建筑工程项目建设全过程造价咨询管理的探讨

建筑工程项目建设全过程造价咨询管理的探讨

李文 徐子璋

山东省泰安市房屋征收管理办公室市 山东省泰安市 2710000

摘要：为了满足人们不断提升的物质需求，我国全面强化了基础设施的供给效果，建筑工程的建设比例大大增加，全过程造价咨询管理区别于传统的造价管理，具有全覆盖、全跟随和全生命周期的应用优势，能够精准识别造价风险，从而对建筑工程项目建设方案进行有效调整，切实保证工程质量。

关键词：建筑工程项目建设全过程造价咨询管理的探讨

1建筑工程项目建设全过程造价咨询管理原则

第一，信息集成性原则。近年来，我国在建筑工程项目施工中投入了大量的人力、物力和现代化科技，有效地强化了建筑工程项目施工的整体性，同时也进一步提升了建筑工程项目施工的效率，在现代化科技的支持下，建筑工程项目信息的管理效果显著增强，以此为基础，在全过程造价咨询管理过程中有效地遵循信息集成性原则，将进一步强化造价风险的识别，综合调整建筑工程项目施工方案和成本控制规划，使其满足资金运行要求和质量控制要求。

第二，风险性原则。当前我国建筑工程的建设规模和技术复杂性日渐提升，全面遵循风险性原则是指在管理工作的推进过程中，不断地搜集造价信息和成本控制信息，立足于建筑工程的实际施工环境、管理信息和市场经济变化对建筑工程的施工风险和成本控制风险进行有效规避，切实保证了建筑工程的稳步施工和建筑工程成本控制的合理性。

2目前全过程造价咨询存在的问题

2.1技能综合型人才不足

在进行全过程工程造价咨询管理过程中，各个阶段对人才有不同的要求，需要大量的具备造价专业以及法律、经济、管理专业背景的复合型人才。但就目前而言，造价咨询机构还停留在专业咨询的阶段，虽然从业人员整体专业性较强但综合水平不高；具有执业资格证书的人员还不足等问题。这就导致了咨询单位在进行全过程造价管理时水平不足，无法推动全过程造价管理。

2.2新技术应用不足

全过程造价咨询需要对整个项目的实施进行掌控，这就需要在实际的管理过程中，对每一阶段进行分析，而目前行业内使用较多的软件大多停留在某一阶段的使用上，还无法对全过程进行管理与监控。目前BIM软件在造价领域已经逐步展开，但是由于成本、技术等原因还未广泛被造价咨询企业引进。在学校层面，虽有有一些学校已经在课程中开设BIM相关课程，由于教师对BIM技术的掌握还不够全面，在学校的普及程度还不够高，很多学校在开设BIM课程时都需要与企业合作来开展课程及实训。同时，在学生职业资格证书获取层面引入BIM证书还比较少，目前倡导的“1+X”证书才刚起步，另一方面由于目前该证书认证费用较高；有的学校硬件及软件都还未跟上；认证机构目前缺乏权威性。

2.3管理制度不完善

由于全过程造价咨询管理还起步不久，目前还没有一套完整的、现成的可供借鉴的管理制度，很多企业还在摸索过程中，这就导致了问题出现不能立马得到解决，需要花时间和实践去解决。如部门之间出现对同一建设项目不同专业的咨询恶性竞争，都以各自部门利益为重，不顾企业利益使得企业内部凝聚力不够，反而导致企业效益的降低，企业也会在内耗中降低其在行业中的竞争力。这就需要企业建立相应的管理制度，规避相应的问题，使得企业能够实现高质量发展。

3建筑工程项目造价咨询管理问题的解决措施

3.1着力提升造价咨询管理企业的思想认识

从上述内容中可以了解到，当前很多造价咨询管理企业在造价咨询管理工作方面的思想认识比较落后，不具备建筑工程全过程造价管理意识，或者是未能将项目全过程中各阶段造价咨询管理工作有机地结合起来。因此，作为专业的造价咨询企业，应该从思想上提升自身的认识，对建筑工程全过程造价咨询管理的重要意义进行深刻理解，从而能够在造价咨询管理工作中全面地、专业地实施管理和控制，并且能够主动地、有计划地对建筑工程项目造价进行精心策划及控制，从而使造价咨询管理的实际效果得到提升。

3.2加强造价咨询管理人才的培养

由于当前造价咨询管理工作人员的素质能力及水平有待提升，导致造价咨询管理工作的质量和效率受到严重影响，所以造价咨询企业应该着重培养高素质、高能力的造价咨询管理人员，在对造价咨询管理人才进行培养的过程中，应该从理论知识和实践技能两个方向进行培训，使造价咨询管理人员能够熟悉建筑工程项目的施工工艺、总体流程、经济管理技术以及相关法律法规，从而使造价咨询管理人员的综合素质与能力得到提升。与此同时，在建筑工程项目全过程造价管理工作中，应该在各阶段配备专业的造价员或是造价工程师，并加强这些造价工作人员的联系，保证实现工程造价咨询管理的动态化、全民化。

3.3借鉴先进的造价咨询管理模式

对于造价咨询管理模式而言，目前比较公认的即为全过程造价咨询管理模式，这种管理模式与建筑工程项目全过程造价管理是对应的，从该模式的实施情况来看，这种造假咨询管理模式内地的实施情况不及我国港台地区。在香港地区，内地的造价工程师一般被称为工料测量师，这些专业的造价咨询人员直接参与到实际建筑工程项目之中，为工程造价管理工作提供咨询服务。这种造价咨询管理服务模式不仅能够提升造价管理工作的效率和质量，而且还能够在实践中不断积累现场管理的经验，值得学习借鉴。所以在建设单位启动项目时，一般会委托工程造价咨询企业来对项目的工程造价进行管理，这时造价咨询企业便可以应用这种管理模式来对工程造价进行管理，对工程项目实施全过程造价管理，从工程项目前期阶段的估算、设计阶段应做的概算、施工阶段合同管理以及竣工结算阶段的造价控制，将造价咨询管理服务积极地投入到工程项目全过程之中，从而实现有效的工程造价管理。

3.4提高相关工作人员的综合素质

加强对于质量方面的控制才能更好地提高建筑工程建设工作的质量，在实际工程施工开展的过程当中，人为操作会有一定的误差存在，这个误差值要是在可控的范围之内还好，一旦超出范围就会对工程建设造成很大的影响，这对于建筑工程行业的发展是非常不利的。工程咨询服务虽然能够更好地为相关企业提供寻找更加符合实际需求、经济适用性更高的施工方案来进行实际的施工建设，但不代表可以降低对于质量方面的要求，反之是要将质量要求放在第一位，以此为基础再对建筑物使用率方面提出所需的要求。想要更好地保证质量，就离不开监督管理工作，相关管理人员应明确自身工作的重要性，做好每一施工环节的施工质量监督工作，无论是所涉及到的施工材料还是工作人员的施工工艺操作都应该做好相应的检查监督工作，对于一些重要施工环节以及容易出现问题的环节要重点检查，最大程度地提高建筑工程质量。

结束语：工程咨询服务在建筑工程造价全过程中所起到的作用是非常重要的，能够更好控制工程造价的质量，让建筑工程建设在保障质量的同时也能够取得更高的经济效益和社会效益。因此相关工作人员应明确自身工作的重要性，加强对于工程咨询服务的管理，提高服务质量，推动建筑行业更好发展。

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