绿色工程项目管理发展环境分析和对策

绿色工程项目管理发展环境分析和对策

彭勇

重庆葆翔房地产开发有限公司 重庆 市 400064

摘要：绿色工程得发展理念已经逐步扩展到建筑行业，并取得不可替代的作用。近些年，随着可持续发展的理念逐步渗透到各个行业当中，其产生良好效应，为人们创造幸福。可持续发展作为科学发展观的核心要素，是关乎社会发展各个层面的理论指导与实践。

关键词：绿色工程；项目管理；发展环境；分析；对策

引言

无论是经济、社会、科学还是自然，始终不能离开一个最关键的要素，即绿色。经济上的绿色是指合理消费，杜绝浪费；社会上的绿色是文明和谐，相互关爱；科学上的绿色是指正向研究，拒绝污染；自然上的绿色是指保护环境，人人有责。这里我们要说到的是“绿色工程”。绿色工程项目作为建筑行业必不可少的核心要素。它要求着不仅要为人类打造出健康舒适、温暖理想的居住环境，更要实现人与自然的和谐发展。随着生活水平的不断提高，人们对于生活质量有了更新的追求，他们也向往更高层次的享受。因此，绿色工程项目管理的发展已经日益成为当代人们最为关注的热点。

1. 各阶层对绿色工程项目管理的要求

1. 政府层面的管理

随着可持续发展理念不断深入人心。以政府为核心主导力量，发展我国绿色工程建设。有了我国政府的大力支持。在工程项目建设中给予很多优惠政策。例如，提高贷款限额、延长还款期限、降低贷款利率等一系列的资金补助。在物质的基础上，政府还颁发了大量优惠政策，有利于绿色工程项目的开展与实施。在政府的支持下，在政府的鼓励中，绿色工程管理发展会更上一层楼。此外，绿色工程不仅要发展绿色，更要保障安全，因此政府在提供资金的同时，也保障了技术的进步。更好地促进了施工人员技术性的培训，使技术人员更加具有专业化地管理绿色工程项目。

2. 建筑层面的实施

作为各阶层中最至关重要的层面，建筑层面对于绿色工程的实施，都要时刻保持警觉性。其中在建设实施中的安全性作为最关键的因素应该充分把握。在建设有保障性的工程同时节约资源、保护大自然，这无疑来说是一项很伟大的工程。此外，在可持续发展战略的基础上，还有提高产品在行业中的竞争力、创造品牌形象、增加原材料的利润等等，这都是发展的最终目的。但从现状来看，有些项目工程为了节约成本，采用劣质产品构建楼房，这就大大的减少了住房安全性，同时也给居住人民的住房条件降低了保障。因此树立良好的信用，创造自己的品牌，贯彻可持续发展观念。这对于绿色工程项目管理是非常有利的。

3. 客户层面的发展

我们可以在大街上看到形形色色的住房贷款广告，对于那些急需要购买住房的人们来说是非常诱惑人的。但是，他们只考虑了表面所带来的意思，然而并没有考虑文字内在的含义。有些商家为了获取住房客户的财产，不顾一切地坑蒙拐骗客户。利用客户所不了解的相关住房知识，蒙蔽客户急需买房的心理。这一方面是针对于商家来说，还有一方面是针对于住房客户本身来说。随着城市的不断发展，房地产行业日益兴起。我们可以看到正在建设的大楼，以及马上完工的楼房。伴随着供求关系的影响:住房需求人多，房价也会增长，住房需求人少，房价自然会降低。很多人以这样的心理，在房价较低的时候购买了多套房屋。等到关键时期，房价上涨时再以高价卖出。这不仅超越了道德底线，也违反了法律规定。

2. 绿色工程项目发展现状

1. 管理模式不够完善

房屋工程建筑开展，首先是要确定开工地点，图纸设计，其次是房基地的打造，最后是内部建设完善。在这三个阶段中都存在很多问题。究其原因，是因为管理模式不够合理化、科学化、针对性的进行开展。首先在开工地点和图纸设计中，建筑模式往往更采用传统的设计方法，没有有效地借鉴国外的建筑设施。传统建筑开工，更注重习俗，风水，时机等不确定因素。然而，我们需要的是，开工地段是否影响交通条件？是否污染自然环境？是否给人们的生活带来不便等这些确定性的因素。

2. 强制性控制

房屋建设开工必须选定一个良辰吉日。必须要有一定的外在形象，必须要进行剪彩项目的开展，必须要对开工过程进行摄影录像打造政绩。甚至还出现了一些包工头以自身多年建筑积累经验所占领打工人员的头阵。他们要求必须听从指挥，听从安排，具有强制性的管理。以他们自身的经验以及老板的资本进行楼盘开工。这些莫须有的工程建设措施是不符合绿色工程发展项目的。经验，对于我们来说是可取的，但是实践才是最重要的。若在建筑过程中出现了一系列问题再进行补救，那么，则是得不偿失的。

3. 施工人员素质低下

绿色发展规观念虽然在实际生活中得到了普及，但是还是有一部分人对于可持续发展观念不够了解。一方面，他们受教育文化程度较低，对于思想观念认识不够完善。从而导致项目进行中出现了低效益、慢发展、不科学的结果。从另一方面，由于受到传统建筑观念的影响，他们并不会接受新的绿色工程项目实施，而是依然采取老套的管理方式，建筑模式进行打造楼房。这就大大的降低了发展效益，也带来了一些质量问题，以及安全性下降的危险。

3. 绿色工程项目的发展对策

（一）建立标准绿色体系

充分利用科学发展观，在可持续发展的基础上，建立标准绿色体系。绿色一方面代表着经济发展，另一方面代表着环境保护。我们不能因为经济效益而忽略了环境问题;我们也不能因为环境保护，而忽略了我们的基本经济效益。要想实现双赢，那么就要充分融合两者的发展核心。利用政府所带来的优惠政策，为绿色工程项目的发展创造更好的条件。随着税收减免、贷款利率下降等优惠政策的扶持，推动企业发展绿色项目的主动性，增加他们投资的积极性。

（二）提高管理人员素质

要想实现双赢，在有了经济效益的发展基础上，我们更要均衡绿色环保的理念。积极配合政府所倡导的绿色发展价值观。倡导人民养成绿色消费的观念，增强对可持续发展战略的理解与认识。对于管理阶层的人员能力和素质进行课程培训，提升相关专业知识，提高认知能力，进一步的促进他们对绿色工程项目的认识。结合绿色工程项目自身发展情况，在实际应用中，贯彻绿色价值观。进一步的促进绿色工程项目在建筑工程中的落实，推动可持续发展战略。

结语

相对于传统的工程项目管理，要想打造更适用于社会发展的绿色工程项目，是有一定困难的。但这并不能阻碍我们发展的脚步。绿色工程项目管理发展的提出，对于科学发展观以及可持续发展战略具有一定的促进作用，它变得更全面的、更生动的深入人心。让人们在生活中便能感受到绿色发展所带来的美好。

参考文献

1. 杨中杰, 朱羽凌. 绿色工程项目管理发展环境分析与对策[J]. 科技进步与对策, 2017(9).

2. 史健. 绿色工程项目管理发展环境分析与对策[J]. 工程建设与设计, 2018(7):290-291.

3. 林贤兵. 绿色工程项目管理发展环境分析与对策[J]. 居业, 2018, No.120(01):170-170.