化施工现场管理，杜绝材料浪费，降低施工成本。

4．3完善建筑工程各个阶段的造价控制

一项建筑工程的顺利完成需要经过多个施工阶段，大致概括为投资决策、项目设计、工程施工、工程竣工这四阶段，只有在每一个阶段皆能对工程造价严格把控，才能确保整个建筑工程的造价能够降到一个较低的水平上。

结束语

综上分析可知，建设工程的造价控制要从整体出发，着重抓好前期、中期、后期这三个阶段的造价控制，才可更好的控制整体造价。使工程的投入资金更好利用起来，更好的预防项目投资失控的现象发生。

参考文献：

［1］刘岩彬. 建筑工程造价全过程控制中存在的问题及有效的解决措施[J]. 中国房地产业, 2018, 000(013):249.

［2］程振宏. 建设项目工程造价全过程管控机理及案例研究[D]. 2017.

［3］温子燕. 建筑工程造价全过程管控机理及案例探究[J]. 山西建筑, 2019, 45(02):224-225.