工程造价控制导向下的建筑方案优化设计方法

工程造价控制导向下的建筑方案优化设计方法

吕泽萍

国网太原供电公司 山西 太原 030001

摘要：现如今，随着我国经济的飞速发展，建筑工程的建设也在加快。如何进行高效率、高质量、高水平的造价管理，始终是建筑设计研究的核心命题之一。在设计阶段越早进行造价评估和优化，越能在保证设计整体品质的前提下有效进行造价控制。因此，方案前期的造价管控是项目造价管理的核心内容，其准确性在一定程度上对整个工程预算有着决定性影响。但在方案前期，基于工程造价控制导向进行优化设计时面临两方面难题：一是前期二维图纸的信息量不足或不完整，使得传统的基于二维图纸的工程造价计算准确率不高；二是基于清单定额计算的结果难以判别分析造价的分类构成，也就无法为基于造价控制的设计优化提供数据支持和策略指导。因此，基于BIM平台研究如何对方案前期的建筑造价进行快速精确地估算，进而建构造价控制导向的建筑方案优化设计方法十分必要。

关键词：工程造价控制;建筑方案;优化;设计方法

引言

在实际的建筑工程建设施工中，影响其造价的因素有很多，贯穿整个建筑工程的始终。因此，必须对建筑工程造价进行有效控制，这样才能够更好地确保整个建筑工程质量与获得的经济效益。而建筑工程设计阶段的造价控制至关重要，只有在建筑工程设计阶段充分地将预算考虑进去，最大可能地实现工程设计的质量与经济并存，才能够在后续的建设施工中，对建设工程造价进行有效控制，降低建筑工程设计不足造成超预算情况发生率，同时，更好地保证建筑工程整体建设施工质量。由此可见，在建筑工程设计阶段进行造价控制具有非常重要的意义。

1建筑工程设计与造价的关系

一项建筑工程当中，设计环节至关重要，是整个工程建设施工的基础，建筑工程设计方案与设计图纸的质量不仅对整个建筑工程建设施工有着决定性的影响，还将对整个工程的经济效益有着巨大的影响。高质量、高水平的建筑工程设计可以实现对建筑资源的高效利用，减少建设施工中资源的浪费，实现对工程造价的有效控制。由此可见，在开展建筑工程建设施工时，应充分考虑到建筑工程设计与工程造价之间的关联性，一方面，在进行建筑工程设计时，设计者应根据投资方的资金情况开展图纸设计，将工程预算进行科学合理的分配，避免出现浪费情况、避免预算过程出现遗漏。同时，在建筑工程建设施工时应该严格控制图纸更改对工程造价造成的影响。另一方面，建筑工程设计者应主动与建设施工人员进行沟通与交流，将设计方案相关信息及时、准确地传递给相关人员，使建筑工程在建设施工中可以更加高效率、高质量地根据设计意图进行施工，避免产生工程造价超预算情况。

2在设计阶段对工程造价进行控制的原因

2.1有利于保证造价合理

资料显示，设计阶段的工程造价控制效果最为明显。在设计阶段可以从整体的角度出发，综合考虑各种因素，还可以了解资金的分配情况，能够更合理的控制工程造价。在设计阶段对工程造价进行控制能够保证资金的最大化利用，有利于提高建筑的水平

2.2有利于使造价控制工作更加主动

加强设计阶段的工程造价管理，有利于之后提高工程质量，并且为之后的工作提供了便利。设计阶段的工程造价管理较为复杂，需要提前设计管理计划，在施工过程中，可以将各项指标与事先列好的计划进行对比，并从中发现问题，及时处理，这有利于工程的顺利进行也有利于更好的控制工程造价。

2.3可以实现技术和经济的结合

造价工程师应参与整个的设计过程，保证设计阶段中的预算在投资金额之内，并能够合理分配各项资金，而投资金额的多少会限制着整个工程的建设，所以通过这种方式可以使建筑师在考虑怎样实现技术目标的同时，还要结合资金情况，进行综合考虑，选择最优秀的方案。

3工程造价控制导向下的建筑方案优化设计方法

3.1提高设计者和管理者的素质

建筑工程设计质量好与坏以及工程造价控制是否有效，与设计者及造价管理人员有着密切的关系，优秀的建筑工程设计方案不但符合与之相关的各项标准和规范以及相应的法律法规，同时，还会在很大程度上将业主的需求融汇到建筑工程设计之中，并能够对工程造价进行合理、有效地控制，这就需要进一步提升设计者以及造价管理者的专业知识与综合能力。为此，应定期开展相应的教育与培训，使设计者与造价管理者充分认识到该工作的重要性，树立良好的职业道德。同时，还应该建立健全相应的管理制度，加强设计者与造价管理者之间的信息交流，使双方工作衔接更加融洽，确保设计工作的质量，保障其造价的合理性。

3.2加大对现场签证管理与审查

合理的管理现场签证有利于更好的对项目工程造进行有效控制。但建筑工程现场签证量较大，管理较为复杂，因此，想要更好的管理现场签证必须制定严格的管理制度，并明确各部门的责任。明确签证的数量和类型，及时扣除已签证的工程量，对于工程预算中已经包含的工程量，签证不予通过。在进行现场签证时，必须有各方代表在场。严格审查签证内容，提高对各个环节的控制力度，进而控制工程造价。

3.3提高造价控制信息化水平

近年来，随着信息技术等的发展，在建筑工程造价控制中，引入信息化造价管理手段，可以大幅提高建筑结构设计阶段工程造价管理的总体水平，达到工程造价控制的创新。比如，建筑企业需要充分借鉴信息技术、BIM技术等，对工程相关信息等加以整合与处理、减少设计变更等，实现工程造价控制的信息化。以信息化技术为基础的工程造价控制更为准确，有利于建筑工程经济效益的实现。建筑结构设计本身的复杂性较高，借助于专用的软件，实现了设计优化与工程造价控制的有效统一。

3.4完善建筑工程设计的招标

在招标过程中，要综合对比，即要考虑建筑的功能，还要考虑到工程的预算。参与招标评选的人员一定要包括具有专业知识的工程经济人员。招标时可以要利用价值工程理论、建筑工程标准化设计等原理设置建筑工程造价限额，纵向控制工程造价。此外还要注意对设计以及施工人员的考核，提高设计质量，在横向上控制工程造价。选择施工方案时多方面综合考虑，多次筛选，选择最科学的方案，确保工程招标工作有效落实。

3.5重点控制设计变更

在建筑工程建设施工中，经常会由于种种原因导致出现设计变更，这对整个工程项目的建设施工以及造价控制都有非常大的影响。因此，相关单位应对设计变更加以控制，并严格履行相关变更手续。这样才能够有效地保证施工预算的精确度。施工企业在选择设计单位时，应该选择信誉高、能力强的单位，确保建筑工程设计方案的科学性、合理性。同时，还应该为设计者留足时间，避免由于赶工，导致设计方案与设计图纸完整度与深度不够，而在建设施工中进行设计变更，从而影响到工程造价控制。此外，在进行建筑工程设计时，相关工作人员应做好现场勘察工作，以便设计出更加合理的方案与图纸，从而实现对工程造价的有效控制。

结语

在建筑工程设计阶段，结合工程情况，制定科学高效的计划，从设计的源头降低工程造价。在建筑工程施工过程中，加大对于工程建设的监督，严格把关，有效控制工程造价。明确各部门的职责，严格按照相关规定进行设计与施工，增加审计工作的准确性。重视工程设计与有效的控制工程造价，实现工程建设的总体目标，确保工程的质量。

参考文献

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