工民建施工中防水防渗技术实践研究

工民建施工中防水防渗技术实践研究

李小华

广西新兴建筑工程有限责任公司 530022

摘要：民用建筑是现代社会中的重要组成。随着人民生活水平的提高，建筑质量的要求也是越来越高，而民用建筑的质量成为建筑行业关注的焦点。然而，在实际的土建施工过程中，施工质量还存在诸多问题，其中建筑物渗水漏水是一个非常普遍的工程质量问题。针对建筑房屋渗漏问题，建筑业正在积极改进和控制，加上目前在民用建筑施工中应用了许多防水、防渗漏施工技术，以控制房屋渗漏情况，能有效提高民用建筑的整体施工质量。

关键词：工民建施工；防水防渗技术；实践研究

1、工民建施工防水防渗技术必要性

1.1 施工防水防渗技术要求更高

中国建筑业得到了极大的发展，但是发展依然不够完善，在民用住房建设的各种问题中，最难解决和最令人关注的问题是房屋渗漏。在住房和城乡建设部发布的《住宅工程规范(意见稿)》中，基于造福民生的实际考虑，目前的“五年防水质量保证期”的业界行规已经被打破，“建筑不倒，地下不漏”，屋面防水期限不会少于20年，未来防水工作的要求和标准会更高。

1.2 降低居民居住成本

工民建施工防水防渗施工技术是建筑施工中的重要组成部分，它直接决定着用户对建筑产品的体验。作为一个特殊的建筑部分受到了广泛的关注。因为像墙皮开裂等问题还不影响正常使用，如果在防水防渗施工中出现质量缺陷，不仅会降低建筑产品的质量和使用寿命，还会给用户的日常生产生活带来更多不便。同时传统的施工技术影响下，防水工程需要经过几年返修，费时费力，还令居民的财产受到了损失，因此，施工单位必须从源头把关加强施工现场的防水防渗施工技术的研究，只有达到验收标准的防水防渗施工技术，才能更好地满足建筑用户的使用要求。

2、工民建工程施工防水防渗技术

工民建工程中诸如房屋屋面、外墙、卫生间等位置都会出现漏水和渗水的问题，其产生渗漏的原因很多，解决策略也不同，如今在实际的施工中也衍生出了一些新技术。

2.1 分格缝

分格缝是指预先在屋面找平层、刚性防水层、刚性保护层预留的施工缝隙，但设计不合理容易造成雨水渗入对屋面造成结构破坏。因此在屋面防水过程中应当做好分格缝的设计。

2.1.1 分格缝位置设置

该结构应当设置于屋面板的支撑端、屋面的转折点、防水层与凸出屋面的相交位置，并与屋面板对齐。温差、混凝土收缩变形等因素影响而产生的防水层断裂的受力点应当集中在分格缝的位置，一般情况下分格缝的间距需要在6cm以内模大于6 m时，中间应设置一个V形分缝，深度应贯穿防水层的整个厚度。当大于6cm的分格缝用作排气管时，可适当加宽槽缝距离并按照规范设置通气孔。

2.1.2 分格缝防水做法

在分格缝上设置有油毛毡，分格缝内填充PVC油膏，还设置有吸水膨胀填充件，所述吸水膨胀填充件设置在PVC油膏的下方。当PVC油膏出现损坏时，吸水膨胀填充件能够吸水膨胀从而填补分格缝，进一步避免漏水情况的发生。

2.2 屋面找平层

2.2.1 技术操作

第一步，按3%结构找坡，第二步，在结构层上用1:6水泥渣或水泥膨胀混凝土找坡，第三步，用25mm厚水泥砂浆找平层，水泥砂浆的比例稳定在1:2.5。第四步，铺抹找平砂浆，根据流向间隔1-1.5m冲洗钢筋。保温层上的找平层应预留分格缝，缝宽在是5-20毫米之间。

2.2.2 注意事项

在做屋面找平层的时候，施工稳定需要稳定在5摄氏度以上，因此具有一定的季节要求，另外，找平层在水泥初凝前就要找平并压实，收水后在水泥终凝前进行二次压光。找平层的保养维护时间不少于7天，所以需要看好天气再施工。

2.3 细石混凝土刚性防水

2.3.1 技术操作

细石料混凝土刚性防水屋面所用材料易得，耐久性好，维修方便，所以适用于屋顶温差大的地区。普通细石混凝土刚性防水屋面的坡度应为2% - 3%之间，为保证质量应采用结构找坡。刚性防水的防水层厚度不应小于40毫米，并应以直径为4毫米至6毫米、间距为100毫米至200毫米的双向钢筋作为支撑。普通细石混凝土刚性防水层与基层之间应设置隔离层，以避免因气候、荷载等因素导致结构层变形和开裂而造成不利的防水情况。

2.3.2 技术要点

提高混凝土的密实度有利于提高混凝土的耐性并减缓碳化速度。因此，需要控制水灰比，混凝土的水灰比需小于等于0.55，灰砂比宜为1:2～1:2.5，含砂量控制在35%～40%之间。由于刚性防水层表面比下部更易发生收缩变形，所以钢筋网的位置应尽量在上部，混凝土浇筑12-24小时后养护，养护时间不应少于14小时。养护期间隔离养护区，不应让施工人员踩踏。

2.4 防渗膜防水

本工程施工时需保证墙面平整，适用层采用1:1.8护坡开挖面；下垫层采用平均厚度为20厘米、粒径≤5毫米的细粒土；护坡垫层选用平均厚度30厘米、粒径≤ 5毫米的细粒土，安全保护层由青石板(50×80×6厘米)制成，最后用粒径≤5毫米的细粒土覆盖在复合防渗膜上，压实30cm作为安全保护层。该技术更容易出现工人操作的失误导致的施工误差，而如果防渗膜材料本身不过关也可能产生施工隐患，所以此模式需要更加重视施工质量。

3、工民建工程防水防渗施工的质量控制策略

3.1 加速新材料新技术的使用

新材料、新设备可以延长防水工程的使用寿命，节约资金，保证安全生产。因此在进行防水防渗技术研究或者实际的防水改造的时候，更重要的是通过有效的防水技术提升工作的有效性，为了保证技术的实效性应用，应当推进新技术、新设备、新材料的价格补贴制度，迅速推广新技术和新材料。在防水防渗施工中尽可能选用改性沥青防水卷材、聚合物防水卷材和其他新型防水涂料或卷材。在选择防水材料时，先分析防水卷材的性能和优点，再根据建设项目的具体情况选择合适的防水材料。

3.2 规范操作工的施工行为

为了能提升防水工程的施工质量，应当对施工流程进行严格的把关，并对施工工作人员的具体操作进行严格规定，在防水施工之前，应当对施工技术人员进行有效的培训，掌握了技术的基础上才能进行施工，避免出现因为技术不过关，导致防渗施工质量差的问题，同时在工程作业之前，对技术人员进行重点强调，避免在施工过程中因为施工误差的问题，导致防水工程存在潜在的风险。

3.3 重视材料品质

一方面我们需要秉承工程建设的初心开展施工作业，并杜绝“三无”材料进场，坚持提升建筑施工的品质，另一方面，要对一些常见的材料配比进行严格的控制，例如在进行混凝土配合的时候，可以选择伸缩性小的水泥，可以考虑加入泵送剂，避免出现分层的问题，保证良好的材料性能。

3.4 优化施工流程

强化施工现场的管理工作，建立完善的施工流程，在实际的施工过程中需要建立严格的施工标准，并落实实际的施工管理工作。对于一些更容易出现渗水漏水问题的位置进行有效的监督，重视施工验收，保证实际的工民建工程施工防水工作有效落实。施工流程的设计与规划应认真贯彻建筑工程技术标准的相关要求，设计人员应熟练掌握各种防水材料的性能、细部结构的特点，并对实际情况综合处理。因为目前也有一些最新的防水防渗工程材料问世，在技术规范和操作流程规范上可能不是很及时，这时候就需要工程师根据说明书和施工规范要求，制定合适的施工标准。最后要有专人检查施工效果，并检验防水防渗工程效果，如果不符合验收标准就返工重做。

参考文献

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