大型城市商业综合体消防监督管理措施分析

大型城市商业综合体消防监督管理措施分析

刘喆

长春市消防救援支队 吉林省长春市 130000

摘要：随着城市经济的快速发展，大型商业综合体已成为人民日常生活的重要组成部分，其集购物、餐饮、娱乐、休闲等功能于一体，人流量密集、商品众多，极易引发火灾，并导致重大人员伤亡。为了确保人民的生命财产安全，保障大型商业综合体正常运营，提升消防安全意识，消除火灾隐患，通过合理的监管措施，最大限度地避免火灾事故的发生。

关键词：大型商业综合体；消防安全；监督管理

一、大型商业综合体消防监管原则

（一）控制可燃物原则

大型公众聚集场所通常会存在众多消防安全问题，以划分区域、划出重点的方式做好消防安全防范工作可以有效降低风险，在大型商业综合体区域防范中可燃物是重点监管，起火物引燃周围可燃物并导致大面积扩散燃烧是大量火灾事故的起火原因，因此应在日常经营管理中尽量减少对可燃材料的应用，并加强对照明灯具、电气设备及敷设线路周围的管控。同时设置合理的“亚安全区”并加强其区域的消防监管也是预防火灾发生的有效的防范手段，对作为辅助疏散的“亚安全区”实施科学管理，减少可燃物存放，可以有效降低火灾危险性，对内部起火问题进行有效防治，确保建筑内起火后可燃物料不会大范围蔓延^[1]。

（二）防火单元基本原则

大型商业综合体因功能多、面积大、建筑结构复杂等因素，导致消防监管工作较为繁重，应在掌握其建筑基本概括后进行科学统筹和谋划，根据功能、防火分区、防烟分区、安全疏散等实际情况合理划分各个安全区域，对不同区域使用不同管理方式，同时合理划分独立的防火单元，通过科学划分并全面、规范设置和管理防火单元来降低火灾损失。现实生活中，大型商业综合体存在着较大整体使用面积和较宽内容空间，因此，除了按照消防技术规范要求设置防火分区外，还应采用防火分隔将 综合体的店铺或部分功能区划分成相对独立的区域，通过相应的技术措施，将火灾影响控制在该单元范围内，从而保证人员快速疏散。

（三）防排烟系统处理原则

商业综合体必须具备良好防排烟系统，发生火灾时能够避免重大损失，确保建筑内人员的生命安全。开展消防监管工作时要查看自然排烟下排烟窗的开启和面积是否符合要求，机械排烟、加压送风防烟系统组件、风机启动及反馈功能，及时复位，确保防排烟系统在火灾发生时能够有效发挥功能作用，限制烟气在建筑内蔓延。同时应根据防排烟系统处理制定科学的应急预案，定期组织人员进行维护、测试和复位，为火灾事故发生时，消防人员的灭火救援提供保护，也避免人员吸入烟气无法逃生。

（四）安全疏散原则

安全疏散是紧急情况下人们自救保证自身安全的生命通道，在任何场所或区域都是“生”的希望，保障疏散通道、安全出口、消防车通道的畅通是《消防法》规定任何单位和个人的义务，但商业综合体消防监管工作中除此之外，还应完善制定出行之有效的应急疏散预案，构建一套合理的疏散组织，通过合理的疏散，确保建筑中的人员快速离开起火区域。另外，日常管理还要对合理设计的避难层进行严格管控，同时将“亚安全区”作为安全疏散人员的过渡空间，并预留足够的容纳空间，科学设置安全疏散标志，提升避难空间实用效果，最大程度降低火灾危害。

二、大型商业综合体消防监管措施

（一）做好建筑设计以及内部装修把关工作

预防火灾就是最大限度地做好源头管控，在建筑的消防设计审查时，住建部门应对消防设计、施工进行严格的监管，杜绝先天性隐患和静态火灾隐患。针对新建、改建和扩建工程时，建筑单位应该履行法定的职责，向住建部门主动送审有关资料，在审核通过后才能施工建设。工程竣工后经住建部门验收各环节与标准符合后，才可以投入使用。因为商业综合体的特征是涉及面广、空间跨度大以及服务功能等，若非在最初设计到验收过程中从严各个环节，后期整改的难度和投入的时间、精力、人力、财力和给单位带来的损失将不可估量，因此将商业综合体纳入到重点消防服务对象中主动审核建设施工环节，是确保大型商业综合体能够安全运营的首要关卡。

（二）构建单位自我消防安全管理机制

社会单位是火灾防控的主体，做好了主体消防安全工作，各种火灾致灾因素就能得到有效控制，社会消防安全才有可靠保障，可见强化单位消防安全自主管理意识是关键。从顶层设计上适应新形势下消防监管由“大包大揽”向“单位履职”的转变方式，系统规划社会单位的消防安全主体责任落实，强化其责任主体的意识，将过去传统的“以罚代管”为主要手段的消防监督管理模式作为辅助方法，以“安全自查、隐患自除、责任自负”的单位消防安全自治模式激发其主观能动性，落实单位主体责任。结合商业综合体消防监管具体情况，明确各级、各岗位人员的职责，特别是大型商业综合体在同一建筑内，会有多个单位管理使用，或在后期会有承包、出租现场、转变经营机制等复杂情况下，必须明确各级各方消防安全责任，并确定责任人对共用的疏散通道、安全出口、消防设施和消防车通道进行统一管理，并落实各项管理措施，如此既节约人力资源，又可以提升共同经济效益，专人或专部门负责还可最大限度调动综合体内人员重视消防安全。

（三）加强消防安全宣传教育工作

通过消防宣传教育活动普及消防知识，提升群众对于消防工作的重视程度，推动消防工作志愿者和广大群众自觉开展消防隐患排查和消除工作在大型商业综合体的消防监管工作中同样重要。选择到综合体内购物、就餐或消磨休闲时间的人们大多三两结伴或举家前往，并非每个人在进入建筑内都有明确的目标或具体事情可做，而很多员工在客流量不集中或店铺的休整期并没有过多业务，利用综合体内广播、广告商位张贴消防标语、LED屏幕循环播放消防安全常识、预防火灾短视频、火灾警示教育宣传片、火灾自救逃生技能等，让人们在脑海中潜移默化地加深记忆，可以有效提升商业综合体内各经营者、员工和顾客的安全意识和自救逃生能力，即便建筑内有火灾发生，也可以确保人员快速疏散，降低群死群上事故发生的风险。

结束语

综上所述，随着城市规模的不断扩大，大型城市商业综合体的出现满足了人民日益多元化的生活需求，同时也给公共安全带来了巨大的消防安全风险。大型商业综合体的消防监督管理工作对消防救援机构的监管都带来新的挑战，笔者浅略分析，应遵循相应原则，科学实施，并通过重视先期建筑设计和建设、建立主体消防安全管理机制、加强消防宣传和应急疏散演练等措施，提升消防安全意识，加强消防监管，保证有效预防和处置火灾，避免重特大火灾事故和群死群伤火灾事故发生。

参考文献：

[1]廖志强.大型商业综合体消防监督管理难点及对策研究[J].今日消防,2020,5(05):75-76.