谈如何做好房建监理开展前的预控工作

谈如何做好房建监理开展前的预控工作

王 淼

扬州市创业建设工程监理有限公司 江苏扬州 225000

摘要：建筑行业作为近几年来发展速度非常迅速的一个新兴行业，依托于社会经济的发展达到前所未有的高度，今后社会发展的着重点还是会倾向于建筑技术这个领域。而房建监理在某种程度上来说是一个涉及范围非常广泛的工作，想要做好这份工作就必须从监理人员自身入手,始终牢记坚持以理论知识与实践经验相结合的培训方式来提高监理工作人员的职业道德与技术水平以促进房建监理工作的顺利实施开展，本篇文章就房建监理开展前的预控工作做重点讲述。

关键词：房建监理；预控；工作重点

引言：

在房建工程项目进行的过程中，各个部门的有关工作人员都会严格地对项目进行把关，所以在项目实施的过程中所必须要承担的责任与义务是大家都要遵守的。一个工程的行进是由监督人员与施工人员来共同完成的，那么项目的投资大小、质量以及投资情况等都需要合同的约束与监督，对于房建工程效果的检验相关负责部门也要以积极的态度去辅助施工单位或者部门完成工作的检验。

由此我们可以得出一个结论就是监理人员在房建监理工程项目中发挥着重要作用。

1. 明确房建监理工作的重要价值

对建筑行业有一定了解的人都知道房建工程其实是一项非常耗费时间的工程，具体表现在投资方的投资情况、工程量以及建设规模远远比其他工程和建设的难度都要高出很多，所以提高房建工程的质量是我们当下的工作重点，房建工程监理工作不是单纯地只包括这一个方面，它所涉及到的范围是方方面面的，房建工程的最终效果是否获得大家的认同很大程度上和房建工程监理工作质量的好坏是分不开的，只有在工程建设运行的过程中有一个高质量的运转模式那么对于房建工程质量来说也是十分有益的，这其中所产生的经济效益和社会的优化反馈都是非常珍贵的。

比如我们可以从以下这三个方面入手来详细的了解下房建监理工作的重要价值：第一点，从国家层面上来看，房屋建筑监理中体现出来的是我国在建设方面的精神，在实现工程可以如期保质保量完成的同时还可以促进我国经济的可持续发展；从第二点，从施工单位来看，想要减少更多工程上人员与资源的耗费那么就一定要重视工作效率的提高，这对于建筑行业不断走向模范化起到了很大的推动作用。 第三点，从监理部门的角度出发，监理的职责就是确保建筑施工可以在确保质量的同时顺利地完工，对于施工过程中所出现的不遵纪守法的行为举止提出批评与指正，不仅可以降低施工过程中的失误还能确保高质量的施工^[1]。

二、认识房建监理目前存在的问题与不足

房建工程监理项目随着社会经济的发展也渐渐地形成了自己的发展模式，但是本身的体系和制度还有待于完善。比如我们可以从监理工作的范围来看，监理工作虽然囊括的范围广泛，但是想要在建筑行业短时间内达到很高的专业度还是有一定的难度。再比如从施工材料的角度来看，监理的职责就是确保所使用的材料是没有危害性的合格材料，但在实际的监理工作中所监理的范围与内容往往是非常狭窄的。另外在遇到问题的时候也不能及时做出应对策略，对施工进程产生了很大的影响，归根结底还是由于监理工作人员专业素质较低。

还有一些人认为和监理部门的监督不力也是有直接关系的，大家普遍认为对于从事房建工程监理的人员要有很高的职业道德与素养。但从现下的基本国情出发，监理工作人员的专业度和总体职业素养还是有待于提高的，监理工作人员如果专业知识和技能不过关的话对于房建工程的施工质量和进度也会造成很大的影响，另外就是监理制度还需进一步完善，对于施工工程严格履行相应程序做好施工过程中质量的排查^[2]。对于施工质量所存在的问题与举措可以参见下图：

三、监理人员要提高自己的职业道德和专业素养

（一）熟悉工程图纸的设计方法

作为一名工作人员，基本的图纸设计能力还是要掌握的，要求是不仅可以很快领会设计图的含义还可以很快操作施工过程中要准备的材料，以及对于施工过程中突发的一些情况可以做一些提前的预计分析顺便做出应对的解决方案。这就要求从事监理工作的工作人员应该就在平时善于积累工作经验以及掌握图纸的画法，在看图纸设计的时候可以及时地发现问题并且具备解决问题的能力，把工程实施过程中的损失降到最低。

（二）及时关注行业动态和政策颁布

对于监理工作人员来说，最重要的还是要明确理解监理工作所要表达的精神宗旨以及相关的文件。在学习的过程中要以一种公正求实的态度来投入到工作当中，始终牢记贯彻和落实工作所蕴含的理念与精神，从具体的工作实际中不断积累工作经验，不断提高自身的业务能力。

（三）认真学习房建理论知识

想要成为一名业务能力达标的房建监理工作人员，首先就是要对与房建有关是设计理论和规范以及达标标准做一个充分的了解与学习，要注意把房建的验收标准作为学习过程中的核心要点。要牢记时刻保持一种学习的态度积极地去学习一些有关房建的理论知识和相关技能，善于学习和接受新知识并且能够灵活地运用。

四、结束语

通过以上文章中的论述我们对于房建工程以及房建工作人员要履行的责任与义务有了一个大致的了解与印象，认识到房建工程所涉及到的范围是非常广阔的，作为一名房建监理的工作人员，如果想要在工作中表现优秀，那就要从自身做起不断的学习，适应新时代下的房建理论知识和技能，不断提高自身的工作能力，在学习的过程中一定要注重对于实践经验的累积。只有这样才可以真正的提高在房建项目中监理工作的质量，相关的监理工作人员也可以以一种更加积极严谨的工作态度去确保施工质量和工期的有效完成，在具体的实践过程中要注重将实践与理论知识相结合，从而使工程可以达到令人满意的成绩。

参考文献：

[1]吴自强. 房建监理开展前的预控工作重点分析[J]. 建筑工程技术与设计, 2018, 000(010):3356.

[2]凯赛尔·巴图尔汗. 房屋建筑监理的操作要点及实施途径分析[J]. 幸福生活指南, 2019(12):0129-0129.