海南养老建筑初探

海南养老建筑初探

李秀燕

海南省建设项目规划设计研究院有限公司 海南海口 570300

摘要：从当前社会来看，人口老龄化已是一个十分凸出的问题，而随之而来的各种各样的养老问题也成为社会各界关注的问题。随着社会进步，各种科学技术日新月异地发展，传统的养老方式已不能满足现代老人们的需求，生活的多元化对新型的养老建筑提出了越来越多越来越高的要求。本文借浅析了海南养老建筑的一些发展模式和发展方向，总结了海南养老建筑建设的几点细节设计。

关键词：海南;养老建筑

随着我国人口老龄化时代的到来，老人们对社会的服务的需求量再不断增加，要求也不断提高，海南的独特的地理位置，优越的气候条件受到世界各地候鸟人群的青睐，其中尤其以老年人居多。

1 海南养老建筑的地域优势

海南岛是中国南方的热带岛屿，面积3.54万平方公里，人口925万，岛上热带雨林茂密，海水清澈蔚蓝，平均气温22.5～25.6。海南岛地势四周低平，中间高耸，以五指山、鹦哥岭为隆起核心，向周围逐渐下降，地貌丰富由山地、丘陵、台地、平原构。由因海南岛的独特的热带雨林气候，优美的自然环境，吸引着四面八方的游客，其中尤其以老年人居多。依托于海南的急速发展及在世界知名度的提高，城镇的各项基础配套设施正在顺应社会的需求的条件下大力建设，因此在海南岛的养老建筑具有天然且极具竞争力的优势。

2几种城市养老模式及对应的建筑设计模式

海南岛建设前期基础设施建设多集中在已有的成熟的城市建设范围内，相应的诞生了城市内独特的养老模式。

2.1居家养老

这种模式最常见多适用于本地居民，拥有自己住房，具有独立自理能力的老人，且亲属就近居住。这种养老模式下的居住建筑多位普通住宅或者标准的老年人住宅，如各种养老公寓等，养老公寓多为标准的一居室，平面紧凑，标准构件，经济实用，里边的各项设计均按照无障碍设计，临近社区中心，结合社区服务设施，方便到达社交中心，有便捷的社区医疗服务，交通设施。

2.2各种机构养老

公办的我们俗称养老院，价格低廉，具备基础的服务设施和服务内容，民办的有各种高大上的称谓，但内里还是盈利性质的养老院。专门的服务人员提供老年人所需服务，但不包括医疗和护理，建筑内会有方便、安全的社交娱乐场所和公共食堂等各类设施，并有完备的保卫和报警系统。而民办的养老机构则会选一些环境优美，交通方便的地址，根据所收费用的不同级别，提供相对应的服务甚至有些高档机构内也提供护理和医疗服务，建筑内设计完全按照无障碍设计。

2.3养老社区

这是一种专门针对人口老龄化设计的新思路，把居家养老和机构养老结合在一起，形成专门供老年人安居的新型社区，把护理医疗体系纳入到居家生活的系统中来，使护理医疗成为物业服务的一部分内容，整个社区的建设均按照老年人服务设施的标准设计，根据老人的失能等级和特殊需求分别安置在不同配套设施的不同单元，优化配置人员，制定多样的长期护理服务项目，升级医疗设施，把“医养护”长期相结合的模式贯彻到整个社区当中。

3 海南城市养老建筑的细节设计

3.1老年人的房型特点：

海南独特的气候条件使得在海南的养老建筑能活得最佳的日照通风条件，多居室，可用于亲情居住，分房居住；保持行走流线顺畅，避免交通障碍；合理配置面积；缩短交通流线；各个功能用房可以极大限度的灵活布置，不受气候条件限制。

3.2老年人建筑的空间要点：

海南的养老建筑室内宜用大空间，预留上下水位置，适合改造，适用于地域，文化背景，民俗，生活习惯不同的老年人，阳台可做大，尽量宽敞，可改造为轻运动的活动室或者茶室棋牌室等娱乐性质的功能用房。在阳光明媚的清晨活动一下筋骨，在海风习习的午后邀三俩棋友，品一杯香茗，是海南养老生活的精华所在。

3.3老年人住宅的局部要点：

入口平台处，流线合理，要有缓冲空间，平台满足轮椅需求，雨棚设置宜考虑踏步、坡道使用的，安全方便具有识别感、标示感。

台阶位置明显、大于两级、保证有效宽度踏步高度适宜、规整均匀防滑耐磨、适当增加中部扶手，台阶宜与坡道同时设置。

公共楼梯宜适量增加宽度，降低踏步高度，使用连续扶手，使视觉通畅，公共电梯需满足救护要求，候梯厅宽敞明亮

供老人使用的停车位宜贴近入口，要有轮椅车位，安全步行道，非机动车需设置雨棚。

由于海南的热带亚热带海洋气候，住宅内部一段时间内会比较湿滑，所以老年人建筑的行走区域需用防滑耐磨的材料铺设，由于紫外线强烈，海风侵蚀，老年人建筑所使用的扶手，雨棚等材料均需耐腐蚀，耐氧化。

3.4老年人建筑的公共空间

首层架空空间，老年人建筑首层宜局部架空，形成健身、娱乐空间，可促进老人间的交流，形成独特的社区交流平台。社区的公共餐厅和阳光房，是优良的老人聚会的空间，空间需宽敞，舒适，安逸，环境优美。

海南的老年人建筑的公共空间可分为室内和室外，室外空间是海南独有的全年平均气温22.5～25.6的气候条件提供地，在室外的任何地方，草坪上，凉亭内，小河边，都能成为最佳的室外活动空间，不限季节，不限场地。习习海风送入幽幽花香，四季鲜花环绕的室内空间能为天南海北的老人提供最舒心的聚会场所。

4 独特的海南养老建筑的适老化产品

4.1风雨廊

不管是健康老人还是非健康老人都对户外空间有极大的渴 望，他们可以呼吸新鲜空气，与朋友相聚，享受下午温暖的阳光。风雨廊连接建筑入口，沿路设置座椅 最好木质为主，周边设置应季开花植物，整条风雨廊按照无障碍设计，老年人室外活动去应贴临风雨廊。

4.2老爸茶文化茶室

这个茶室指的是海南独有的老爸茶文化的承载，一壶清茶，几碟小点心，一份报纸，几个老友，从早聊到晚，从国家大事聊到鸡毛蒜皮，这就是海南独有的老爸茶文化，也是海南老人们最喜欢的聚集地点。室内应采用舒适座椅，墙壁设置扶手，地面采用防滑材质，无障碍设计贯彻始终，应有明显提示标志，内部装饰温馨舒适。

4.3一年四季都能种植的种植园

20%-50%的老年人喜欢花圃园艺类种植,对于另外一些老人来说还是一条展示个人技能和成就的途径。种植院内植物应选择无毒无刺易成活植物，内部设置休闲座椅，阳光充足，设置不同的种植场地以适应多种需求，应考虑好海南台风天对植物的影响。

4.4开放式的多功能活动场所

多功能的活动场所可以随时随地的灵活的布置为画室，教室，图书室，等，变身为教学用房，也可局部围合起来布置成赛场，考场，会场等空间，海南独有不限时间，不限空间，优良的气候和地域会提供最自由的活动空间。

活动场地应考虑动静分区，并且按照兴趣分区，有墙壁位置应设置扶手，活动场地内不宜设置明显的高差，场地设划分灵活，既不疏离又不局促

4.5养生护理中心

当代老年人得益于国家政策，退休后的晚年生活可以得到很好的保障，因此寻一处环境优美，生活便利，医疗条件完备的地方度过自己的晚年生活是很多老年人的心之所向还是依托于海南得天独厚的气候环境，使得很多老年人的慢性病可以在这边温暖湿润的环境中得到很好的护理。

总之，海南独特的地理和气候优势和政府对养老服务业提出的全方位的政策支撑，造就了海南养老产业的兴旺发展，多元化的运营模式下对建筑的形式也提出了多元化的要求。设计师们会在各个阶段全面结合各方意见，结合海南当地的文化地域特色，探索出海南独有的养老建筑。